local professionnel équipé pour activité traiteur/restauration à emporter + appartement

Bourg-lès-Valence (26500)

160 000 €

3 200 €/m²

3 pièces
Pièces
50 m²
Surface

Pour investissement

Description du bien

Local professionnel équipé pour activité de traiteur / restauration / livraison (évacuation au sol + murs carrelés + hotte d'extraction, séchoir etc.) prêt à l'emploi. idéalement situé en bordure d'une zone d'activité ou aucun service de restauration rapide ou livraison n'existe; par ailleurs, les zones d'habitation alentours ne sont pas desservies par les services de livraison à domicile, il existe donc un marché à prendre.

Le bien proposé est composé d'un local professionnel, d'un appartement de 50mètres carrés (pour investissement locatif, possibilité de louer à deux colocataires pour un revenu mensuel estimé à 700€) et d'une maison d'habitation de 139 m² de plein pied (4 chambres, terrain piscinable), construite en 2021, en très bon état, DPE A et étiquette climat A également.

Le tout est (local professionnel + appartement de type 3 + maison d'habitation 139 m²) cédé 450.000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Benoit KELAGOPIAN, Tél. : 06 98 00 85 76, E-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105403299.

Annonce publiée le 13 août 2026

Caractéristiques

Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 000 €(3 200 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 200 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 580 € et 840 € par an

Prix dans la région

3 200 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bourg-lès-Valence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bourg-lès-Valence (26500)

Bourg-lès-Valence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr