Appartement au coeur du quartier très prisé des Chartrons BORDEAUX (33)

Au sein d'une résidence contemporaine et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 de 43 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de la vie de quartier, écoles, transports, quais et sorties culturelles Elle séduit aussi par ses prestations : piscine commune, ascenseur et parking privatif en sous-sol.

L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une véritable chambre, salle d'eau et wc indépendants.

De plus, il affiche un DPE classé C.

Cette adresse dans le quartier très prisé des Chartrons est idéale pour un pied-à-terre bordelais, une résidence principale ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 87€ soit 7€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.

973074.