À vendre – Appartement T3 de 65,82 m² en rez-de-jardin à Lully (74)

À Lully, dans un environnement agréable entre lac et montagnes, découvrez cet appartement T3 de 65,82 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 12,51 m² et un jardin de 45,49 m² exposé sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, assurant un agencement pratique et optimisé.

En annexe, le bien bénéficie d'un garage, apportant un réel confort au quotidien.

Lully offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, avec ses commerces et ses services à proximité.

À seulement 4 km de Bons-en-Chablais, toutes les commodités sont facilement accessibles.

La gare, située à environ 10 minutes, est desservie par le CEVA – Léman Express, permettant de rejoindre Genève-Cornavin en 40 minutes.

En voiture, le centre de Genève se situe à 24 km, et la plage ainsi que le port de Sciez sont accessibles en seulement 12 km.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60.

Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1185€ soit 98€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.

951134.