Vente appartement 3 pièces 77 m² Baillargues (34670)

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T3 avec Terrasse et place de parking à Baillargues Au cOEur de la charmante commune de Baillargues, découvrez cet appartement d'exception de 84.68 m². Ce bien comprends deux chambres spacieuses avec placards intégrés, chacune d'elles possède sa salle d'eau attenante offrant intimité et confort au quotidien. Un WC séparé qui vient compléter le coin nuit. La pièce de vie, lumineuse et généreuse de 37,81 m², s'ouvre sur une superbe terrasse de 24,73 m² exposée plein sud, sans vis à vis. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme, garantissant un confort optimal et durable. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès par digicode, interphone et portes sécurisées. Une place de parking privative est incluse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située rue de la Croix de Jalle, sur la commune de Baillargues, découvrez cette nouvelle résidence qui se compose d'un ensemble architectural de trois bâtiments, intégrés dans un cadre verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux à trois étages maximum. Chacun bénéficie d'un bel espace extérieur, allant de 16 à 89 m², pensé comme une véritable extension de l'espace de vie. L'architecture, mêle toitures-terrasses et toitures en tuiles qui s'insère parfaitement dans un environnement résidentiel. L'identité du lieu se distingue par des balcons en saillie, l'usage de tôle perforée thermo-laquée dans des tons marron-orangé, ainsi que par des façades revêtues de pierre de Claret. La résidence se singularise par la présence importante de végétation avec de nombreux espaces verts. Un chemin piéton traverse le site, desservant les différents immeubles et renforçant le caractère apaisé et convivial du lieu. Découvrez y un appartement T3 de 75.5 m² avec une terrasse de 19.5 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Deux parkings sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartements neufs à Baillargues Centre-ville Située en plein coeur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les + : Environnement calme et commerçant À deux pas des écoles, transports et services Mobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m) Commerces en pied d'immeuble Espaces extérieurs pour chaque appartement Parkings en sous-sol et en surface Une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier. Découvrez y un appartement T3 de 75 m² avec une terrasse de 33 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartements neufs à Baillargues Centre-ville Située en plein coeur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les + : Environnement calme et commerçant À deux pas des écoles, transports et services Mobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m) Commerces en pied d'immeuble Espaces extérieurs pour chaque appartement Parkings en sous-sol et en surface Une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier. Découvrez y un appartement T3 de 69 m² avec une terrasse de 26 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Disponible immediatement et visitable résidence récente contemporaine à baillargues avec de spacieuses terrasses ensoleillées, au coeur d'un quartier résidentiel. À proximité du centre du village, vous profiterez de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Découvrez un grand appartement t4 de 88 m² habitables avec magnifique terrasse de 75 m² triple exposition (sud / est et ouest) il est composé d'un vaste séjour de 36 m² avec cuisine américaine, de trois chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. 2 places de parking privatives. Belles prestations : peintures lisses, volets roulants électriques dans toutes les pièces, salle de bain aménagée, chauffage au gaz ou électrique (avec radiateurs programmables). Jardins plantés d'essences méditerranéennes, robinet de puisage sur la terrasse. Matériaux de qualité, faibles dépenses énergétiques, isolation phonique et thermique garanties, label bbc et norme rt 2012. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Baillargues centre, quartier residentiel il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur. Ce domaine, avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de trois résidences confidentielles en r + 2 et en r + 2 avec attique, traités en maison sur le toit, ce domaine a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les 82 appartements, du t2 au t4, ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Ce 3 pièces de 76 m², exposé sud / ouest, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 32 m² avec ouverture sur une terrasse de 21 m², une entrée avec placard, 2 chambres avec placards dont une ayant également accès à la terrasse, une salle d'eau, wc séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 82. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

AU COEUR DE BAILLARGUES Une résidence intimiste dans un îlot de verdure, un projet unique : une résidence aux prestations exclusives dont l'architecture a été dessinée pour s'inscrire harmonieusement dans son environnement. Ces 20 appartements marient élégance et confort de vie dans un écrin de verdure, remarquable de par sa nature prédominante et la conservation d'un cèdre protégé présent sur la parcelle. Terrasses généreuses aux lignes arrondies, jardinières qui rythment la façade et préservent l'intimité des résidents, murs en pierre délimitant la résidence… la résidence conjugue élégance, esthétisme et confort. Ce 3 pièces de 84 m², exposé Nord / Ouest, est agrémenté d'une belle pièce de vie de près de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 22 m², une entrée, un cellier, une chambre avec placard, accédant également à la terrasse et une autre chambre-suite avec dressing, une salle d'eau, WC séparés. Vendu avec deux places de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Située rue de la Croix de Jalle, sur la commune de Baillargues, découvrez cette nouvelle résidence qui se compose d'un ensemble architectural de trois bâtiments, intégrés dans un cadre verdoyant. Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur deux à trois étages maximum. Chacun bénéficie d'un bel espace extérieur, allant de 16 à 89 m², pensé comme une véritable extension de l'espace de vie. L'architecture, mêle toitures-terrasses et toitures en tuiles qui s'insère parfaitement dans un environnement résidentiel. L'identité du lieu se distingue par des balcons en saillie, l'usage de tôle perforée thermo-laquée dans des tons marron-orangé, ainsi que par des façades revêtues de pierre de Claret. La résidence se singularise par la présence importante de végétation avec de nombreux espaces verts. Un chemin piéton traverse le site, desservant les différents immeubles et renforçant le caractère apaisé et convivial du lieu. Découvrez y un appartement T3 de 75.5 m² avec une terrasse de 19.5 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Deux parkings sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Paisible est agréable, entourée de vignes et de garrigues, Baillargues se trouve à proximité de Montpellier. Riche d'une multitude d'infrastructures de qualité (scolaire, éducatives, sportives et culturelles), de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants. Très attractive, elle a su préserver une qualité de vie reconnue alliant un style de vie calme et paisible à l'effervescence de la ville. Notamment grâce à un accès rapide à l'autoroute qui facilite les déplacements au quotidien. Ce domaine avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues fait partie des emplacements qui suscitent un véritable coup de coeur. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Le domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Ce domaine compte 82 appartements, du T2 au T4 qui font l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation. Pour certains appartements des terrasses très spacieuses avec des vues panoramiques, et un ensoleillement optimal. L'entrée de la résidence est privée et sécurisée. Appartement lumineux de 80 m², un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard dont une avec une salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec wc séparé. Une terrasse de 24 m² avec un parking sous sol inclus Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.