Description du bien

PORT - Situé dans le quartier très prisé de Malfato, entre le Centre Port et Richelieu, découvrez cet appartement 3 pièces traversant qui allie confort et emplacement privilégié.

Entièrement climatisé et vendu meublé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres accueillantes et une salle d'eau rénovée avec soin.

Le véritable atout reste sa loggia ouvrant sur le parc arboré et la piscine de la résidence, un cadre verdoyant rare au Cap d'Agde.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, vous offre un accès direct aux quais et aux commerces de proximité (supérette, restaurants).

Côté technique, vous profiterez du double vitrage, volets et store-banne électriques.

Une place de parking privée numérotée complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en supplément.

Un pied-à-terre idéal, à quelques minutes à pied des plages du Môle et de Richelieu, pour tout faire sans voiture.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 594.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 690 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 6 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Garage
Parking
Climatisation
Meublé
Terrasse
Piscine
Calme
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 211 000 €(3 907 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (211 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 907 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 550 € et 780 € par an

Prix dans la région

3 907 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces, plage, port, Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr