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AcheterExclusivitéRéf. 3414866993

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac, Agde (34300)

145 000 €

3 152 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
46 m²
Surface

Coup de coeurTerrasseCalme

Description du bien

Appartement T3 en rez-de-chaussée d'environ 46 m², situé dans une résidence avec gestion, actuellement sous bail commercial avec la société Odalys.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Agencement fonctionnel, volumes bien optimisés et appartement agréable à vivre.

Son emplacement est un vrai atout : proche de toutes les commodités (commerces, services, accès faciles), vous bénéficiez d'un environnement pratique, que ce soit pour y séjourner ou dans le cadre d'un investissement.

Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur recherchant une solution avec gestion en place grâce au bail Odalys.

Dossier complet disponible sur demande : conditions du bail, loyers, charges, fiscalité et informations sur la résidence.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 230- Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 14 janvier 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 145 000 €(3 152 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (145 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 152 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 840 € et 1 170 € par an

Prix dans la région

3 152 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac, Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 avenue des soldats

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr