Vente appartement 3 pièces 48 m² Agde (34300)

Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'Agde Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année. Localisation idéale : À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo ! Le bien en détail : Surface : 57 m² 2 chambres avec accès direct à la terrasse Séjour volumineux ouvert sur balcon Cuisine ouverte et équipé Salle de bain moderne, 2 WC séparés Dégagement avec placard à l'entrée Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort Climatisation réversible. Local à vélo sécurisé Stationnement à proximité. Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an. Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962396.

En exclusivite dans votre agence orpi anthinea gestion emplacement privilégié au grau d'agde, à seulement quelques pas de la plage, découvrez cet agréable appartement de 41 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres équipées de grands placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé, un véritable atout en bord de mer. Son emplacement privilégié, sa configuration avec deux chambres et sa proximité immédiate de la plage en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 23.

En Exclusivité nous vous proposons cet appartement à vendre au Cap d'Agde. Il est situé à seulement 400 mètres de la plage, offrant ainsi un accès rapide et pratique à la mer. D'une superficie de 46.72 mètres carrés, cet appartement dispose de deux chambres, idéal pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des invités. Il bénéficie également d'une salle de bains équipée pour votre confort. Situé au premier et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le port depuis la terrasse. La terrasse offre également une vue dégagée, vous permettant ainsi de profiter pleinement du panorama exceptionnel que vous offre cet endroit. Une belle opportunité pour acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié et profiter de tous les avantages offerts par la région du Cap d'Agde. Appartement vendu avec un Bail commercial, Idéal pour un investissement immobilier. Grégory VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978086882 - Beziers.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : RARE ! Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, venez découvrir cet appartement T2 cabine climatisé, rénové avec goût et entièrement meublé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue magnifique sur le chenal et les bateaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia ouverte d'environ 6 m² exposée à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre, d'une cabine, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La fibre est installée. DPE en C. Les + de ce bien : les menuiseries double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation réversible et le store banne motorisé. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité des restaurants et commerces, cet appartement est idéal pour profiter de vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.5€ par mois (soit 762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Rénové 2 Pièces - Le Cap d'Agde A l'Avant Port, secteur calme et recherché du Cap d'Agde, découvrez ce bel appartement T2 traversant entièrement rénové et meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée. D'une superficie d'environ 43 m², ce bien lumineux et confortable est parfait pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire au bord de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert comprenant une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine moderne entièrement équipée, son coin repas, et une loggia intégrée faisant office de salle à manger (Loi Carrez 35,29 m² + Ancienne Loggia 7,22 m². Vous profiterez d'une vue magnifique sur le chenal, les bateaux et le Fort Brescou. L'appartement comprend également un dégagement avec un grand dressing, une chambre d'environ 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, et un chauffage individuel au gaz. Le DPE est classé D, et la fibre est déjà installée. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement des charmes du Cap d'Agde, situé à seulement 100 m de la plage et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové et fonctionnel dans une localisation recherchée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.8€ par mois (soit 1125.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité au Cap d’Agde – F2 Cabine avec parking et piscine - Ascenseur - Loggia Découvrez cet appartement de 28 m² au fort potentiel, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une chambre, d’une cabine, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 10,23 m², idéale pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée (digicode), équipée de la fibre et dispose d’une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine robot vous propose : appartement f3 – résidence sécurisée et fermée – piscine – ascenseur - parking superbe appartement de type f3, lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec piscine et ascenseur. Il se compose d’une cabine fermée idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc. Parking privatif. Sa magnifique loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour, vous séduira par sa vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : LE CAP D'AGDE - Bel appartement T2 + CABINE de 43 m² dont 33 m3 loi carrez et 10 m² loggia fermée avec une PLACE de parking dans le garage sécurisé de la résidence. Ce magnifique appartement se compose d'une entrée, d'un espace cabine avec deux lits superposés, un wc séparé, une salle d'eau. La pièce de vie est agréable, elle dispose d'une cuisine ouverte équipée (machine à laver, lave vaisselle, plaque. ) et un accès à une chambre de 7.82 m² environ ainsi qu'a une loggia fermée de 10 m². L'atout supplémentaire est que cet appartement dispose d'une place de parking privative 12.05 m² de dans le garage sécurisé de la résidence. Vous aurez plaisir à découvrir cette belle résidence avec ascenseur, où tout est pensé pour vos moments de détente estivaux : piscine privée, terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants, terrain de tennis avec vue mer, local à vélos. et la plage à moins de 5 minutes à pied. Une véritable pépite dans un secteur très recherché. à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : env 1300 euros / an eau comprise. Fibre Optique. Chauffage électrique individuel. N'hésitez pas à me contracter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine robot vous propose : appartement t2 cabine - piscine - ascenseur - parking privatif situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, piscine, dans un secteur recherché du cap d’agde, ce bel appartement 2 pièces, cabine. Il comprend une entrée, cabine, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking privative complète le bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, cet appartement nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.