Appartement 2 pièces à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

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Bondy centre ! Situé en plein coeur de bondy, à proximité de toute commerces, écoles et commodités. Découvrez cet appartement de 40 m² offrant séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et une cave au sous-sol. Une belle opportunite à saisir rapidement ! Bien en copropriété : 104 lots charges courantes : 2472 euros / an pas de procédure en cours prix : 100 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Myriam Dao vous propose : Drancy – 2 pièces de 18 m² – Dernier étage – Sans charges Secteur pratique, résidentiel et bien desservi, cet appartement 2 pièces de 18 m² est situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble. Il se compose d’une pièce principale lumineuse de 10 m², d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie d’une isolation par l’intérieur, de fenêtres en double vitrage bois et d’un chauffage électrique individuel. Vous apprécierez également la présence d’une remise située en face de l’appartement, idéale pour le rangement, ainsi qu’une cave venant compléter ce bien. Syndic bénévole sans charges, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces et du métro ligne 11 et RER E, découvrez ce bel appartement de 60 m² offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Au 4eme étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un double séjour spacieux et très lumineux, avec deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également : d'une cuisine qui pourrait être ouverte sur le séjour d'une grande chambre avec placard d'une salle de bains confortable qui mérite un rafraichissement d'un WC indépendant Possibilité de créer facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Les + qui font la différence : - Emplacement ultra central - RER E et métro accessibles à pied Balcon Parking extérieur Cave Belle luminosité Idéal pour : - Premier achat - Investissement locatif - Projet de valorisation car le prix de vente est bien en dessous du prix de marché pour le secteur. Taxe foncière : 1277€ Charges 325€ par mois, avec eau chaude et chauffage inclus. Une visite s'impose sur ce bien à fort potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

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Iad France - Claire Pardo vous propose : À Vendre : Charmant T2 de 51 m² environ au 1er Étage avec Balcon Lumineux Nous vous proposons cet agréable appartement T2 de 51 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un joli balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou pour prendre un moment de détente en extérieur. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain équipée d’un sèche-serviettes, tandis que les WC sont séparés pour plus de commodité. Photos home staging Une visite s’impose pour apprécier pleinement ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amara alliche vous propose : noisy-le-sec - t2 44 m²  - lumineux - vue degagee- limite montreuil- à proximité du métro ligne 11 hôpital (400 m), découvrez ce charmant t2 de 44 m² situé au 2e et dernier étage. Très lumineux grâce à sa triple exposition est / sud / ouest, il comprend une entrée, un séjour de 18 m²donnant sur un balcon de 10 m², une cuisine séparée, une chambre de 11 m², une salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien ainsi qu'un jardin collectif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété bénévole (charges : eau froide quotte part, assurance immeuble, entretien périodique) contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amara alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Villemomble – Secteur Époque, un emplacement stratégique Idéalement situé au pied des commerces et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gagny centre-ville, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché pour un quotidien facilité. Au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement de 36 m² carrez et 100 m² au sol sous combles offre un cadre de vie agréable et optimisé. Il se compose d’un espace de vie convivial avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa situation en dernier étage, garantissant calme et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des services, transports et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 38 m² destiné à une occupation mixte, fonction libérale ou habitation. Composé d'une entrée, 2 pièces, salon et chambre, wc et sdb. Cet appartement dispose d'un jardin de 38 m² avec une petite terrasse. Il a également une cave et parking. Dans une petite copropriété calme de 2 étages. Proche des transports et du centre de noisy le sec. Surface carrez : 38 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 38 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37896) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Plongez dans une opportunité d'investissement unique au cœur d'Aubervilliers, où l'élégance d'une copropriété des années 1930 rencontre une rentabilité locative moderne. Ce bien, niché dans un immeuble au charme d'époque, offre un potentiel locatif exceptionnel. Composé de deux studios indépendants, cet ensemble totalise une surface de 31 m² (14,96 m² et 16,76 m²). Récemment rénovés avec soin, ces appartements allient élégance et fonctionnalité. Entièrement meublés, ils sont prêts à accueillir de nouveaux locataires, simplifiant ainsi la gestion locative sans frais supplémentaires. Actuellement loués en meublé, ces studios génèrent un revenu locatif mensuel de 1 350 € hors charges (700 € et 650 €), assurant une rentabilité d'environ 7 %. La configuration en deux lots distincts offre une flexibilité de gestion et réduit les risques locatifs. À seulement 10 minutes à pied de la station RER D – La Plaine Saint-Denis, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité des transports en commun et des commodités environnantes garantit une demande locative constante. Les espaces verts à proximité ajoutent une touche de sérénité à cet environnement urbain dynamique. Caractéristiques techniques Surface totale : 31 m² Taxe foncière : 703 € Charges de copropriété : à confirmer lors de la visite DPE : E Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et font l'objet d'une mise à jour régulière lorsque cela est possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement recommandées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet et répondre à vos questions ou demandes d'information complémentaires par son équipe dédiée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort et la sérénité de cet appartement spacieux de 46 m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Drancy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bijou immobilier vous offrira un cadre de vie cosy et pratique. L'entrée vous mène à une chambre généreusement dimensionnée, pensée comme un véritable cocon de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées, garantissant une vie quotidienne sans tracas. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à être le théâtre de vos créations gourmandes, tandis que les nombreux placards intégrés vous assurent un rangement optimal. La rénovation récente des peintures apporte une très appréciée touche finale de modernité et de clarté à ce bel espace de vie. L'emplacement de ce charmant deux-pièces est à couper le souffle. À seulement 300 mètres, les écoles maternelles Danielle Casanova, Simone Veil et l'école élémentaire Denis Diderot vous attendent. Pour vos loisirs ou moments de relaxation, le square Dominique Bernard se trouve à proximité immédiate. La crèche Françoise Dolto - La Maison Bleue est accessible à environ 500 mètres et pour ceux qui souhaitent explorer plus loin, le parc Énergie Parc Ville de Drancy et la gare du Bourget à 700 mètres simplifient vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 3e sur 5 - Chauffage : individuel électrique - Charges de copropriété : 160 € / mois - Taxe foncière : 1255 € - DPE : E Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus ont un caractère informatif et ne garantissent ni l'exhaustivité ni l'exactitude des données fournies. Ils ne remplacent pas les audits, contrôles techniques, mesures officielles ni les études juridiques ou fiscales indispensables (superficie, servitudes, conformité urbanistique, historique du bien). Des vérifications auprès d'un professionnel indépendant (notaire, expert, syndic) sont recommandées pour toute évaluation, estimation de frais ou projet d'achat. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 51 m², niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de sept étages à Livry-Gargan. Parfait investissement locatif (vendu loué), ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur a été intelligemment agencé pour optimiser chaque mètre carré. Dès l'entrée, des rangements pratiques vous accueillent, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, vous invite à concocter vos plats préférés avec aisance. La salle de bain, accompagnée de toilettes séparées, ajoute au confort de cet appartement bien pensé. Le quartier est prisé pour sa proximité avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans le parc voisin. Le marché de Chanzy, à quelques pas, offre une variété de produits frais et locaux. L'appartement est vendu loué. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : Rez-de-chaussée surélevé - Année de construction : 1996 - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et destinées à faciliter une première évaluation; elles ne sauraient toutefois se substituer aux diagnostics techniques obligatoires, ni aux vérifications administratives, cadastrales et urbanistiques qui accompagnent toute transaction immobilière. Les données communiquées complètent les documents officiels mais restent tributaires des informations disponibles au moment de la mise en ligne. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque client avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les pièces disponibles et en répondant aux demandes d'information. Notre équipe reste à votre disposition pour clarifier tout point ou vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble moderne de 2005 avec ascenseur, à Drancy. D'une superficie d'environ 40 m², ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son aménagement fonctionnel. Profitez d'un intérieur soigneusement rénové, doté d'un parquet élégant et de murs fraîchement repeints, prêt à accueillir vos meubles. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente, tandis qu'une cuisine équipée et une salle de bains complète assurent votre confort quotidien. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, idéal pour un style de vie urbain sans contraintes. Le quartier bénéficie d'une localisation avantageuse avec, à proximité immédiate, des écoles telles que l'école maternelle Francine Fromond à 300 m, et l'école élémentaire Jules Ferry à 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Mauricette Loutski et le parc de Strasbourg à moins de 500 m, offrant des lieux de promenade et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 40 m² - Balcon : 5 m² - Étage : 2ème sur 4 étages - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : cumulus électrique - Charges de copropriété : 94 € / mois - Taxe foncière : 1413 € / an - Performance énergétique : DPE C, GES A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques ainsi que les vérifications administratives et règlementaires courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques. Notre équipe s'engage à accompagner chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches à suivre et les pièces complémentaires à fournir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Tania Rumor vous propose : Coup de cOEur assuré ! Duplex 2 pièces avec place de stationnement, aucunes charges et frais de notaire réduits ! Dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots, découvrez ce duplex de 45,40 m² habitables (59,10 m² au sol), qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle accueille un escalier menant au premier étage, où vous profiterez d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, sous les combles, une spacieuse suite parentale offre un véritable cocon avec sa salle d'eau privative et ses WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Moderne, lumineux et conforme aux dernières normes énergétiques, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez également de frais de notaire réduits, de l'absence de charges de copropriété et de la proximité immédiate des commerces. Côté transports, les gares RER A Val de Fontenay et Neuilly-Plaisance sont accessibles en 15 minutes en bus. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Aulnay-sous-Bois dans le quartier du Gros Saule, cet appartement offre un cadre de vie verdoyant, proche des commerces, des écoles, des bus 45 et à 900m du RER B Sevran- Beaudottes et future ligne 16 du métro. Il est niché au septième et dernier étage offrant ainsi une vue dégagée et de beaux couchers de soleil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée, d'un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon exposé plein Ouest, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain + WC et d'un local de rangement / cellier. Une place de parking complète ce bien. Bonne rentabilité locative pour un investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 06 29 90 60 38, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791633233.

À proximité immédiate de la Mairie d'Aubervilliers et à quelques minutes à pied du métro ligne 12, venez découvrir ce T2 de 41,02 m² situé dans une résidence neuve pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'appartement comprend un séjour avec cuisine de 23,84 m², une chambre de 12,27 m², une salle d'eau, ainsi qu'un balcon de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Implantée dans un environnement pratique et vivant, la résidence CHARRON DOMART séduit par son architecture contemporaine, ses cheminements végétalisés, ses prestations soignées et ses extérieurs généreux. Une adresse idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % selon conditions. Pour chaque typologie d'appartement, d'autres lots sont également disponibles au sein du programme. Je reste à votre disposition pour vous présenter les autres opportunités.

Appartement lumineux sans vis à vis situé au 6ème et dernier étage dans l'hyper centre ville de Rosny sous bois. L'appartement s'ouvre sur un vestibule ouvert sur le double salon / salle à manger. La chambre donne sur la terrasse avec vue dégagée. Présence d'une cuisine séparée et équipée et d'une salle de bain. Rangements. Une cave en sous-sol et un parking dans une cour privée complète ce bien. Immeuble sécurisé à l'entrée. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

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Iad France - Hulya Caroline Ozan vous propose : Dans une résidence bien entretenue de 4 étages datant de 1967, découvrez cet appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’un dressing séparé, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant et d'une buanderie. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking en extérieur. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage PVC, de peintures récentes, d’un parquet récent dans la chambre ainsi que d’une isolation réalisée sur la façade nord. Le chauffage est collectif au gaz, avec une chaudière remplacée il y a 3 ans. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en résidence sécurisée avec garage (chauffage inclus dans les charges) idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne âgée recherchant confort et praticité. Le bien se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux. Vous disposerez également d'une chambre de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Un véritable atout : un garage fermé situé en sous-sol, à seulement quelques mètres de l'appartement, facilitant le stationnement et le stockage. Les + : résidence sécurisée appartement de plain-pied résidence sécurisée porte blindée garage fermé à proximité immédiate idéal premier achat, investissement ou senior a noter : les charges de copropriété incluent le chauffage. Un bien pratique et rassurant, à découvrir rapidement ! Dpe e ges c estimation du coup annuel se situe entre 980 et 1370euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois cauchie, au 07 87 57 82 08 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois cauchie agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426336. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Appartement 2 pièces à Tremblay-en-France - Idéal premier achat ou investissement locatif - Personne à mobilité réduite - Situé à Tremblay-en-France (limite les Cottages) cet appartement de 42 m² offre un espace confortable et fonctionnel, niché au sein d'une résidence fermée et à taille humaine datant de 1978, cet appartement au RDJ vous séduira par son calme et sa luminosité. - Cet appartement de plain-pied avec extérieur est juste parfait ! - LISEZ BIEN L ANNONCE JUSQU'A LA FIN ! - Il se compose d'une entrée avec rangement une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (23m3) ainsi qu'un accès directe et privatif sur une belle terrasse (33 m²) complètement carrelée et accessible aussi par l'extérieur. Un dégagement avec placard (3 m²), une chambre avec placard (12 m²) et une salle d'eau avec toilette et son coin buanderie (5 m²). Cet agencement optimal garantit un confort de vie au quotidien. - L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés et recevoir des convives. - LES PLUS : CAVE (3 m²) / BOX (13 m²) / SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (syndic bénévoles entre propriétaires) mieux qu'une maison de ville( + une partie de 10 m² de surface à l 'arrière de l'appartement). - Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. - Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un bien à mettre en location, cet appartement à Tremblay-en-France saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-moi par téléphone pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez espris 153, une résidence idéalement située au blanc-mesnil, au cœur du quartier en plein essor de la molette. Une adresse stratégique dans le cadre du grand paris, parfaite pour allier vie urbaine et cadre verdoyant 

 à seulement quelques pas d’un futur parc de 6,8 hectares, profitez d’un environnement unique avec la halle eiffel réhabilitée en food hall, véritable lieu de vie dédié à la gastronomie, à la mode et aux loisirs. Le tout prolongé par un agréable mail piétonnier animé de commerces et services.

 * l’appartement * 

 ce beau 3 pièces de plus de 60 m² a été pensé pour votre confort : 

 situé au 2e étage
 balcon de plus de 5 m², idéal pour vos petits-déjeuners ou moment de détente
 cuisine séparée de la pièce de vie (un vrai plus ! )
 agencement optimisé et lumineux

 une opportunité rare, aussi bien pour habiter que pour investir sereinement

 * l’environnement * 

 centre commercial plein air à moins de 5 minutes à pied (boutiques + hypermarché leclerc)
 salle de sport à proximité
 nouveau quartier eiffel avec commerces, restaurants et services
 parc paysager de 6,8 hectares
 futur campus international (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes
 parc des expositions à 5 minutes (fort potentiel locatif)

 * transports * 

 rer b
 nombreuses lignes de bus
 futures lignes de métro 16 et 17
 accès rapide aux autoroutes a1 et a3

 prix : 259 200 €

 * les prestations * 

 parquet dans les pièces de vie
 carrelage et faïence de qualité
 vidéophone / visiophone
 fibre optique
 local vélos
 hall d’entrée design par architecte

 les avantages du neuf : 

 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites
 personnalisation possible
 exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 garantie constructeur 10 ans
 750 résidences en île-de-france
 plus de 10 000 appartements disponibles
 accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés

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Appartement exceptionnel t2 de 47 m² aux loggias du bourget. Appartement au rdc sur 3 étages dans une résidence très bien entretenue et sécurisée. Jardin privatif de 23 m² clos avec une terrasse. De 8 m² situation est- ouest sur pelouse et arbres l'appartement se compose d'une entrée 4,40 m² donnant sur un séjour de 18,72 m². Une cuisine équipée de. 7,57 m² une chambre de10,53 m². Salle de bains 4,33 m²(douche). Un wc séparé 1,21 m² les portes fenêtres sont équipées de volets roulants dans toutes les pièces. Un box fermé de 12 m² au sous-sol vient compléter ce bien ! Cet appartement s'inscrit dans un cadre chaleureux et très calme. Les charges sont de 135 € / mois la taxe foncière est de 1300 € / an. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en extérieur. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du rer b le bourget (à 3 stations de paris), du tramway t11 et du métro lignes 16 et 17. Bus 133,143, 146,152, 607,609, 703. Nationale 2. Accès autoroutes al, a3 et a86. Proche d'une école privée et publiques, marché, commerces. Pour plus d'information ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail : arnaud vautrin / 06 88 84 51 25 / arnaud.vautrin@agence-hamilton.com.

Situé à la mairie d'Aubervilliers, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce deux-pièces lumineux offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble. Idéalement placé, le bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro ligne 12 et plusieurs lignes de bus), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration optimisée, le logement se loue très facilement. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant acquérir un bien à fort potentiel. Copropriété de + 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.