Vente appartement 2 pièces 42 m² Seignosse (40510)

SEIGNOSSE - Devenez propriétaire de cet appartement de type 2 avec balcon ! Petite résidence située au coeur du village et offrant tous les commerces de proximité à pied ! Possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking. D'autres appartements disponibles du T2 au T4. Contactez-nous pour plus d'informations ! *Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 42 lots - dont 15 lots habitation. ().

À quelques minutes à pied des plages et des commerces de Seignosse Océan, découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² situé dans une résidence récemment valorisée par un ravalement complet et la réfection des toitures. En rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les pins, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Bien entretenu, il offre un beau potentiel grâce à une remise au goût du jour qui permettra de créer un véritable pied-à-terre au bord de l'océan. Cave privative et parking libre dans la résidence. Les + : Plages et commerces à pied - Vue dégagée sans vis-à-vis - Résidence rénovée - Cave privative Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Au coeur de Seignosse, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m² situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier attenant vient compléter cet espace extérieur avec un vrai confort de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking extérieure privative complète les prestations de ce bien. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation à compter de janvier 2027, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement patrimonial avec visibilité locative immédiate, ou la possibilité d'anticiper sereinement un futur projet de résidence principale ou secondaire sur la côte landaise. À proximité des plages, des pistes cyclables et des forêts de Seignosse, ce bien réunit confort, emplacement et qualité de vie dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seignosse plage des bourdaines. Situé en bourdure des plages, ce bel appartement de plain pied possède une jolie surface de 56 m², digne d'une habitation en principal. En rez de chaussée, il se compose d'une entrée, wc séparé, grand séjour de 31 m², cuisine équipée, cellier, grande chambres et salle de douches. Il conviendra tout aussi bien pour les vacances, ou en prime accession en principal. Dpe : 306 / 9 soit classement e / b a visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Procédure en cours : travaux. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1466.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Angélique Thépaut-Calvez vous présente : Idéalement situé à Seignosse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la plage des Estagnots, du lac d'Hossegor et du golf de Seignosse, découvrez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 40,38 m², situé en rez-de-chaussée. Au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges et sans travaux à prévoir, ce bien fonctionnel offre un cadre de vie agréable et optimisé. L'appartement se compose d'un séjour de 18,2 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse couverte de 10 m², exposée ouest, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Côté nuit, vous trouverez une première chambre de 8,4 m² ainsi qu'un coin nuit de 8,8 m², parfait pour accueillir famille et amis. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble, ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Déjà exploité en location saisonnière, il peut accueillir jusqu'à 6 couchages et offre une rentabilité intéressante. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 500 mètres de l'océan, 5 min en voiture du golf de Seignosse et 6 min à pied du lac d'Hossegor et de ses cabanes à huitres, il offre un cadre de vie privilégié entre nature, détente et activités sportives. Charges de copropriété (base Trim3 2025) : 648€ / an soit 133€ / trimestre + fonds travaux 29€ / trimestre Contactez-moi pour l'organisation de votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 606733 ).

Secteur Seignosse Océan, à quelques pas seulement de la plage de l'Agréou et au coeur d'un environnement privilégié entre océan, dunes et forêt, découvrez cet appartement de 34 m² situé au troisième étage d'une résidence idéalement placée pour profiter pleinement du littoral landais. Dès l'entrée, le bien séduit par son agencement optimisé et son ambiance lumineuse. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une alcôve permettant d'accueillir des couchages supplémentaires, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Sa configuration permet d'envisager aussi bien une résidence secondaire qu'un investissement locatif saisonnier, dans un secteur où tout peut se faire à pied : plage, commerces, restaurants, marché et animations estivales. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout à proximité immédiate de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 52 m² combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Vous serez séduit dès l'entrée par ses rangements optimisés, son séjour lumineux ouvert sur une loggia fermée idéale pour prolonger vos moments de détente en toute saison. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Côté nuit, une chambre confortable et un coin alcôve aménagé permettent d'accueillir famille ou amis. Exposé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable vue sur un parc sans vis-à-vis. Une cave privative de 7 m² vient compléter ce bien. Atouts : emplacement recherché, résidence sécurisée, nombreux rangements, proximité immédiate plage et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SEIGNOSSE À seulement 100 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement idéalement situé au coeur du Penon, offrant une double entrée dont l'une mène directement à une spacieuse terrasse sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte pour un maximum de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres en enfilade, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux rangements, ainsi qu'un cellier, très pratique pour optimiser le confort au quotidien. Un portillon sécurisé permet un accès direct à la terrasse, idéal pour rentrer facilement vélos, planches de surf ou matériel de plage ? un vrai plus dans ce secteur recherché. - Une place de parking peut être vendue en supplément. L'appartement sera libre au 1er Décembre 2026 ! Un emplacement rare, à deux pas des plages, des commerces pour profiter de l'ambiance unique de Seignosse Océan. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1156.00 euros.

SEIGNOSSE - Devenez propriétaire de cet appartement de type 2 avec balcon ! Petite résidence située au coeur du village et offrant tous les commerces de proximité à pied ! Possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking. D'autres appartements disponibles du T2 au T4. Contactez-nous pour plus d'informations ! *Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 42 lots - dont 15 lots habitation. ().