SEIGNOSSE OCEAN(40) - APPARTEMENT 2 PIECES - PLAGE A PIED

À quelques pas de l'Océan, dans une résidence en très bon état, appartement de type T2, en rez-de-jardin surélevé.

Donnant sur un parc arboré de pins des Landes, sans vis à vis, c'est une belle opportunité qui s'offre à vous.

Au seing d'une résidence tout juste ravalée, la toiture refaite, cet appartement de 43 m², vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon orientée ouest pour profiter de la lumière du soir et de beaux coucher de soleil, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À cet ensemble, s'ajoute 4 petites caves pour optimiser vos besoins en rangement.

Bien entretenu, il offre un très beau potentiel après une remise au gout du jour.

Les atouts : plage et commerces à proximité, immeuble refait à neuf, vue dégagée, caves.

Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1495€ soit 124€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.

964587.