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AcheterRéf. 1893426

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Saint-Jean-de-Védas (34430)

179 000 €

4 068 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 44 m²
    Surface
AscenseurParkingEnsoleilléTerrassePiscineStanding

Description du bien

Iad france - dimitri contaret vous propose : opportunite investisseur à saint-jean-de-védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés.

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Un parking souterrain avec place privative complète ce bien.

Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 26 novembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 179 000 €(4 068 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (179 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 novembre 2025.

2 mai 2026
179 000 €
26 novembre 2025
185 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 068 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 190 € et 290 € par an

Prix dans la région

4 068 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-Védas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint-Jean-de-Védas

Localisation approximative

Adresse du bien : 171 Avenue des Terrasses du Languedoc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Dimitri Contaret

Négociateur

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