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21 photos
AcheterRéf. 1929753

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Saint-François (97118)

249 000 €

4 446 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 56 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationMeubléJardinCalme

Description du bien

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter !

Superbe duplex meublé avec vue sur le golf !

Venez découvrir ce petit bijou, idéalement situé, à 2 pas du golf de saint-francois, prêt à l'emploi, et disposant de magnifiques terrasses sans vis a vis.

Vous serez tout d'abord séduits par l'emplacement géographique et par la copropriété (bien entretenue et avec des charges modérées) puis vous serez impressionnés par la vue et le charme de l'appartement.

Le calme, la tranquilité, l'espace, cet appartement est parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.

La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et tout est fonctionnel.

La chambre est spacieuse et donne sur une magnifique terrasse !

Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite.

Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 janvier 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(4 446 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 janvier 2026.

4 mai 2026
249 000 €
28 janvier 2026
262 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 446 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 446 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-François indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-François (97118)

Saint-François

Localisation approximative

Adresse du bien : 71 Lotissement du Golf SAINTE MARTHE

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Juliette Dehaene

Négociateur

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