Appartement
Vente Appartement 2 pièces
Saint-François (97118)
4 446 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 56 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter !
Superbe duplex meublé avec vue sur le golf !
Venez découvrir ce petit bijou, idéalement situé, à 2 pas du golf de saint-francois, prêt à l'emploi, et disposant de magnifiques terrasses sans vis a vis.
Vous serez tout d'abord séduits par l'emplacement géographique et par la copropriété (bien entretenue et avec des charges modérées) puis vous serez impressionnés par la vue et le charme de l'appartement.
Le calme, la tranquilité, l'espace, cet appartement est parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.
La cuisine ouverte est aménagée et équipée, et tout est fonctionnel.
La chambre est spacieuse et donne sur une magnifique terrasse !
Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite.
Contactez-moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 28 janvier 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 249 000 €(4 446 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 janvier 2026.
- 4 mai 2026
- 249 000 €
- 28 janvier 2026
- 262 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 446 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-François indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-François (97118)
Saint-François
Localisation approximative
Adresse du bien : 71 Lotissement du Golf SAINTE MARTHE
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Juliette Dehaene
Négociateur
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