Vente Appartement 2 pièces

Iad france - sylvia giarratana vous propose : paris 17e – batignolles - 2 pièces fonctionnel et traversant, au calme idéalement situé rue la condamine, à proximité immédiate des batignolles, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 25 m², situé au 1er étage sur cour, dans un environnement particulièrement calme.

Traversant et bénéficiant d’une double exposition nord-est / sud-ouest, il offre une belle luminosité et une configuration fonctionnelle.

Toutes les pièces disposent d’une fenêtre et l’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage.

Il se compose de : - une entrée, - une salle d’eau avec wc, - une cuisine séparée, - un séjour, - une chambre, - une cave complète ce bien.

Son agencement optimisé en fait un bien adapté aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous profiterez d’un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, tout en bénéficiant du calme d’un appartement sur cour.

La copropriété est bien entretenue et a récemment réalisé des travaux, notamment dans le hall d’entrée et la cage d’escalier.

Dpe : d un appartement simple, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie agréable au coeur du 17e arrondissement.

Métro ligne 13 brochant ou la fourche et ligne 14 pont cardinet à 10 mn à pied.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.