2 pièces avec balcon à quelques minutes de la gare de Lyon

Paris 12 (75012)

229 000 €

8 808 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
26 m²
Surface

AscenseurCaveEnsoleilléMeubléCalmeA rénover

Description du bien

Rare 2 pièces dans le quartier très recherche de Picpus à quelques minutes de la gare de Lyon au sein d'un bel immeuble haussmannien de six étages, appartement deux pièces de 26 m² Carrez, au 6éme étage avec ascenseur, offrant un très beau potentiel.

Il se compose actuellement d'une entrée, d'un bel espace à vivre (salon et cuisine ouverte) donnant sur un petit balcon par une grande porte-fenêtre, d'une chambre séparée bénéficiant également de son balcon et de sa porte-fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est à rénover, à l'exception des menuiseries, déjà remplacées.

Il dispose d'un bon plan et de belles bases : belle hauteur sous plafond, ouvrants dans toutes les pièces, calme et lumineux.

Une cave complète ce bien, et l'immeuble dispose d'un local à vélos.

Proximité immédiate des transports et des commerces Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Meublé
Calme
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €(8 808 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 808 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

8 808 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 12 indisponible

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Localisation

Paris 12 (75012)

Paris 12

Localisation approximative

Adresse du bien : 136 avenue Daumesnil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr