Appartement 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

Une résidence élégante entre ville et nature Située au coeur du bourg de Biscarosse, la résidence L'essenCiel réserve à ses résidents un havre de bien-être. Reprenant les codes de l'architecture basco-landaise, elle s'intègre parfaitement dans son environnement immédiat. Pour un quotidien des plus agréable, la résidence est entourée d'espaces verts et du Parc de Sencion. La majorité des appartements bénéficient d'une double orientation garantissant une luminosité optimale. Les espaces de vie offrent une large gamme de surfaces, répondant à toutes les envies d'habiter, du 2 au 4 pièces. Les logements sont tous prolongés par des balcons, loggias ou terrasses qui apportent une luminosité parfaite. Une adresse de qualité favorisant le tout à pied La situation privilégiée de la résidence offre une proximité avec de nombreux commerces et services environnants favorisant le "tout à pied" : marché, boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, restaurants,. Les établissements scolaires tout comme les équipements culturels et sportifs sont également installés à proximité de la résidence. Etant située dans un environnement dynamique, la résidence L'essenCiel donne accès aux transports et au réseau routier adapté aux besoins de chacun : - à 35 minutes du Bassin d'Arcachon et de la dune du Pilat ; - à 1 heure du centre-ville de Bordeaux ; - à 20km de l'A63, axe Bordeaux-Paris ; - 13 000 hectares de forêts et 10 km de pistes cyclables. Commerces de proximité et cabinets médicaux : environ 4 minutes à pied Mairie, écoles et collèges : environ à 3 minutes à pied Biscarrosse plage : 12 minutes en voiture Lac et golf de Biscarrosse : 12 minutes en voiture Petit étang de Biscarrosse : 5 minutes en voiture Ligne 11,14 et 46 - Navette Bisca Bus Gare SNCF d'Ychoux : 25 minutes (Bordeaux en 40 minutes et Paris en 3 heures) Aéroport de Bordeaux-Mérignac : 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée entre le centre-ville et le port de Capbreton, dans le quartier dit « Bonamour », la résidence du Parc s'installe entre l'avenue du Maréchal LECLERC et le Boudigau, dans un environnement boisé. La Villa « Hauren Etchea », devenue L'Hôtel du Parc, est un bâti emblématique à Capbreton et connu de tous, capbretonnais ou vacanciers. Afin de prendre en compte l'histoire et l'esprit du lieu, la demeure est maintenue au sein de l'ensemble immobilier et donne le ton au choix architectural des futurs bâtiments. L'implantation de la résidence au sein d'un espace boisé, conforté par de nouvelles plantations, permet d'intégrer le projet dans son environnement, aux vertus apaisantes. Grâce à son port, le seul du département, Capbreton affiche et affirme sa singularité. Le marché aux poissons, ravitaillé quotidiennement par les marins pêcheurs locaux, fait partie des incontournables. La promenade le long du Boudigau, sur l'Estacade, vestige de l'ère Napoléon III, ou vers la cale Fanny, autre pièce du patrimoine maritime local, complète la liste non exhaustive des privilèges inestimables d'une vie au coeur de la station balnéaire. Qu'on la sillonne à pied ou par les nombreux aménagements pour vélo, le long des 5km de plage ou dans le centre bourg, on retrouve la gastronomie, la tradition et la convivialité dans tous ses recoins. Ville à taille résolument humaine, elle fait de chaque jour une occasion de bien vivre sans pareil. Avec ses plages immenses, ses forêts immersives, ses lacs, ses réserves et l'Océan en façade, la Côte Sud des Landes offre à tous ceux qu'elle accueille une incroyable sensation de liberté. Bercée par cette nature à l'état brut, la vie baigne dans une atmosphère paisible. L'essentiel est là, accessible et régénérant, au juste point d'équilibre entre le dynamisme d'une région portée par les activités de plein air (surf, vélo, golf, marche. ) et l'ancrage d'une qualité de vie authentique préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans le quartier dynamique d’Armagnac, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Avec ses logements, du T2 au T5, répartis sur 6 étages, elle propose des appartements avec terrasses orientées sud et des maisons avec jardins ou patios végétalisés. Tous les lots sont éligibles à la TVA à 5,5% dans le cadre d'une résidence principale. Profitez d'une architecture chaleureuse, alliant bois et verdure, avec des aménagements favorisant la lumière naturelle et la biodiversité environnante. Ne manquez pas cette opportunité !

Programme ouvert en prix maitrisés * Découvrez la future résidence ANESIA à Floirac. Devenez propriétaire dans une résidence située au pied des 14 hectares du futur parc Eiffel. Profitez de logements lumineux prolongés par un espace extérieur. La résidence, labellisée NF Habitat HQE 9 * , arbore une architecture contemporaine faite de lignes épurées, mêlant judicieusement le minéral et le végétal. Conçue pour permettre à ses résidents de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort et bien-être, ANESIA sera une résidence Bâtiment Bas Carbone, étudiée afin de lutter contre les effets du changement climatique. Vous trouverez à proximité de la résidence de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre Bordeaux ainsi que les commerces. Contactez-nous dès à présent au 0 970 828 827 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. * Prix maîtrisé sous condition d'éligibilité * Les prix affichés sont en TVA réduite, sous condition d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Démarrage travaux. Au bord de l’Océan Atlantique, Capbreton séduit par son port pittoresque, son centre dynamique et ses plages de sable fin. La résidence BAÏNA bénéficie d’une localisation de choix, à deux pas de la plage du Santocha et du centre-ville. Elle profite de la quiétude d’un charmant quartier résidentiel. BAÏNA, à l’architecture élégante, empreinte d’influences landaises, propose une collection d’appartements du 2 au 5 pièces aux beaux volumes et aux prestations raffinées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, offrant ainsi une extension naturelle à votre habitat. Pour votre confort, l’ensemble des appartements dispose d’une place de parking sécurisée attirée. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

"Duo Verde" offre une opportunité rare au cœur de Mérignac, une ville en pleine expansion au sein de Bordeaux Métropole. Avec ses accès routiers, transports en commun et pistes cyclables, la mobilité est un atout majeur. Cette résidence, composée de deux bâtiments, propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons spacieux ou de jardins. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Avec son parc privé de 3000 m², profitez d'un cadre de vie verdoyant et dynamique, en parfaite adéquation avec le style de vie recherché par ses habitants.

Les pieds dans l'eau ! Appartement T2 à vendre front de mer. Situé à Biscarosse plage, face à l'Océan, 2 min du marché, des commerces et à 10 minutes de la ville de Biscarosse. La résidence est récente avec piscine centrale et spa. L'appartement a 27 m² en rez-de-chaussée se situe au coeur de la résidence. Vendu meublé, ce bien dispose d'une kitchenette, un salon, une chambre, une salle de bain, d'une terrasse à l'abris des regards et d'une place de parking sécurisée couverte. Optimisé pour la location et le tourisme. Sous bail commercial. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À deux pas du port et de la plage, agréable T2 bis de 32 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre séparée avec rangements et d'un second couchage en mezzanine. Balcon. Bien en copropriété : 90 lots Charges courantes : 800 € / an Pas de procédure en cours Prix : 299 600 € * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 280 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

En exclusivité l'agence côte plage immobilier pontaillac vous propose dans une résidence sécurisée un appartement type t2 en 1ere ligne face océan de pontaillac. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau, wc séparé. Cave.

Un investissement dans la « pierre » de premier choix un prix ultra accessible patrimoine de qualité meublé fiscalité avantageuse pas de gestion locative peu de charges de co-propriété loyer garanti et indexé régulier revenu immédiat sont les avantages de cette opportunité à saint-jean-d'illac arrondissement bordeaux t2 avec parking entièrement meublé, tout équipé.

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire dans cette région du périgord tellement prisée par les touristes. Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 35 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou pas : 4 000 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps sur vos loyers (statut juridique et fiscal du lmnp ) ! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Appartement t2 au r + 2 au sein d'un programme neuf livrer pour juin 2025. T2 doté d'une terrasse de 10.30 m², 1 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits, modifications possible en accord avec le promoteur. Prix identique promoteur. Situe à 150 m de la plage centrale de capbreton.

Avant-première : découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence à la rochelle ! Une résidence au cœur du campus universitaire et aux avantages multiples : localisation dans le quartier des minimes, à deux pas de toutes les écoles et facultés, des services étudiants et du restaurant universitaire. Des studios meublés avec des espaces communs à tous (laverie, coworking, terrasse…) et le grand + de la résidence : un accès bord de mer immédiat à 300 mètres ! Notre résidence se compose de 79 studios meublés, et d'un logement 2 pièces de 50 m². Elle offre un accès direct aux transports en communs et aux commerces de proximité, pour une vie étudiante facilitée et plaisante au quotidien. Investissement locatif idéal, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilité locative optimale. La rochelle présente une forte demande locative en termes de logements étudiants, avec une demande croissante et une offre manquante. Votre investissement séduira notamment les étudiants en quête de pouvoir concilier enseignement et qualité de vie. Vous pouvez dès à présent contacter nos conseillers pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours  ! Bouygues Immobilier réalise le nouvel écoquartier Canopée, composé de maisons neuves avec jardins. Découvrez un cadre de vie idéal, confortable et naturel : profitez ainsi des nombreux espaces aménagés communs tels qu'un parc arboré, un espace de jeux pour les enfants et des pistes cyclables reliant votre domicile au centre-ville en 5 minutes. À environ 15 km de Dax et 25 km de Bayonne, Saint-Vincent-de-Tyrosse profite d'un emplacement idéal dans l'arrière-pays landais. La commune s'est également dotée de nombreux équipements scolaires et culturels, ainsi que d'une variété de commerces et de services. D'ici, rejoignez facilement Bayonne ou Dax grâce à la proximité de l'A63. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé à 100m de la place Stalingrad, ce T1 Bis en duplex dans une petite copropriété en pierre se compose d'une entrée séjour avec coin cuisine, un WC et à l'étage, une chambre et une salle de bain. À visiter rapidement. (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Grand Bayonne, proche Mairie, charmant T2 de 45 m² au 3ème étage d'une copropriété en excellent état. Appartement typique du centre ville, avec plancher d'origine, cuisine ouverte et équipée sur séjour, salle d'eau avec wc, et chambre avec de nombreux rangements. Appartement vendu libre, et entièrement équipé et meublé. En excellent état, cet appartement bien placé vous offre un mode de vie tout à pied, avec parking à proximité. charges de copro : 1020euros / an DPE : D Honoraires charge vendeur.

Saint-paul-lès-dax : idéal résidence principale et investisseurs à 3 minutes du grand mail à saint paul les dax, découvrez 9 appartements idéalement situés en exclusivité du t2 au t3. Tous les logements sont prolongés d'un extérieur et possèdent 1 à 2 places de parking. Saint paul les dax est la destination verdoyante du grand dax avec son lac de christus, ses étangs et forêts. Découvrez y un patrimoine culturel riche. Saint paul les dax est un lieu de vie aussi bien citadin que naturel, aussi bien sportif que relaxant qui saura séduire jeunes actifs, jeunes couples, familles ou retraités ! Travaux en cours, livraison proche investissez dans le neuf avec le nouveau dispositif jeanbrun ! Contactez-nous on vous explique tout pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche du centre, venez découvrir ce T2 de 47 m². Dans une petite copropriété située proche du centre-ville de la Teste, ce T2 de 47 m² composé d'un grand séjour avec coin cuisine semi séparé, une salle de bains avec WC, une chambre. Une place de parking complète ce bien. Les plus : - une pièce de vie très spacieuse - un emplacement à proximité immédiate du centre ville - placé dans une rue rénovée à sens unique (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Appartement à Biscarrosse Bourg au calme. Proche du centre ville. Dans une résidence bien entretenue, au calme. Libre de toute occupation. Découvrez cet appartement d'environ 39 m² qui se compose d'un salon / séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains avec W. C et d'une terrasse d'environ 5 m². et d'un jardinet de 27 m². Un parking aérien complète ce bien. Copropriété de 36 lots d'habitation. Charges annuelles : 983,00 euros (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983.00 euros.

/ exclu booster / au rez-de-chaussée d'un immeuble et idéalement placé, booster vous propose cet appartement rénové comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau. Terrain à l'arrière avec petite dépendance. Loue 480 € / mois depuis le 01 / 08 / 2025. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 177 €. Honoraires : 6,25 % ttc inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).

Appartement à vendre Situé en plein cœur du centre-ville de Chauvigny, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Construit en 1900, ce charmant logement vous offre un véritable voyage dans le temps. Il possède un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Tout en tenant compte que la toiture est neuve ! Avec une superficie de 87 m², cet appartement vous offre de grands espaces pour exprimer votre créativité et façonner votre chez-vous idéal. Vous pourrez profiter d'un balcon privé pour apprécier les doux rayons de soleil et respirer l'air frais de la ville. Le prix demandé est de 75 840 €, une occasion unique d'acquérir un bien au cœur de Chauvigny à un prix abordable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et animé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cet appartement. Référence agence : 2301.

Découvrez cette nouvelle résidence à Bruges, une résidence moderne à seulement 5 km de Bordeaux. Avec des appartements neufs du studio au 2 pièces, cette nouvelle adresse propose un cadre confortable et contemporain. Profitez de prestations de qualité, de la luminosité optimale, et des espaces extérieurs agréables, tels que balcons, terrasses ou terrasses en attique pour les duplex. Proche du tramway C, la résidence offre une excellente accessibilité. Bénéficiez également d'un parking sécurisé et d'un vaste local à vélos. Proche de tous les services, cette résidence est une opportunité unique pour devenir propriétaire à Bruges.

ANGLET, emplacement privilégié, entre Golf, Plage et Cinq Cantons, dans un immeuble de qualité, au calme et proche de toutes les commodités, appartement T1 bis de 37.55 m² + une terrasse de 9 m². L'espace nuit actuellement ouvert sur la pièce principale peut être facilement fermé pour créer une vraie chambre avec placard. Pour compléter ce bien un parking privatif. Ce bien est vendu loué.

Idéalement situé entre centre ville et facultés (secteur pont neuf) dans rue calme. Appartement de type 2 d'environ 50 m² (41,63 m² loi carrez) composé au rez de chaussé d'une entrée privative, un palier au 1er étage, enfin au 2ème et dernier étage grand salon avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain et wc chauffage électrique, simple vitrage, rafraichissements et rénovation à prévoir. Classe énergie : g - classe climat : c - dpe réalisé après le 02 / 01 / 2024. Honoraires inclus 7 % ttc à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2560 € (prix moyen en 2021) copropriété : 12 lots dont 12 logements. Charges annuelles : 662 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (c. Env. Art. R 125-25 i, modifié). N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par email sur transaction@rodriguesimmobilier.com pour toute demande d'information - la copropriété comporte 12 lots - quotepart : 131.