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AcheterRéf. 3379

Appartement

NICE OUEST 2 PIÈCES TERRASSE GRAND CELLIER - JARDIN -

Ecole, commerces, Nice (06200)

255 000 €

6 071 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 42 m²
    Surface
ParkingCaveClimatisationEnsoleilléMeubléCalmeOrientation sud

Description du bien

Au sein du Domaine Saïda, découvrez ce 2 pièces de 41 m² Carrez, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et cuisine de plus de 20 m², d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

La pièce de vie profite d'une climatisation et donne accès à une terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant.

Vous profiterez également de la jouissance privative d'un jardin de 130 m², d'un stationnement exterieur.

En complément, ce 2 pièces bénéficie également d'un espace complémentaire d'environ 27 m² situé directement en dessous, avec un accès de plain-pied au jardin privatif.

Une configuration offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager une liaison intérieure entre les deux niveaux pour créer un espace de vie en duplex ouvert sur le jardin, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Pas de charges de copropriété.

Au sein de ce petit immeuble de seulement 6 lots, plusieurs appartements sont proposés à la vente, offrant la possibilité d'acquérir plusieurs lots et de les réunir afin de créer de plus grands espaces de vie, voire un plateau à aménager selon vos envies et votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

Bien soumis au satut de la copropriété - Taxes foncières 900 EUR - Honoraires charge vendeur.

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(6 071 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 071 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 900 € et 1 300 € par an

Prix dans la région

6 071 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ecole, commerces, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Azur Patrimoine Immobilier

Agence immobilière

24, Rue Partouneaux, 06500 Menton

LLASER Damien

Négociateur

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Questions fréquentes