APPARTEMENT - NICE NORD - 2 PIÈCES VILLA ARSON

Saint Sylvestre, Nice (06000)

249 000 €

4 611 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
54 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveClimatisationStandingCalme

Description du bien

Appartement - nice nord - 2 pièces villa arson 2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier cessole, à deux pas de la villa arson.

Niché au 2ᵉ étage d’une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement climatisé séduit par son environnement paisible et sa belle qualité de vie.

Il dispose de deux agréables terrasses d’environ 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une vaste cave de 4,65 m² accessible par ascenseur.

Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers.

Faible charges : 140euros / mois en tout collectif.

L'avis du proprietaire : « nous apprécions particulièrement le calme de l’appartement et sa situation idéale, qui permet de tout faire facilement au quotidien. » l'avis de l'agence : « un bien recherché dans un secteur prisé, offrant confort, tranquillité et praticité.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

».

Annonce publiée le 11 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Climatisation
Standing
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(4 611 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 611 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 320 € et 1 800 € par an

Prix dans la région

4 611 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint Sylvestre, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : Saint Sylvestre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr