GUIST'HAU - Appartement T2 avec cave

Guist'hau, Nantes (44000)

177 500 €

4 329 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
41 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveEnsoleilléParquetStanding

Description du bien

Idéalement situé Boulevard Guist'hau, au sein du triangle d'or, dans une résidence de très bon standing, appartement de type 1 Bis d'une surface de 41 m² avec cave privative, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Ce charmant appartement lumineux est situé au 4ème étage avec ascenseur et offre une pièce de vie de 23 m² sur parquet avec placards, un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre de 8.92 m² sur parquet, une salle d'eau, un cellier (emplacement pour une machine à laver) et des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Les charges incluent l'eau froide et l'entretien annuel de la chaudière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 64 lots - dont 24 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1337.75 euros.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Parquet
Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 177 500 €(4 329 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (177 500 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 329 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 329 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guist'hau, Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 27, boulevard Gabriel Guist'Hau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr