Bras Immobilier

Boulevard François Mitterrand, Au calme dans une résidence récente, bel appartement tourné sur le jardin privatif. Entrée, séjour avec cuisine ouverte et terrasse ensoleillée, salle de bains, deux chambres lumineuses, wc. Un parking en sous-sol. Bus et commerces à proximité. Accès idéal pour Atlantis. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1611.45 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre Procé et Zola, venez découvrir dans une rue calme, cet appartement T3 traversant de 55 m² situé en dernier étage d'une résidence de 1963. L'appartement propose une entrée avec placards, une cuisine avec cellier, une chambre, salon, un séjour ou 2eme chambre, une salle de bains et un WC. En annexes, une grande cave et un parking privatif. Transports et commerces à proximité. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1879.51 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bel appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est. Une chambre, également ouverte sur le balcon. Une salle d'eau avec WC. Un grand box motorisé vient parfaire ce bien, apportant un réel atout en termes de stationnement et de stockage. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 953.37 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement au calme, idéalement situé au pied des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite à neuf et un WC séparé. Sur le palier, un cellier complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. À noter : l'installation électrique a été entièrement refaite il y a 4 ans. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 47 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1046.4 euros.

Au calme, charmante maison en duplex rénovée, à visiter sans tarder ! La maison comprend une entrée, une belle pièce à vivre sur parquet donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un bureau et une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire, meuble vasque, emplacement pour une machine à laver, rangements). Par un escalier, à l'étage, vous découvrirez deux chambres sur parquet avec une salle d'eau (douche, meuble vasque) avec des WC. Le bien bénéficie également de deux caves privées. Maison en copropriété avec une petite courette sécurisée, partagée avec le voisin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros.

Pont du Cens : résidence du Bois Saint Louis Au 9ème étage, avec ascenseur, Appartement de type3 offrant un espace de vie traversant (Est / Ouest), 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. En annexes, une cave et un parking privatif Appartement très lumineux avec vue dégagée ! Chronobus à 3mn à pied- Tramway Beauséjour à 12mn. La rénovation énergétique des bâtiments a été votée et réglée par le vendeur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1300 lots - dont 540 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1582.18 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Chesnaie - vente avec locataire en place dans le cadre d'un bail signé le 25 / 11 / 2024 pour 3 ans avec un loyer actuel mensuel de 504 euros h. C. + 100 euros de charges. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012 gérée par bras immobilier et dénommée les jardins du mail. Il comprend une belle entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 31 m² (cour intérieure), une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard. Un stationnement en sous-sol complète de bien. Résidence fibrée avec local à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 170 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1922.69 euros.

T1 de 29,73 m², quartier René Bouhier, au sein d'une résidence calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur l'arrière de la résidence, au calme avec vue sur jardin, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway ligne 1, arrêt Gare Maritime, des commerces et des commodités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles : 653.25 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rond Point de Rennes : dans un immeuble de 2009 dont le ravalement vient d'être voté, venez découvrir ce bel appartement T4 d'une surface de 91 m² avec terrasse et garage double. L'appartement dispose d'une entrée avec placards et wc, d'un espace de vie et d'un bureau attenant, donnant sur la terrasse exposée Ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, et d'une salle d'eau. En annexe, un garage double dans le sous-sol sécurisé de la résidence Commerces et bus au pied de la résidence. À voir rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 2059.77 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre la place anatole france et la rue des hauts pavés, venez découvrir ce joli studio situé dans un immeuble de 1996 géré par le syndic bras immobilier. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété avec jardin intérieur. Vendu libre de tout bail; dernier loyer : 385 euros h. C. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 228 lots - dont 94 lots habitation. Charges annuelles : 494.68 euros.

Pont du Cens : résidence du Bois Saint Louis Venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 70 m² situé en étage élevé, avec cave et parking. L'appartement est traversant et se compose d'un salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc. En annexes, une cave et un parking privatif. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1300 lots - dont 540 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1869.06 euros.

Dans une résidence gérée par BRAS IMMOBILIER, avec jardin et piscine collectif, bel appartement familial de type 4 au 2ème étage sans ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour avec une cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec placard dont l'une avec une baignoire, une salle de douche, un WC et une buanderie (emplacement pour machine à laver). Le logement bénéficie par ailleurs de deux balcons. Un annexe, un garage privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 2526.22 euros.

HAUTS PAVES - Idéalement situé dans un quartier recherché et à proximité immédiate du tramway, agréable appartement de type 2 en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété bien entretenue de 2010. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin cuisine donnant sur une petite terrasse (OUEST), une chambre avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque) et des WC séparés. En annexe, un garage privé au sous-sol. La résidence est fibrée et dispose d'un local à vélo. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre nantais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 1100.48 euros.

Dans une résidence de standing, au dernier étage avec ascenseur, un appartement de 116 m² avec balcon et terrasse baigné de lumière. Passez l'entrée pour découvrir une pièce de vie ensoleillée, cuisine ouverte spacieuse, trois chambres, deux salle d'eau, wc et buanderie. Cave et parking en sous-sol sécurisé. Avis de votre conseiller : Un emplacement de qualité ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 4760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche ministere des affaires etrangeres, dans un immeuble complètement sécurisé avec un espace vert, t2 moderne avec une terrasse. Belle pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée, salle d'eau récente, ouvertures neuves. Pas de travaux à prévoir. Cave et parking en sous-sol. Commerces, école et tramway à proximité. Avis de votre conseiller : calme et ensoleillé ! (5.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.