A VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT CHARMANT DUPLEX AVEC TERRASSE

Nantes (44000)

169 600 €

3 944 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
43 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveCalmeVue dégagée

Description du bien

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre en exclusivité.

Au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant duplex niché au sein d'une petite copropriété ancienne, bien entretenue.

En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec une vue dégagée et un calme absolu.

Un cadre de vie privilégié, rare dans ce secteur !

Baigné de lumière, ce bien séduit par son cachet et sa rénovation soignée.

En très bon état, il offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie attenante.

À l'étage, une chambre confortable se prolonge par une salle d'eau, dans un agencement optimisé et plein de charme.

Autre atout rare : un accès à un espace extérieur à usage privatif, idéal pour profiter pleinement de cet environnement paisible.

Un caveau complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1280.00 euros.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 600 €(3 944 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 944 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 944 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

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Localisation

Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr