Quartier calme et résidentiel - 2P 46m² + terrasse et parking

Idéal pour personne seule, couple ou investissement.

En rez-de-chaussée d'une résidence récente 2008, promoteur COGEDIM, lumineux, frais en été, de plain-pied accessible PMR.

Séjour ouvert sur terrasse d'environ 5 m² vue sur jardin d'agrément de la copropriété, sans vis-à-vis.

Parking en sous-sol, boxable, accès par ascenseur.

Quartier calme et résidentiel, commerces de proximité, marché extérieur et couvert, plusieurs écoles dans le quartier.

Transports : plusieurs lignes de bus à 3mn.

Gros potentiel avec la prolongation de la ligne de métro 15 OUEST (future station place de la boule).

La Défense ∼5-7min, Étoile ∼15-20min, Saint-Denis Pleyel / Châtelet ∼20-25min, Porte de Versailles / Montparnasse ∼25-30min.

Pour les moments de détente, le Square Chanzy est accessible à environ 400 m et le parc des Anciennes Mairies à un peu plus de 700 m, offrant des espaces verts supplémentaires pour se promener ou profiter de l'extérieur.

Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : individuelle électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable.

Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction.

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