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Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Mont-de-Marsan (40000)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Mont-de-Marsan (40000)

122 500 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - christel lajous (06 62 34 96 14) vous propose : exclusivité - beau t2 rénové de 43 m² environ – place st-roch – clé en main ! Situé en plein coeur de ville, à deux pas de la place saint-roch, découvrez ce superbe appartement t2 de 43 m² environ situé au rez-de-chaussée d’une copropriété calme. Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût, ce bien offre des prestations soignées où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Libre de suite ! Caractéristiques du bien : . Entrée fonctionnelle avec placard de rangement. Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Chambre confortable et cosy. Salle d’eau moderne et wc séparé. Les + qui font la différence : . Rénovation totale et récente : aucun travail à prévoir, électricité, peintures et équipements impeccables. Emplacement premium : ultra-centre, au pied des commerces, des restaurants et des transports. Stationnement facile : places disponibles dans les rues adjacentes + parking saint-roch à deux pas (abonnement très avantageux à environ 25 € / mois). Deux options d'achat selon votre projet : . Option 1 : spécial investisseur – clé en main (meublé & décoré) : actuellement exploité en location courte durée, il génère entre 1 000 € et 1 500 € de revenus par mois. Le petit + : possibilité de poursuivre l'exploitation immédiatement avec une gestion clé en main complète et professionnelle déjà en place. Idéal pour un investissement serein et rentable dès le premier jour ! Option 2 : résidence principale ou pied-à-terre (nu) vendu sans mobilier ni décoration. Idéal pour personnaliser l’espace selon vos goûts, y habiter ou le destiner à de la location nue ou meublée classique de longue durée. Un nouveau dpe sera réalisé suite aux travaux effectués. Un coup de coeur ? Une question ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christel lajous ei (id 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cave
  • Meublé
  • Calme
Confort
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface totale : 43 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 122 500 € (soit 2 849 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2051060
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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