Vente appartement 3 pièces 80 m² Mont-de-Marsan (40000)

En Exclusivité, sur Mont de Marsan, appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (construction 1982), cet appartement en duplex de type 3 offre une surface de 65 m² environ. Il se trouve rue Léon-Lalanne, à quelques minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 10 à 15 m², des toilettes séparées et un espace buanderie. L'étage dessert deux chambres : l'une avec un petit balcon exposé Est (environ 4 m²), l'autre avec accès à un grenier mansardé d'environ 11 m² (sous pente), idéal pour du rangement ou un espace d'appoint. Une salle de bains complète l'ensemble. L'appartement est à rénover partiellement : travaux de rafraîchissement à prévoir selon les besoins (mise au goût du jour, électricité. ). L'isolation de la toiture a été réalisée récemment. Chauffage individuel au gaz. DPE : D (187) / GES : C (25). La résidence est fermée par un portail avec accès télécommandé, mais ne dispose pas de place de stationnement attribuée. Parking des Arènes à 2 minutes. Charges de copropriété annuelles : environ 1 200 €. Taxe foncière : environ 800 €uro. Quartier agréable et bien desservi : À seulement 4 minutes à pied du Pôle de Correspondance, arrêt principal du réseau TMA (lignes A, B, D, E, F, N). Gare SNCF de Mont-de-Marsan à 2,3 km (environ 30 minutes à pied), liaison TER vers Bordeaux et Dax. Navette urbaine et transport à la demande disponibles. Proximité immédiate du tout nouveau parc public 'Ilôt Laulom', inauguré en juin 2025 : 7 000 m² d'espaces verts, idéal pour les balades et les loisirs. Un bien idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Prix de vente : 128 000 € frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Découvrez notre nouvelle résidence CONNEXION à Mont-de-Marsan. CONNEXION incarne à la perfection le charme et l'authenticité. Avec des logements du studio au 3 pièces modernes et confortables, elle offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses résidents. Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un lieu de vie paisible ou d'une opportunité d'investir, cette résidence neuve saura répondre à toutes vos attentes. Mont de Marsan bénéficie d'une position stratégique qui contribue a son dynamisme. À moins de 1h30 de Bordeaux, Pau ou Bayonne et située à proximité des plages de l'Atlantique, la ville offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Située à proximité de toutes commodités, résidence 'connexion' disposant d'un ensemble de 34 logements du studio au t3 avec terrasses et balcons. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 3ème trimestre 2026. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Appartement T3 avec balcon À seulement 500 mètres du centre-ville, découvrez cet élégant appartement T3 de 85 m² avec balcon, entièrement rénové pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall menant à une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon / séjour baigné de lumière. Ce bel espace de vie, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur. L’appartement offre également deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d’eau moderne et un WC séparé. Le tout avec des charges de copropriété très raisonnables, seulement 300 euros par an. Une seule chose à faire ! Le visiter ! Émilie se tient à votre disposition !

Située à proximité de toutes commodités, résidence 'connexion' disposant d'un ensemble de 34 logements du studio au t3 avec terrasses et balcons. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 3ème trimestre 2026. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 logements, ce grand T4 est idéalement situé au centre ville de Mont-de-Marsan. Ses beaux volumes et sa disposition en font un premier achat / investissement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. ().