Lyon 9 Vaise-Valmy, Joli T2 optimisé de 32 m², faibles charges

Coup de cœur au cœur de Valmy !

T2 traversant & ultra-lumineux en dernier étage À deux pas de la place Valmy, découvrez cet appartement T2 de 32 m² niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, au calme absolu tout en étant au centre de la vie de quartier.

Un cadre de vie idéal et baigné de lumière Traversant et très lumineux : bénéficiez d'une belle clarté tout au long de la journée et d'aucun voisin au-dessus de vous.

Agencement optimal : un espace fonctionnel et bien pensé, sans perte de place.

Emplacement N°1 : vous faites tout à pied !

Les commerces, supermarchés, boulangeries et terrasses animées de Valmy sont au pied de l'immeuble.

Mobilité parfaite Métro D (station Valmy) accessible en moins de 2 minutes à pied : rejoignez Bellecour en 8 minutes et la Part-Dieu très rapidement.

Gare de Vaise, bus et stations Vélo'v à proximité immédiate.

Bords de Saône tout proches pour vos balades ou vos sessions de footing.

Profils idéaux : Primo-accédants : posez vos valises dans un quartier dynamique de Lyon, idéal pour un premier achat serein.

Investisseurs : un emplacement premium garantissant une demande locative forte et continue (étudiants, jeunes actifs, cadres).

Forte rentabilité et valeur patrimoniale sûre.

Bien rare sur le secteur à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Référence agence : 5820.