149 500 €Appartement à vendre 2 pièces, 40m2, Balcon et Parking LYON 8EME ARRONDISSEMENT (69)
2 pièces 1 chambres 40 m²
Lyon 8
Optimhome
4 photos
AcheterRéf. 285-1577
Appartement
Appartement de 2 pièces principales
Lyon 9 (69009)
143 640 €
4 225 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 34 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
A rénover
Description du bien
À Valmy, à deux pas du métro et des commerces, ce charmant T2 de 34 m² à rénover, offrant un beau potentiel.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Une belle opportunité à saisir !
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Annonce publiée le 17 juin 2026
Caractéristiques
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 143 640 €(4 225 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 225 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
4 225 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lyon 9 indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Lyon 9 (69009)
Lyon 9
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Ces biens pourraient aussi vous plaire
149 550 €LYON 7ᵉ — EXCLUSIVITE - Bien modulable | Investissement | Professions libérales | Rénovation énergétique votée | Debourg - Jean Jaurès
2 pièces 1 chambres 36 m²
Lyon 7
Daveau Conseil
142 451 €A VENDRE LMNP Appartement 2 pièces de 32 m2 à Lyon
2 pièces 1 chambres 32 m²
Lyon
Efficience Groupe
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Guide achat
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleFrais & budget
Comprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleFinancement
Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article