Duplex au Cœur de Lens dans résidence sécurisée - Investissement locatif

Votre agence orpi lens vous propose ce duplex de 30 m², situé au sein d'une résidence calme et sécurisée en plein centre-ville de lens.

Vendu déjà loué, ce bien offre une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate.

Description du bien : le duplex bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse.

Un espace kitchenette fonctionnel.

Un wc indépendant.

À l'étage : une chambre confortable.

Une salle de bain attenante.

Les "plus" du bien : stationnement : une place de parking aérienne privative incluse au sein de la résidence.

Sécurité : résidence fermée et sécurisée.

Emplacement stratégique : hyper-centre de lens, à deux pas des commerces, des facultés et de la gare.

Performances et données financières : dpe : classe d (211 kwh / m² / an) | ges : classe b (7 kg co2 / m² / an).

Loyer actuel : 440 € / mois.

Statut : vendu loué (revenus locatifs immédiats).

Charges trimestrielles de copropriété : 337,58€ pas de procédure en cours.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sandrine vandenbon - agent commercial - ei numéro rsac : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet.

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Référence agence : 9611.