Appartement 2 pièces à vendre en Haute-Savoie (74)

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d’excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d’immeuble, ainsi qu’un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat à Sciez. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Type T2 - A VENDRE ! Dans résidence de très bon standing, quartier Palais de justice, à deux pas du lac et du centre ville, appartement meublé au 7ème et dernier étage, avec deux balcons-terrasses dans le toit, d'une surface au sol de 65 m² environ (CARREZ : 48 m² environ) Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec meuble-vasque, baignoire et lave-linge, WC séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Climatisation Cette offre s'accompagne d'une cave et d'un emplacement de parking couvert en sous-sol en sus du prix.

Type T2 à vendre ANNECY ! Dans copropriété très bien située, avec gardien et piscine, à deux pas du quartier des Galeries Lafayette, appartement de 52.37 m² environ, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, grand balcon très ensoleillé, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon, d'une chambre et salle d'eau attenante. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave au sous-sol et un parking privatif en extérieur complètent cette offre.

Découvrez Terre d'Yvoire : Un cadre unique pour un confort de vie exceptionnel ! Entre Évian et Genève, la nouvelle résidence Terre d'Yvoire vous invite à découvrir des appartements neufs au coeur d'un environnement enchanteur, dans le village pittoresque d'Yvoire. Ce programme immobilier de prestige, situé à proximité des rives du lac Léman, offre un cadre de vie alliant nature et patrimoine historique. Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, nos appartements neufs, du T1 au T5, répondent à toutes les attentes en matière de confort et de modernité. Une résidence entre nature et praticité Terre d'Yvoire se compose de 48 logements, répartis dans trois bâtiments collectifs et trois intermédiaires, chaque appartement bénéficiant d'une cave et d'au moins un garage (en fonction des typologies) pour un confort optimal. Nichée à quelques pas de la cité médiévale d'Yvoire et du port, avec une liaison directe vers Nyon, la résidence permet de profiter d'un cadre naturel apaisant tout en offrant un accès rapide aux commodités locales. Des appartements du T1 au T5 pour tous vos projets de vie Que vous soyez à la recherche d'un appartement T1, d'un logement spacieux, ou d'un bien conforme aux standards RT2012, Terre d'Yvoire propose une gamme complète de typologies, du T1 au T5. Chaque appartement est conçu selon la norme RT2012, garantissant une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. Une opportunité d'investissement à fort potentiel Avec sa situation privilégiée au bord du lac Léman et la forte attractivité locative de la région, Terre d'Yvoire est une occasion unique pour les investisseurs. Cette résidence représente un investissement sûr, avec un potentiel locatif élevé et une valorisation patrimoniale dans une région très prisée. Située à Yvoire, entre Évian et Genève, Terre d'Yvoire propose des appartements neufs du T1 au T5 avec cave et garage, respectant la norme RT2012. La résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une forte demande locative, idéale pour une valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos appartements neufs et pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié avec Terre d'Yvoire, au bord du lac Léman. Georisques : Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nestenn Immobilier vous propose, au coeur de la station familiale d'Hirmentaz Bellevaux, cet appartement avec jardin d'environ 40 m², vendu en plateau brut, au sein d'une petite copropriété de 9 logements. Ce bien offre un potentiel d'aménagement permettant de créer une ou deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque lot est vendu avec une place de parking. Profitez d'un cadre calme et naturel, à seulement 50 mètres des commerces de la station. À vous de devenir l'architecte de votre intérieur et de réaliser vous-même les travaux pour créer l'appartement de vos rêves. La vente en plateau brut signifie que l'appartement est livré sans aménagement intérieur, vous laissant une totale liberté pour concevoir et réaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. Les finitions et aménagements peuvent être réalisés en option, sur devis Bienvenue à Bellevaux - Hirmentaz, une station familiale qui vous séduira avec son domaine alpin comprenant un circuit débutant, un snowpark, un boardercross, un fil neige et 25 pistes adaptées à tous les niveaux, s'étendant de 1100m à 1610m. Les skieurs profiteront des 15 remontées mécaniques, dont 3 télésièges, ainsi que d'une connexion au domaine skiable des Habères, offrant 50 km de pistes au total avec 18 pistes supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature tout en profitant des infrastructures d'une station conviviale !

À ANNECY (74000), nous vous proposons un T2 ou local professionnel de 48.63 m² en rez-de-chaussée. Aujourd'hui il offre une pièce d'entrée / salle d'attente, 2 salles de soins avec la climatisation, un laboratoire / kitchenette, un bureau et des toilettes. Il est traversant. La résidence a voté le ravalement de façades avec isolation extérieure. Il y a également une cave en sous-sol. La résidence possède également un local à vélo. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Actuellement en destination de local il est possible de le transformer de nouveau en habitation. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 89 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 441.89.

Appartement T2 - Léman 360 Appartement T2 de 38 m² avec cuisine meublée et équipée, salle de bains aménagée, placards équipés de penderie ou étagères, volets roulants motorisés avec commande connectée. Léman 360 » offre l’ambiance d’un grand chalet de montagne entouré de beaux jardins arborés. Avec seulement 10 logements, dont certains profitant d’une vue sur le lac, la résidence permet ainsi un cadre préservé et intimiste à tous les résidents. D’architecture régionale et contemporaine, les façades de couleur blanche sont contrastées par des éléments traditionnels tels que des poteaux en bois moisés et une toiture en tuiles. L’utilisation du gris pour les menuiseries et les gardes corps accentue quant à elle cet aspect moderne. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Léman 360 » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les appartements sont parfaitement étudiés pour faciliter les déplacements : cuisines et salles de bains équipées, multiples rangements. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. Les appartements bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et balcons, dont certains profitent d’une vue directe sur le Lac Léman. La résidence : Places de stationnement aériennes couvertes. 1 cave ou cellier par logement. Local dédié aux vélos. Ascenseur. Plaque de rue avec QR code au niveau des portes de hall permettant la connexion à une application de contrôle sur smartphone. Détecteurs de fumée. Alarme connectée. Badge de proximité. Les appartements : Cuisines meublées et équipées. Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties Carrelage grés émaillé 60 x 60 avec plinthes assorties et parquet contrecollé dans les T4. Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage économe en énergie. Volets roulants motorisés avec commande connectée. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme. Livraison prévue pour le 1er semestre 2026 T2 De 38 à 51 m² à partir de 274.900 euros T3 De 61 à 84 m² à partir de 444.900 euros T4 De 101 à 107 m² à partir de 651.900 euros Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

[PROJET RÉNOVATION] Découvrez un appartement d’exception au cœur de Thonon-les-Bains, dans l’une des rues piétonnes les plus prisées de la ville. Ce T2 en duplex, entièrement refait à neuf, allie confort moderne et charme de l'ancien, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents ou un investissement locatif de premier ordre. Caractéristiques de l'Appartement - Situation Géographique Idéale : Situé en plein hypercentre de Thonon-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À quelques pas de la gare, des commerces, et de toutes les commodités, vous vivrez au rythme de la ville, tout en profitant du calme et du charme de cette rue piétonne historique. - Un Duplex de Standing : D’une superficie de 51,24 m², cet appartement en duplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une grande chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne, et d’un WC séparé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est prête à accueillir vos repas et moments de convivialité. Un petit balcon complète l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable. - Prestations Haut de Gamme : Ce bien est livré clés en main, avec une cuisine équipée et des prestations de standing, garantissant un confort optimal dès votre installation. L'immeuble, dont la façade sera entièrement refaite dans le cadre des travaux prévus pour décembre 2024, vous assurera un cadre de vie esthétique et harmonieux. - Produit Rare sur le Marché : Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation privilégiée, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Thonon-les-Bains. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation et des rendements élevés. - Options Personnalisables : Pour encore plus de confort, vous avez la possibilité d’acquérir en supplément du mobilier de qualité et des équipements modernes. Vous pouvez également opter pour l’installation d’un système de domotique, afin de contrôler à distance le chauffage, l’éclairage, l’alarme, et la sécurité de votre appartement. - Démarrage des Travaux en Décembre 2024 : Les travaux de rénovation débuteront en décembre 2024, avec une livraison prévue prochainement, offrant ainsi une occasion parfaite de personnaliser votre futur lieu de vie ou votre investissement. - Les gros + Smart House : 0 % Versé Avant les Travaux : Bénéficiez d'une offre unique avec 0 % versé avant les travaux et 100 % après leur achèvement. Cette formule vous permet de sécuriser votre investissement tout en minimisant les risques financiers. Cet appartement T2 en duplex, situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, est un bien d’exception qui saura répondre aux attentes des plus exigeants. Que vous cherchiez à vous installer dans une résidence principale de standing ou à investir dans un bien à fort potentiel locatif, ce duplex est la réponse à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare, au cœur de l’une des villes les plus dynamiques de la région.

[RÉNOVATION] Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de standing, entièrement refait à neuf, situé dans le centre-ville d'Annecy. À quelques pas de l'hypercentre et de la vieille ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, bordé par la charmante rivière Le Thiou. Parfaitement situé à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Caractéristiques et Prestations - Emplacement Premium : Niché au cœur de la ville d'Annecy, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de la vieille ville et de l'hypercentre, offrant un accès facile à tous les services et commodités. - Cadre Enchantant : L'immeuble se trouve au bord de la rivière Le Thiou, offrant un environnement paisible et pittoresque avec de belles promenades à proximité. - Rénovation de Qualité : Cet appartement en cours de rénovation avec des matériaux de haute qualité et des finitions de standing, garantissant un confort et une élégance modernes. - Agencement Optimal : Avec une superficie de 36 m², l'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et un WC séparé. - Espaces Extérieurs et Rangements : Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. - Livraison Clés en Main : L'appartement est livré clés en main avec une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi dès la fin des travaux. - Options Supplémentaires : Possibilité d'acquérir en supplément du mobilier et des équipements de qualité, ainsi que des installations domotiques pour le chauffage, les volets roulants, l'éclairage, l'alarme et la sécurité. - Livraison Prochaine : Les travaux ont démarrés, assurant une livraison prochaine de l'appartement. - Investissement Rentable : Avec un rendement locatif net de 9,26%, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. Avantages - Proximité Immédiate : Situé au cœur de la ville, cet appartement offre un accès facile et rapide à toutes les commodités, ainsi qu'aux attractions culturelles et historiques de la vieille ville d'Annecy. - Confort et Modernité : Les prestations de standing et les équipements modernes assurent un cadre de vie confortable et élégant pour les résidents. - Espaces de Vie Extérieurs : Le balcon privé offre une extension agréable de l'espace de vie, parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. - Environnement Naturel : La proximité de la rivière Le Thiou apporte un cadre naturel et relaxant, idéal pour les promenades et les moments de détente. - Investissement Avantageux : Avec un potentiel de rendements locatifs élevés, cet appartement représente une opportunité d'investissement sécurisée et rentable. - Les gros + Smart House : 0 % Versé Avant les Travaux : Bénéficiez d'une offre unique avec 0 % versé avant les travaux et 100 % après leur achèvement. Cette formule vous permet de sécuriser votre investissement tout en minimisant les risques financiers. - Visuels 3D quasi contractuels  : Nos fournisseurs, catalogues et produits sont entièrement intégrés dans nos visuels 3D et visites virtuelles 360°. Ils permettent alors d’intégrer l’ensemble des vraies références qui seront posées dans votre appartement. C’est là que la magie opère, vous naviguez dans votre logement avec votre vraie cuisine, vraie salle de bain, vrai carrelage, parquet, peintures… Mais ce n’est pas tout ! Votre vrai canapé, vraie table, vraies chaises, tout le mobilier est également intégré ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing au cœur d'Annecy, alliant confort moderne, cadre pittoresque et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe commerciale.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement haut de gamme entièrement refait à neuf, bénéficiant de la commercialité. Situé en plein cœur d'Annemasse, à quelques pas de l'hypercentre, de la gare et du tramway, cet appartement offre un emplacement stratégique idéal pour les investisseurs en courte durée. Ce produit rare sur le marché présente un potentiel de rendement exceptionnel, tout en étant parfaitement adapté à une utilisation commerciale de meublé de tourisme. Caractéristiques et Prestations - Emplacement Premium : Idéalement situé dans le centre-ville d'Annemasse, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de l'hypercentre, de la gare, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale. - Rénovation de Standing : L'appartement est rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions de standing, garantissant un confort et une élégance modernes. - Commercialité : L'appartement bénéficie de la commercialité, une caractéristique extrêmement rare et précieuse, permettant une flexibilité d'utilisation pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif, notamment en location courte durée. - Livraison Clés en Main : Livré clés en main avec une cuisine entièrement équipée, l'appartement est prêt à être loué. - Options Supplémentaires : Possibilité d'acquérir en supplément du mobilier et des équipements de qualité, ainsi que des installations domotiques pour le chauffage, l'éclairage, l'alarme et la sécurité, offrant ainsi un confort moderne et sécurisé. - Travaux Terminés : Les travaux sont terminés ! - Investissement Rentable : Ce produit est spécifiquement dédié aux investisseurs locatifs, offrant des rendements élevés grâce à sa commercialité et son emplacement stratégique. Avantages - Accessibilité Exceptionnelle : L'emplacement central à Annemasse, à proximité de la gare et du tramway, facilite les déplacements et attire une clientèle variée, idéale pour une location courte durée. - Confort et Modernité : Les prestations de standing et les équipements modernes assurent un cadre de vie confortable et élégant pour les résidents ou les locataires. - Flexibilité d'Utilisation : La commercialité permet une utilisation flexible de l'appartement, offrant ainsi des opportunités variées pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. - Produit Rare sur le Marché : Un appartement bénéficiant de la commercialité est extrêmement rare, faisant de ce bien une opportunité unique à saisir. - Potentiel de Rendement Élevé : Grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques, cet appartement promet des rendements locatifs élevés, idéal pour les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un appartement de standing à Annemasse, bénéficiant de la commercialité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe commerciale.

[offre exceptionnelle] profitez de 2 % de remise et des frais de notaire offerts. Découvrez les derniers appartements disponibles à ocarina, la résidence signée nexity à rumilly. Au coeur du triangle annecy - aix-les-bains - chambéry, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vitalité économique, proximité des services et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. [dernieres opportunites] suite au succès des premières réalisations du projet, nexity vous propose ses derniers appartements neufs de 2,3 et 4 pièces. Pensés pour les actifs, les couples et les primo-accédants, ils offrent des espaces de vie lumineux, confortables et fonctionnels, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin. [travaux en cours] les travaux ont démarré pour la résidence ocarina. Au quotidien, profitez d'une adresse idéale : > arrêt de bus à quelques minutes à pied avec liaison vers annecy > gare de rumilly à 4 minutes en voiture > accès rapide à l'a41 vers annecy, aix-les-bains, genève et chambéry > commerces, services et équipements à proximité. Entre lacs et montagnes, ocarina offre un cadre de vie équilibré au sein d'une résidence à taille humaine aux prestations soignées. Son implantation permet de conjuguer mobilité, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché. Architecte : arch2o pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

TYPE 2 ! ANNECY Centre ! Cur de ville, dans un immeuble bourgeois, découvrez ce bel appartement de type 2, d'une surface d'environ 50 m², situé au 3ème étage avec balcon et ascenseur. Cet appartement rénové, est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave et un grenier accompagnent ce bien. chauffage et eau chaude collectifs.

Votre résidence secondaire vendue 50% en dessous de son prix ! POURQUOI € Vous bénéficiez de la présence du bail commercial (tant décrié par les néophytes) MAIS vous ne pouvez pas habiter ce logement en résidence principale… Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le prix public : c'est la juste contrepartie du bail commercial, en achetant cet appartement avec bail, vous économisez environ 50 000 euros sur le prix d'achat sans bail ! c'est énorme. cette économie paiera très largement pendant de longues années vos séjours payant…SURTOUT que vous percevrez EN PLUS des loyers réguliers, garantis de 510 euros par mois (6 110 euros sur un an) indexés sur l'inflation (vous conservez votre pouvoir d'achat ! ), ces loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué par le professionnel … DONC, des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro par mois : 30 euros - merci encore le bail commercial ! . Vous revendez quand vous voulez sans contrainte …Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Opportunité à ne pas manquer – visite possible.

Nous vous proposons cet élégant appartement 2 pièces, entièrement rénové à neuf, situé dans le centre historique d'Évian-les-Bains. Installé dans une charmante rue piétonne, à quelques pas du marché et des rives du Lac Léman, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile à la gare, aux commerces et aux commodités. Caractéristiques et Prestations - Superficie : Cet appartement de 50 m² est conçu pour offrir un espace de vie confortable et optimisé. - Agencement Intérieur : Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre équipée d'un placard intégré, une salle d'eau moderne et un WC. - Emplacement Privilégié : En plein cœur du centre historique d'Évian-les-Bains, vous êtes à proximité immédiate des marchés locaux, du Lac Léman, et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. - Immeuble Rénové : L'immeuble a été intégralement rénové, incluant les façades et la toiture, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et esthétiquement agréable. - Prestations de Standing : Des finitions haut de gamme et des équipements modernes sont présents pour assurer un confort de vie optimal. - Livraison Clés en Main : Livré clés en main avec une cuisine entièrement équipée, cet appartement est prêt à vous accueillir dès la fin des finitions en cours. - Options Supplémentaires : En sus, la possibilité d'acquérir du mobilier et des équipements de qualité, ainsi que des options domotiques (chauffage, éclairage, alarme, sécurité) est offerte pour un confort moderne et sécurisé. Avantages - Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un cadre de vie unique dans le centre historique d'Évian-les-Bains, à proximité du marché local et du Lac Léman. - Investissement Attractif : Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement locatif avec un rendement net attractif de 7,57%. - Confort et Modernité : Les prestations de standing et les options domotiques garantissent un niveau de confort élevé, répondant aux attentes des résidents les plus exigeants. Ce 2 pièces de standing offre une occasion rare de vivre dans un cadre historique et pittoresque tout en bénéficiant des conforts modernes. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe commerciale.

Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Nangy, au cœur du village ce charmant appartement T2 de 40 m², situé dans une copropriété construite en 2008. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangement desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Une place de parking couverte complète ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et sa proximité avec Genève. Côté localisation Situé au cœur de Nangy, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les commerces et les commodités accessibles rapidement, tout en profitant d'un accès facilité vers Annemasse, Genève et les principaux axes routiers. Côté finance * Charges de copropriété : 1 320 € / an * Taxe foncière : En attente de communication Côté énergie * DPE : D * Chauffage individuel électrique. Référence agence : 6133.

Sur la commune de BONS EN CHABLAIS - 74890 - Au centre, proche toutes commodités, écoles, crèche, gare pour le CEVA - à 30 minutes de Genève, 35 minutes de l'aéroport, dans une résidence sécurisée, un appartement T2 d'envrion 39 m² composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte, un balcon, une chambre spacieuse avec accès sur le balcon, une salle de bains avec un wc. Chauffage individuel au gaz. pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau programme neuf à Châtel ! La résidence ART'MONY bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs du village avec un calme absolu. Profitez d'une vue dégagée sur les sommets du Chablais ainsi que d'une double voire triple orientation sud-ouest-est, pour des appartements très lumineux. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Garages, casiers à ski, ascenseur, volets électriques, tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous offrir un maximum de confort. Le confort thermique et acoustique est optimal avec une isolation par l'extérieur et renforcée par l'intérieur. La résidence propose des appartements de grand standing du T2 au T5 en duplex, à partir de 398.500€ TTC. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement (s) privé(s) (parking ou garage) ainsi qu'un cellier individuels avec casier à ski. La construction respectera les exigences de la règlementation thermique 2012 (RT 2012), et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Livraison prévue 2ème trimestre 2025. ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS : -Chauffage collectif au gaz naturel -Menuiseries bois avec volets roulants motorisés -Placards équipés -Salles de bains équipées (grand standing) -Parquets dans les chambres (large choix de tons et d'essences), carrelage grès cérame 45x45dans les pièces de vie et d'eau -Balcons et terrasses revêtues de platelage bois * Cuisines proposées en option Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Grand studio Morillon centre Emplacement idéal pour ce grand studio de 29,6 m² qui propose de nombreuses options de couchages entre le Lac bleu à Morillon et les télécabines du Grand massif. L'appartement dispose d'un coin montagne fermé, d'une salle de bain avec WC séparés et d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, canapés et salle à manger donnant accès sur un balcon plein Sud. La mezzanine accessible par échelle offre du stockage et couchages supplémentaires. Bien vendu meublé avec cave. Bien en copropriété : 44 lots Charges courantes : 1094 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 138 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 Euros et 1080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement 2 pièces de 46,44 m² en rez-de-terrasse d’une résidence récente en copropriété, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur petite terrasse de 15 m² environ, une chambre, salle de bains, wc Cave - Garage possible en sus ( + 28 000 €).

T2 en rez de jardin Morillon Situé au Hameau des neiges, cet appartement propose une chambre double coté Nord, une salle de bain avec WC séparés ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée : lave vaiselle, machine à laver. Tout le confort est disponible dans cet espace de 23.3 m² bien optimisé. La pièce à vivre donne accès a une terrasse en caillebotis exposée plein sud avec une vue verdoyante. Vendu meublé avec casier à ski. Bien en copropriété : 78 lots Charges courantes : 1600 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 122 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 Euros et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Exclusivite accort immobilier ! Sur les hauteurs d'epagny, situé à l'orée d'un bois, au fond d'une impasse tres calme, ce bien est l'investissement idéal ! T1 bis meublé de 33.5 m² (22.5 m² habitable) situé au 2ème et dernier étage d'une maison. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque micro-onde. ) ; une chambre séparée; une salle de bain avec wc. Un place de parking privative complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Logement n°5 au plan.

Exclusivite accort immobilier ! Sur les hauteurs d'epagny, doté d'une vue lac imprenable et situé à l'orée d'un bois, au fond d'une impasse tres calme, ce bien est l'investissement idéal ! T2 meublé de 40.8 m² (31.3 m² habitable) au 2ème et dernier étage d'une maison. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque micro-onde. ) ; une chambre séparée; une salle de bain avec wc. Un place de parking privative complète ce bien. Pas de charges de copropriété. Logement 4 au plan.

T2 - Residence LE CRIOU I Morillon Les Esserts dans la Résidence Le Criou I - Cet appartement T2 de 33.03 m², situé au rez de chaussée et facile d'accès est en bon état et bien agencé. Il comprend une entrée avec un coin montagne, placard, des wc séparés, un séjour avec kitchenette équipée ouverte et accès à la terrasse avec vue sur pistes, une salle de bain et une chambre double avec placard. Cet appartement est vendu meublé avec un casier à skis et une cave. Toiture du batiment refaite de 2016 - Travaux à prévoir dans la copropriété. Bien en copropriété : 41 lots principaux Charges courantes : 2400 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 153 000 Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690 Euros et 990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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