Vente appartement 2 pièces 56 m² Châtel (74390)

À Châtel, au cœur d'un environnement privilégié en montagne, découvrez cet appartement T2 de 45,58 m² situé au 1er étage, idéal pour profiter pleinement du cadre alpin. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon de 15,01 m² exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle clarté en fin de journée et admirer les couchers de soleil. L'entrée est équipée d'un placard de rangement, tandis que l'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés, assurant un agencement à la fois pratique et confortable. En annexes, le bien s'accompagne d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts essentiels pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Située au cœur des Alpes françaises, entre la France et la Suisse, la station de Châtel séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes du centre du village, permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux pistes du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe. Le village propose également restaurants, commerces, écoles et centre aquatique garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Pour davantage de confort, la station bénéficie d'un réseau de navettes fonctionnant jour et nuit, facilitant les déplacements. Alliant charme alpin, confort moderne et cadre privilégié, Châtel constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951428.

Iad France - Pauline Javet vous propose : T3 récent meublé – Châtel Petit-Châtel - Espace détente - Garage, cave, local ski Vous cherchez un bien rentable, clé en main, dans une station dynamique été comme hiver ? Ce T3 de standing situé à Châtel, dans une résidence récente de 2018, coche toutes les cases. Les atouts majeurs : Rentabilité annuelle attractive : 30 000 € par an Résidence récente, aucun travaux à prévoir Appartement lumineux avec belle pièce de vie ouverte Cuisine moderne entièrement équipée Balcon avec vue dégagée 2 chambres confortables dont une suite parentale Une salle de bain avec toilettes séparées Parking en sous-sol sécurisé Petit + appréciable : possibilité d’installer une haie végétale pour limiter le vis-à-vis et renforcer l’intimité du balcon. Accord de la copropriété obtenue. Emplacement stratégique : Proche des pistes Accès rapide au centre du village Environnement recherché Que ce soit pour un investissement locatif performant ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 de grand standing Châtel, aux portes du soleil, superbe T3 de près de 70 m² à l'ambiance cosy à 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un séjour cuisine de plus de 29 m² ouvert sur un beau balcon, 2 belles chambres, une salle de bains, 1 WC, un espace de rangement. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s’intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Découvrez Les Chrysalides à La Chapelle d'Abondance - Résidence premium au coeur des Portes du Soleil Idéalement situés dans la vallée de La Chapelle d'Abondance, les chalets Les Chrysalides offrent un cadre exceptionnel à deux pas du plus grand domaine skiable d'Europe. Appartements lumineux du T2 au T4, vastes balcons, architecture savoyarde contemporaine et vue panoramique sur les montagnes. Prestations haut de gamme : cuisine équipée, parquets, grès cérame, vidéophone, garage motorisé, volets roulants électriques, double isolation, chauffage individuel gaz. Caves, casiers à ski et stationnement inclus. Emplacement recherché proche Suisse et transports, fort potentiel locatif et revente. Un investissement idéal pour résidence principale, secondaire ou projet patrimonial en montagne. Votre futur appartement neuf aux Portes du Soleil vous attend ! Georisques : Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. ().

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EXCLUSIVITÉ – Magnifique appartement T4 / 5 entièrement rénové à Abondance Situé au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme, ce superbe appartement de 89,30 m² entièrement rénové en 2026 séduira immédiatement les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : niché dans un environnement paisible et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, avec une exposition Sud-Est offrant une magnifique luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, rénové avec goût et des matériaux de qualité, propose une ambiance chaleureuse mêlant authenticité alpine et confort moderne. Vous y trouverez : -une cuisine indépendante aménagée et équipée, -un séjour lumineux, -trois belles chambres, -une salle de bain contemporaine, -ainsi qu'un agréable balcon d'environ 9 m² pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Mais le véritable atout rare de ce bien est sans aucun doute sa magnifique remise indépendante de 66 m² au sol, répartie sur deux niveaux. Cet espace offre un potentiel incroyable : garage intérieur pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, local professionnel, studio d'artiste, salle de loisirs ou encore espace de bricolage… les possibilités sont nombreuses. (À noter : à ce jour, il n'est pas autorisé de transformer cette remise en habitation. Toutefois, une évolution future du PLU pourrait éventuellement ouvrir de nouvelles perspectives.) Ce bien rare sur le marché conviendra pour une résidence principale dans un cadre naturel privilégié, au coeur des Portes du Soleil. Un lieu unique pour les personnes à la recherche de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Bien proposé en exclusivité par Alpesvente Immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Kim Dekker au 00 33 7 72 51 01 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. À propos d'Abondance : Située au coeur de la Vallée d'Abondance et du domaine des Portes du Soleil, la commune d'Abondance est réputée pour son authenticité, son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Été comme hiver, le village offre un cadre idéal pour les amoureux de montagne, de randonnée, de ski et de nature. La station de ski d'Abondance se trouve à seulement quelques minutes, avec un accès rapide aux grands domaines skiables des Portes du Soleil. La commune dispose également d'écoles, de commerces, de restaurants, d'un riche patrimoine culturel et d'une vie locale dynamique tout au long de l'année. Un véritable havre de paix alpin, parfaitement adapté aussi bien pour vivre à l'année que pour profiter d'une résidence secondaire de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (En.