Appartement à vendre à Châtel (74390)

Iad france - jessica buttner vous propose : pied-à-terre mimi, rendement maxi ! Investissez serein à châtel ! Terminé les passoires thermiques, ce studio mimi de 15,30 m² affiche un dpe d (réforme 2026) ! Parfait pour un rendement locatif pérenne ou un premier achat. Les + : confort unique : une salle de bain particulièrement spacieuse et moderne. Pack complet : vendu avec cave et parking privé, indispensables en station ! Zéro travaux : intérieur soigné, double vitrage. Situé au 'mont de grange', profitez du calme et du potentiel de châtel. Un dossier chirurgical pour un achat sans surprise. N'hésitez pas ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 387 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessica buttner vous propose : élégance et intimité préservée découvrez ce superbe 2 pièces de 34 m², entièrement rénové avec goût et un savoir-faire d'exception. Ce cocon allie charme traditionnel et modernité : une chambre spacieuse avec douche à l'italienne et des rangements sur-mesure pour une organisation parfaite. Lové au niveau -1, profitez d'une terrasse exposée est où les barbecues deviendront votre rituel favori. Atout unique : les vitrages disposent d'un film sans teint technologique. Il bloque l’oeil des curieux pour une discrétion absolue, sans rien sacrifier à la lumière ni à la vue. Ce bien est complété par une place de parking et une cave. Un écrin de sérénité pour vos projets annuels ou saisonniers. Un bien rare à saisir. Dpe classé e. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a chätel, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 / 3 pièces (coin nuit), meublé, d'une surface de 42 m² + double parking + cave + casier à skis + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10 474 € net de charges de loyer garanti / an soit 4.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Stephanie Payet vous propose : À deux pas du lac de Vonnes, au cOEur de Châtel, ce studio de 26 m² entièrement rénové est une opportunité idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Situé dans un environnement recherché, à moins de 50 mètres du Lac de Vonnes, l’appartement bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes — le combo parfait entre tranquillité et immersion alpine. L’intérieur a été repensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée avec coin nuit et rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette moderne équipée, le tout avec accès à un balcon pour profiter de l’extérieur. La salle de bains et les WC indépendants sont fonctionnels et bien entretenus. Côté annexes : cave, casier à skis et place de stationnement extérieure viennent compléter le bien. L’emplacement est un vrai levier : à quelques minutes des remontées mécaniques, vous accédez rapidement au domaine des Portes du Soleil, l’un des plus grands d’Europe. Mais surtout, Châtel coche aujourd’hui toutes les cases d’un investissement pertinent : - Station familiale et authentique, très recherchée - Domaine skiable franco-suisse parmi les plus vastes d’Europe - Activité 4 saisons : ski, VTT, randonnées, lac, bien-être - Proximité de Genève (environ 1h30) = clientèle internationale - Forte demande locative, notamment sur les petites surfaces Je reste à votre disposition pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 412 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Javet vous propose : T3 récent meublé – Châtel Petit-Châtel - Espace détente - Garage, cave, local ski Vous cherchez un bien rentable, clé en main, dans une station dynamique été comme hiver ? Ce T3 de standing situé à Châtel, dans une résidence récente de 2018, coche toutes les cases. Les atouts majeurs : Rentabilité annuelle attractive : 30 000 € par an Résidence récente, aucun travaux à prévoir Appartement lumineux avec belle pièce de vie ouverte Cuisine moderne entièrement équipée Balcon avec vue dégagée 2 chambres confortables dont une suite parentale Une salle de bain avec toilettes séparées Parking en sous-sol sécurisé Petit + appréciable : possibilité d’installer une haie végétale pour limiter le vis-à-vis et renforcer l’intimité du balcon. Accord de la copropriété obtenue. Emplacement stratégique : Proche des pistes Accès rapide au centre du village Environnement recherché Que ce soit pour un investissement locatif performant ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtel, au cœur d'un environnement privilégié en montagne, découvrez cet appartement T3 bis de 84.79 m² situé au 1er étage, idéal pour profiter pleinement du cadre alpin. Le bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon de 15,07 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée et des couchers de soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au balcon, ainsi qu'un coin montagne pratique offrant des couchages supplémentaires. L'ensemble est complété par une buanderie, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. En annexes, le bien s'accompagne d'un garage double, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts essentiels pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Située au cœur des Alpes françaises, entre la France et la Suisse, la station de Châtel séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes du centre du village, permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux pistes du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe. Le village propose également restaurants, commerces, écoles et centre aquatique garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Pour davantage de confort, la station bénéficie d'un réseau de navettes fonctionnant jour et nuit, facilitant les déplacements. Alliant charme alpin, confort moderne et cadre privilégié, Châtel constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1526€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951639.

À Châtel, au cœur d'un environnement privilégié en montagne, découvrez cet appartement T4 de 106.72 m² situé au 2ème étage, idéal pour profiter pleinement du cadre alpin. Le bien s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un vaste balcon de 36,56 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée et des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres parentales, toutes avec un accès direct au balcon. La première dispose d'une salle de bains avec WC, la deuxième d'une salle d'eau, et la troisième est aménagée en dortoir avec sa propre salle d'eau. L'ensemble est complété par des WC séparés, offrant un agencement à la fois pratique, fluide et confortable au quotidien. En annexes, le bien s'accompagne d'un garage double, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts essentiels pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Située au cœur des Alpes françaises, entre la France et la Suisse, la station de Châtel séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes du centre du village, permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux pistes du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe. Le village propose également restaurants, commerces, écoles et centre aquatique garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Pour davantage de confort, la station bénéficie d'un réseau de navettes fonctionnant jour et nuit, facilitant les déplacements. Alliant charme alpin, confort moderne et cadre privilégié, Châtel constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1921€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951648.

À Châtel, au cœur d'un environnement privilégié en montagne, découvrez cet appartement T3 de 58.94 m² situé au 2ème étage, idéal pour profiter pleinement du cadre alpin. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon de 19.87 m² exposé Ouest, parfait pour bénéficier d'une belle luminosité en fin de journée et apprécier les couchers de soleil. L'entrée dispose d'un placard de rangement, tandis que l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable. En annexes, le bien s'accompagne d'un garage double, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts essentiels pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Située au cœur des Alpes françaises, entre la France et la Suisse, la station de Châtel séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes du centre du village, permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux pistes du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe. Le village propose également restaurants, commerces, écoles et centre aquatique garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Pour davantage de confort, la station bénéficie d'un réseau de navettes fonctionnant jour et nuit, facilitant les déplacements. Alliant charme alpin, confort moderne et cadre privilégié, Châtel constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1060€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951453.

À Châtel, au cœur d'un environnement privilégié en montagne, découvrez cet appartement T2 de 45,58 m² situé au 1er étage, idéal pour profiter pleinement du cadre alpin. Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon de 15,01 m² exposé Ouest, idéal pour profiter d'une belle clarté en fin de journée et admirer les couchers de soleil. L'entrée est équipée d'un placard de rangement, tandis que l'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés, assurant un agencement à la fois pratique et confortable. En annexes, le bien s'accompagne d'un garage, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts essentiels pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Située au cœur des Alpes françaises, entre la France et la Suisse, la station de Châtel séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes du centre du village, permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux pistes du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe. Le village propose également restaurants, commerces, écoles et centre aquatique garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Pour davantage de confort, la station bénéficie d'un réseau de navettes fonctionnant jour et nuit, facilitant les déplacements. Alliant charme alpin, confort moderne et cadre privilégié, Châtel constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951428.

Dans un cadre alpin privilégié, au sein de la station de Châtel, découvrez ce spacieux T4 en duplex de 110,76 m² habitables et 127 m² au sol, niché au 3ᵉ et dernier étage, idéal pour profiter pleinement de la montagne. Au premier niveau, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un grand balcon de 27,66 m² exposé Ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil. L'espace nuit comprend une belle chambre avec accès à un balcon privatif de 12,90 m². Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès à un balcon commun de 10,41 m². Des WC indépendants viennent compléter cet espace nuit. En annexes, le bien s'accompagne de deux garages, d'une cave et d'un casier à skis, des atouts essentiels pour un usage à l'année ou en résidence secondaire. Située au cœur des Alpes françaises, entre la France et la Suisse, la station de Châtel séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Cette résidence, idéalement placée à quelques minutes du centre du village, permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux pistes du domaine des Portes du Soleil, l'un des plus vastes d'Europe. Le village propose également restaurants, commerces, écoles et centre aquatique garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Pour davantage de confort, la station bénéficie d'un réseau de navettes fonctionnant jour et nuit, facilitant les déplacements. Alliant charme alpin, confort moderne et cadre privilégié, Châtel constitue une destination idéale pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1994€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 951731.

Découvrez à CHATEL, au cœur des Portes du Soleil (Avoriaz, Morzine, Les Gets) ce splendide appartement de 63 m² habitables situé au dernier étage de la résidence de standing "Perle de Savoie" à 300m du centre du village, de ses restaurants et commodités mais également à 500m de la télécabine de Super Chatel. VOIR VISITE VIRTUELLE 360° Avec sa double exposition sud et ouest, vous profiterez d'un ensoleillement et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes bais vitrées accédant à la terrasse et au balcon mais aussi et de tous les agréments d'une résidence moderne et sécurisée : espace détente, sauna et salle de sport. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements desservant d'une part la pièce de vie dotée d'une belle cuisine équipée et du charme des chalets grâce à la charpente apparente, d'autre part l'espace nuit avec ses deux grandes chambres doubles, ses deux salles d'eau et un confortable coin montagne. La terrasse et le balcon vous permettront de profiter en famille ou entre amis d'une vue à couper le souffle sur le village, la vallée et les sommets environnants. Pour compléter ce bien un garage fermé au niveau -1 du bâtiment avec portes électriques et prises pour faciliter la recharge de vélos, mais aussi une cave avec casier à skis et sèche chaussures de skis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1741 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454.

Appartement T3 de grand standing Châtel, aux portes du soleil, superbe T3 de près de 70 m² à l'ambiance cosy à 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un séjour cuisine de plus de 29 m² ouvert sur un beau balcon, 2 belles chambres, une salle de bains, 1 WC, un espace de rangement. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s’intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Appartement T5 de grand standing Châtel, aux portes du soleil, superbe T5 de 133.46 m² à l'ambiance cosy avec terrasse de 25 m² à 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un séjour cuisine de plus de 47 m² ouvert sur sa terrasse de 25 m², 4 belles chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s’intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Appartement T5 de grand standing dernier étage Châtel, au domaine des Portes du soleil, superbe T5 de plus de 125 m² au sol (101 Carrez) au dernier étage à l'ambiance cosy avec balcon bien exposé et à la vue dégagée ! À 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un séjour cuisine de plus de 32 m² ouvert sur balcon, 3 chambres et un coin couchages, une salle de bains / WC, 2 salles d'eau, 1 WC séparé. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s’intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Appelez moi vite au 06 33 96 23 82 pour une visite!

Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement de Standing dans une résidence de 2020 - 3 Pièces / 4 pièces - Double Garage - Cave - Sauna Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de standing situé dans le centre de Châtel, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié proche des commodités. D'une surface de 96 m² loi carrez, ce bien d'exception se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne. Deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et deux mezzanines complètent cet appartement. La configuration optimale de ce bien offre un agencement parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Les deux mezzanines offrent des espaces nuits supplémentaires. Profitez également d'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur toute la vallée, idéal pour des moments de détente en extérieur. Datant de l'année 2020, ce bien bénéficie d'une rénovation récente et de matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, et le chauffage au gaz naturel. La résidence, de 2 étages au total, propose un accès pratique grâce à son emplacement au 2ème niveau. De plus, la présence d'un parking couvert, d’un garage fermé et d'une cave et un casier ski offre des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Châtel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre réseau lysi immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à châtel : un t3 de 69 m² au seind'une résidence haut de gamme, située sur les hauteurs du village dans un environnement calme, avec vue totalement dégagée. Prix promoteur derniers lots disponibles accompagnement premium lysi immobilier, jusqu'à la remise des clés (suivi, notaires partenaires, conseils investissement, accompagnement local). Située à proximité immédiate du télésiège du petit-châtel, la résidence offre un accès direct au domaine châtel liberté, puis aux portes du soleil (600 km de pistes). Commerces, navettes, activités été / hiver : tout est accessible facilement. Le t5 133 m² grande pièce de vie lumineuse - 4 chambres spacieuses - large balcon avec vue dégagée prestations haut de gamme : matériaux nobles, casier à skis, cave / garage / parking selon lots résidence neuve inspirée de l'architecture chalet savoyard un bien idéal pour résidence secondaire ou investissement patrimonial dans une station-village de renom. Contact lysi immobilier nadine tieran responsable région bassin lémanique / savoie / haute-savoie sas lysi immobilier siret : 921 358 511 00019 siège : 130 chemin de la boissonnade, 82000 montauban tva intracommunautaire : fr17921358511 code ape : 68.31z carte t : cpi82012022000000013 cci tarn-et-garonne 1.

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Iad France - Pauline Javet vous propose : Duplex de Charme avec Balcon à Châtel - Rénové et Lumineux - Vendu meublé Situé dans la charmante commune de Châtel, ce superbe duplex de 46 m² au sol (25 m² loi carrez), offre un cadre de vie cosy et chaleureux, idéal pour les amoureux de la montagne. Au deuxième étage d'un petit immeuble de 1980, sa rénovation récente lui confère un cachet moderne et authentique à la fois. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un agréable salon, une salle de bain avec toilettes séparées, placards de rangement. L'espace nuit en mezzanine offre une chambre sous pente, un coin montagne avec salle de douche et toilettes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Le balcon exposé sud / sud-ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil et d'admirer la vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour simplifier votre quotidien : TV, lave-linge, lave-vaisselle, digicode, chauffe-eau collectif (eau chaude et eau froide dans les charges). Chauffage individuel électrique avec une base hors gel au sol (copropriété). Un parking de copropriété, une cave privative, un casier ski et un local vélo complètent ce bien. Vous pourrez ainsi ranger facilement vos équipements de ski ou de randonnée. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son ambiance cosy. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de la vie alpine. N'attendez plus pour visiter ce bijou rare à Châtel. La lettre du DPE évoluera en E au 1er janvier 2026. Toiture refaite en 2009 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.88€ par mois (soit 1558.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 386 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre résidence secondaire vendue 50% en dessous de son prix ! POURQUOI € Vous bénéficiez de la présence du bail commercial (tant décrié par les néophytes) MAIS vous ne pouvez pas habiter ce logement en résidence principale… Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le prix public : c'est la juste contrepartie du bail commercial, en achetant cet appartement avec bail, vous économisez environ 50 000 euros sur le prix d'achat sans bail ! c'est énorme. cette économie paiera très largement pendant de longues années vos séjours payant…SURTOUT que vous percevrez EN PLUS des loyers réguliers, garantis de 510 euros par mois (6 110 euros sur un an) indexés sur l'inflation (vous conservez votre pouvoir d'achat ! ), ces loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué par le professionnel … DONC, des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro par mois : 30 euros - merci encore le bail commercial ! . Vous revendez quand vous voulez sans contrainte …Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Opportunité à ne pas manquer – visite possible.

Nouveau programme neuf à Châtel ! La résidence ART'MONY bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs du village avec un calme absolu. Profitez d'une vue dégagée sur les sommets du Chablais ainsi que d'une double voire triple orientation sud-ouest-est, pour des appartements très lumineux. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Garages, casiers à ski, ascenseur, volets électriques, tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous offrir un maximum de confort. Le confort thermique et acoustique est optimal avec une isolation par l'extérieur et renforcée par l'intérieur. La résidence propose des appartements de grand standing du T2 au T5 en duplex, à partir de 398.500€ TTC. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement (s) privé(s) (parking ou garage) ainsi qu'un cellier individuels avec casier à ski. La construction respectera les exigences de la règlementation thermique 2012 (RT 2012), et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Livraison prévue 2ème trimestre 2025. ÉQUIPEMENTS DES LOGEMENTS : -Chauffage collectif au gaz naturel -Menuiseries bois avec volets roulants motorisés -Placards équipés -Salles de bains équipées (grand standing) -Parquets dans les chambres (large choix de tons et d'essences), carrelage grès cérame 45x45dans les pièces de vie et d'eau -Balcons et terrasses revêtues de platelage bois * Cuisines proposées en option Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\' achat de tout bien immobilier.

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Entre Léman et Mont Blanc, Châtel est une station-village qui offre un cadre de vie privilégié et animé hiver comme été. Le domaine skiable de CHATEL LIBERTE comprend les 61 remontées mécaniques et 73 piste de Châtel, la Chapelle d'Abondance, Torgon et Morgins. Une liaison directe donne accès aux 12 stations françaises et suisses qui composent les PORTES DU SOLEIL (Morzine, Avoriaz, Les Gêts etc. ) : 300 pistes et 195 remontées mécaniques ! Châtel est facilement accessible par les réseaux routiers en France et en Suisse. Des liaisons taxi ou bus permettent de rejoindre la gare de Thonon-les-Bains et l'aéroport international de Genève. La résidence ART'MONY située sur les hauteurs du village propose des appartements de grand standing dans un chalet montagnard : 29 appartements du T2 au T5 baignés de lumière avec une vue grandiose grâce aux larges fenêtres ou baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon. Prestations de standing : * chauffage collectif au gaz naturel * menuiseries bois avec volets roulants motorisés * salles de bains équipées * parquet dans les chambres, carrelage grès cérame dans les pièces de vie et d'eau * balcon et terrasse revêtues de platelage bois * celliers individuels avec casier à skis * garages souterrains accessibles par ascenseur * parkings en RDC * contrôle d'accès par vidéophone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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