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AcheterRéf. 490
Appartement
T2 - 29m ²
Châtel (74390)
113 000 €
3 897 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 29 m²Surface
Accès PMRAscenseurGardien
Description du bien
Votre résidence secondaire vendue 50% en dessous de son prix !
POURQUOI € Vous bénéficiez de la présence du bail commercial (tant décrié par les néophytes) MAIS vous ne pouvez pas habiter ce logement en résidence principale
Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le prix public : c'est la juste contrepartie du bail commercial, en achetant cet appartement avec bail, vous économisez environ 50 000 euros sur le prix d'achat sans bail !
c'est énorme. cette économie paiera très largement pendant de longues années vos séjours payant
SURTOUT que vous percevrez EN PLUS des loyers réguliers, garantis de 510 euros par mois (6 110 euros sur un an) indexés sur l'inflation (vous conservez votre pouvoir d'achat !
), ces loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué par le professionnel
DONC, des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro.
Charges de co pro par mois : 30 euros - merci encore le bail commercial ! .
Vous revendez quand vous voulez sans contrainte
Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps !
Opportunité à ne pas manquer visite possible.
Annonce publiée le 1 septembre 2024
Caractéristiques
- Accès PMR
- Ascenseur
- Gardien
À propos du prix de ce bien
Prix : 113 000 €(3 897 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (113 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 septembre 2024.
- 8 juin 2026
- 113 000 €
- 17 novembre 2025
- 117 000 €
- 8 août 2025
- 136 000 €
- 1 septembre 2024
- 118 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 897 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
3 897 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Châtel indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Châtel (74390)
Châtel
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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