Vente appartement 2 pièces 23 m² Morillon (74440)

Grand studio Morillon centre Emplacement idéal pour ce grand studio de 29,6 m² qui propose de nombreuses options de couchages entre le Lac bleu à Morillon et les télécabines du Grand massif. L'appartement dispose d'un coin montagne fermé, d'une salle de bain avec WC séparés et d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, canapés et salle à manger donnant accès sur un balcon plein Sud. La mezzanine accessible par échelle offre du stockage et couchages supplémentaires. Bien vendu meublé avec cave. Bien en copropriété : 44 lots Charges courantes : 1094 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 138 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 Euros et 1080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Duplex au Hameau des Neiges Ce joli duplex rénové propose au premier étage une surface de 21.74 m² une surface de 11.08 m² (Hauteur inferieur à 1.80 m) qui propose une chambre familale cosy. Au rez de chaussée, on retrouve une kitchenette équipée et un séjour repas ouvrant sur un balcon exposé au Sud. Idéalement situé entre les pistes et le bourg de Morillon, ce bien sera aussi bien un pied-a-terre saisonnier qu'une habitation principale. Casier à skis fermé individuel, parking devant la résidence. Bien en copropriété : 80 lots principaux Charges courantes : 499 Euros / trimestre Pas de procédure en cours Prix : 130 000 Euros * dont Honoraires 5% TTC du prix de vente compris à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590 Euros et 850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Fiche id-sit176322 : nouveauté ! À morillon 1100m, 2 pièces situé dans une résidence aux pieds des pistes. Situé au r-1, vous apprécierez sa praticité pour décharger sans effort tous les bagages ! Grâce à son exposition ouest, le balcon est ensoleillé en fin de journée, profitant également d'une vue sur la forêt. Avec ses 22 m², il est composé d'une entrée avec grand placards, un séjour avec cuisine et coin salon, 1 salle de douche rénovée (wc non séparé) et une chambre. Vendu meublé avec un casier skis. Loi carrez : 22.05 m² charges annuelles : 1236€ taxe foncière : 265 € taxe habitation : 565 € - mentions légales : proposé à la vente à 93000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 06 / 2025 - classe-energie e : 323 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1020 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1236 euros / an (soit 103 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Studio coquet au cOEur de Samoëns avec vue imprenable sur les montagnes Idéalement situé au cOEur du plateau, ce charmant studio de 20 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire au pied des montagnes. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat au domaine du grand-massif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. L'exposition offre une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes, apportant luminosité et sensation d'espace. Situé dans une résidence avec gardien, bien entretenue disposant d'équipements pratiques pour le confort des résidents, ce studio bénéficie également d'une exposition idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre intérieur. Son emplacement central, sa vue panoramique et son fort potentiel locatif font de ce bien une opportunité rare à Samoëns. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages de Haute-Savoie, au cOEur de l'un des plus grands domaines skiables français. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Vous rêvez d’investir à la montagne dans un cadre authentique et dynamique ? Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cOEur de l’un des plus beaux villages de Haute-Savoie, où l’art de vivre savoyard se conjugue avec le confort moderne et toutes les commodités du quotidien. À seulement quelques pas des remontées mécaniques, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du domaine skiable. Son exposition offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée sur les montagnes invite à la détente en toute saison. Fonctionnel et parfaitement agencé, il peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, un premier investissement ou un bien offrant une excellente rentabilité locative, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Situé dans une résidence entretenue et sans travaux à prévoir, il profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, animations et activités sportives, été comme hiver. Entre nature préservée, vie de village chaleureuse et accès immédiat aux loisirs de montagne, ce studio constitue une opportunité rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Un pied-à-terre à la montagne, facile à vivre et à profiter toute l’année, ça vous dit ? À Morillon, découvrez cet agréable appartement d’environ 25 m², en très bon état, qui séduit immédiatement par sa luminosité, sa magnifique vue et son environnement ouvert. Dès les premières heures de la journée, la lumière entre naturellement dans l’appartement et accompagne une vue particulièrement agréable sur les paysages de montagne. Un balcon permet de prolonger cet espace de vie et de profiter pleinement, été comme hiver. Son emplacement est un véritable atout : commerces, commodités et activités sont facilement accessibles, pour profiter de la station sans multiplier les déplacements. En hiver, Morillon offre un accès privilégié aux plaisirs de la neige et au domaine skiable du Grand Massif : ski alpin, ski nordique, raquettes ou simplement le plaisir de retrouver l’ambiance chaleureuse de la montagne. Aux beaux jours, le décor change mais le plaisir reste intact : randonnées, VTT, balades, activités de plein air et découverte des paysages alpins permettent de profiter pleinement de la région. Avec son agencement fonctionnel, sa chambre indépendante, sa cuisine séparée, sa salle de bains, son WC indépendant, son balcon et sa cave, cet appartement constitue une excellente adresse pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien facile à vivre, dans une station recherchée, qui permet de profiter de la montagne en toute saison tout en offrant un réel potentiel de location. Un appartement que l’on apprécie pour sa lumière, son environnement et surtout pour tout ce que l’on peut vivre à quelques pas de chez soi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.