Vente appartement 3 pièces 58 m² Arâches-la-Frasse (74300)

Iad france - dan aslanian vous propose : situé au coeur des carroz, ce studio cosy d’environ 26,09 m², dont 22.29 m² loi carrez, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, restaurants, magasins de sport, ainsi que de la télécabine de la kédeuze. Exposé plein sud, il se compose d’un salon-séjour avec accès balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés. L’appartement a été récemment rénové et est vendu entièrement équipé et meublé. Un casier à skis ainsi qu’un parking commun à la copropriété complètent ce bien. À noter : possibilité d’acquérir également l'appartement voisin, actuellement en vente aussi, afin de créer un grand appartement d’environ 50 m² ! Les atouts : * emplacement central * proche des commerces et commodités * à proximité de la télécabine de la kédeuze * exposition sud * rénovation récente * vendu meublé et équipé * parking commun * casier à skis * idéal pied-à-terre ou investissement locatif situation idéale : à environ 45 minutes de genève, 45 minutes d’annecy et 15 minutes de l’autoroute a40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant les charges générales ainsi que l’eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 383 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz commune d'arâches-la-frasse - à proximité de toutes commodites (supermarché, boulangerie, restaurants, magasin de sport. ) venez découvrir à 200 mètres du centre des carroz, ce bel appartement lumineux de type t1 d'environ 20,43 m² idéalement situé au 1er étage, disposant d'un balcon exposé ouest. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine équipée, un accès direct au balcon, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Un casier à ski, une cave et un parking commun à la copropriété, viennent compléter ce bien ! Les atouts de ce bien : - balcon au calme. - exposition ouest. - localisation proche de toutes les commodités. - parking. - navettes gratuites devant la résidence. - à proximité de la télécabine de la kédeuze. - parfait pour avoir un pied à terre. - parfait pour investisseur. - vendu tout équipé et meublé. Charges de copropriété incluant : charges générales, ainsi que l'eau froide. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 295 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz commune d'arâches-la-frasse - à proximité de toutes commodites (supermarché, boulangerie, restaurants, magasin de sport. ) venez découvrir au centre des carroz ce studio d'environ 19,23 m² idéalement situé. Exposé sud, situé au 3ème étage avec vue sur la pointe d'areu ! Il se compose d'un salon-séjour, une cuisine equipee, un coin nuit, une salle de bain avec wc. Une cave, un casier à ski, et un parking commun à la copropriété viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : - copropriété bien entretenue toiture et isolation refaites. - vue montagne. - parking commun. - localisation proche de toutes les commodités. - a proximité de la télécabine de la kédeuze. - parfait pour avoir un pied à terre. - parfait pour investisseur ! - vendu tout équipé et meublé. Situation idéale : à 45 min de genève, 45 min d’annecy et seulement 15 min de l’autoroute a40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant : charges générales, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage avec répartiteurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Studio coquet au cOEur de Samoëns avec vue imprenable sur les montagnes Idéalement situé au cOEur du plateau, ce charmant studio de 20 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire au pied des montagnes. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat au domaine du grand-massif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. L'exposition offre une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes, apportant luminosité et sensation d'espace. Situé dans une résidence avec gardien, bien entretenue disposant d'équipements pratiques pour le confort des résidents, ce studio bénéficie également d'une exposition idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre intérieur. Son emplacement central, sa vue panoramique et son fort potentiel locatif font de ce bien une opportunité rare à Samoëns. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages de Haute-Savoie, au cOEur de l'un des plus grands domaines skiables français. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 en rez de jardin Morillon Situé au Hameau des neiges, cet appartement propose une chambre double coté Nord, une salle de bain avec WC séparés ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée : lave vaiselle, machine à laver. Tout le confort est disponible dans cet espace de 23.3 m² bien optimisé. La pièce à vivre donne accès a une terrasse en caillebotis exposée plein sud avec une vue verdoyante. Vendu meublé avec casier à ski. Bien en copropriété : 78 lots Charges courantes : 1600 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 122 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 Euros et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Fiche id-sit178990 : en exclusivité à morillon 1100m, découvrez ce joli t2 + 1 cabine. Au 1er étage d'une résidence aux pieds des pistes, il est composé d'une entrée avec wc indépendant, une cabine avec lits superposés, 1 séjour avec cuisine, coin repas et salon, 1 salle de douche et une petite chambre. Le séjour donne sur un balcon exposé ouest avec une vue dégagée. 1 casier skis au rdc de la résidence. Rentabilité locative sur demande (hiver et été). Vendu meublé. Loi carrez : 24.54 m² charges annuelles : 1236 € taxe foncière 309 € taxe habitation : 663 € biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - mentions légales : proposé à la vente à 115000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2026 - classe-energie d : 266 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1236 euros / an (soit 103 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).