Appartement 2 pièces à vendre à Arâches-la-Frasse (74300)

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz d'arraches / arâches-la-frasse venez découvrir cet appartement lumineux, exposé plein sud, de type t2 d'environ 24 m², situé au, au 1er étage, avec balcon vue su la forêt. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine, un accès au balcon depuis le salon, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc. Un casier à ski, et un parking commun, viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : - vue forêt. - expo plein sud. - localisation à 800m du centre du village. - supermarché à 200m. - parking. - navettes gratuites à proximité 150m. - parfait pour avoir un pied à terre. - parfait pour investisseur. - vendu tout équipé et meublé. Situation idéale : à 45 min de genève, 45 min d’annecy et seulement 15 min de l’autoroute a40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau froide. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 466 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : arâches-la-frasse (74300), flaine forêt année de construction : 1975 surface : 36,52 m² nombre de pièces : 2 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : f formule d'occupation : non gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 58 072 eur loyer annuel garanti : 3 387eur ht rendement locatif brut : 5,8% taxe foncière : 708 eur charges de copropriété annuelle : 0 eur fin du bail commercial en mars 2037 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Situé au cœur du Grand Massif, ce programme immobilier neuf à Cluses invite à une vie en harmonie avec la nature, entre paysages alpins et activités de plein air. À proximité immédiate des Carroz-d'Arâches, profitez d’un cadre exceptionnel pour le ski, les randonnées ou les balades en VTT. Entourée de forêts de sapins et de sommets majestueux, cette adresse unique promet un quotidien apaisant et ressourçant. Parfaitement connecté, ce village niché dans un écrin naturel bénéficie d’un accès rapide à l’A40, reliant Chamonix et Annecy en 45 minutes. À quelques minutes à pied seulement, commerces, écoles, crèches et transports en commun facilitent votre quotidien tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Pensée pour offrir confort et modernité, cette résidence intimiste propose 15 logements neufs du 2 au 5 pièces, certains en duplex. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, accentués par une double orientation. Certains appartements dévoilent une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, chaque détail a été soigné pour garantir bien-être et qualité de vie : chauffage au sol, volets roulants électriques, murs en bois dans les séjours et chambres pour une ambiance chaleureuse, et un grand local à ski privatif. Les performances d’isolation thermique et acoustique renforcent le confort, tandis que des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – complètent cette offre d’exception. Enfin, un stationnement en sous-sol ajoute une touche de praticité. Alliant nature, élégance et modernité, ce programme représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : Appartement T2 à Morillon Les Esserts – 33,03 m² environ avec vue sur les pistes Situé dans la résidence Le Criou I, à Morillon Les Esserts, cet appartement T2 de 33,03 m² environ est idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. En bon état et bien agencé, il dispose de tous les atouts pour un pied-à-terre fonctionnel en montagne. L'appartement comprend : * Une entrée avec coin montagne et placard, * Des WC séparés, * Un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouverte, donnant sur une terrasse avec vue sur les pistes, * Une chambre double avec placard intégré, * Une salle de bain. Vendu meublé, cet appartement comprend également un casier à skis et une cave. Informations pratiques : Toiture refaite en 2016, Des travaux à prévoir dans la copropriété, Cet appartement est une belle opportunité pour les amateurs de montagne, à quelques pas des pistes et des commerces. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : Morillon centre village et en retrait de la route appartement 24 m² situé au 1er étage et comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau, WC séparé, une chambre avec placards, une cuisine ouverte sur séjour et un grand balcon exposition sud-est. Place de parking extérieur couvert privé. Vendu meublé avec une cave et casier à ski au sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MORILLON Village Les chalets pastels Au calme et proche du centre bourg de Morillon, cet appartement en rez de jardin profite d'un cadre verdoyant. Il est facile d'accès et propose sur une surface de 27.70 m², une entrée avec placard, coin montagne ainsi qu'une chambre; une petite salle de bain, wc séparés. Le séjour avec cuisine équipée ouverte donne accès à une terrasse et le jardin exposés Sud Est. Vendu meublé avec casiers à skis sur la terrasse et un grand garage. Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes : 950 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 185 000 Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730 Euros et 1030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

T2 en rez de jardin Morillon Situé au Hameau des neiges, cet appartement propose une chambre double coté Nord, une salle de bain avec WC séparés ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée : lave vaiselle, machine à laver. Tout le confort est disponible dans cet espace de 23.3 m² bien optimisé. La pièce à vivre donne accès a une terrasse en caillebotis exposée plein sud avec une vue verdoyante. Vendu meublé avec casier à ski. Bien en copropriété : 78 lots Charges courantes : 1600 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 122 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 Euros et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Grand studio Morillon centre Emplacement idéal pour ce grand studio de 29,6 m² qui propose de nombreuses options de couchages entre le Lac bleu à Morillon et les télécabines du Grand massif. L'appartement dispose d'un coin montagne fermé, d'une salle de bain avec WC séparés et d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, canapés et salle à manger donnant accès sur un balcon plein Sud. La mezzanine accessible par échelle offre du stockage et couchages supplémentaires. Bien vendu meublé avec cave. Bien en copropriété : 44 lots Charges courantes : 1094 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 138 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 Euros et 1080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Pauline Javet vous propose : Appartement T2 à Morillon - Idéal Investissement Locatif vendu avec bail commercial. Ce charmant appartement d'environ 42 m² loi carrez situé à dans une résidence tourisme à Morillon est un investissement locatif idéal. Fonctionnel, il offre 2 pièces lumineuses avec espace kitchenette. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2010, et est en bon état général. Les équipements de cet appartement incluent le chauffage collectif, un parking extérieur et une belle piscine chauffée accessible. Situation géographique idéale, à proximité des commodités et des transports en commun. Morillon fait partie intégrante du 'Grand Massif' qui est le 4ème plus vaste domaine avec 265 km de pistes jusqu'à 2 500 m d'altitude. La résidence du Grand Massif est une résidence 3 étoiles avec piscine chauffée et 46 appartements, tous gérés par le groupe Vacancéole. Opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement ou pour un placement immobilier. Le bail commercial offre également la possibilité au propriétaire de partir en vacances 2 semaines par an dans les résidences Vacancéole. Fin du bail 2027. Revenu annuel environ : 8250€ sur les 3 dernières années. Pour plus d'informations, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.44€ par mois (soit 173.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : * Appartement en front de neige à la montagne – 27 m² environ avec vue imprenable * Idéalement situé en front de neige, cet appartement de 27 m² environ bénéficie d'une exposition sud-est et d’un balcon offrant une vue splendide sur les pistes et le lever du soleil. Il se compose de : - Une chambre double - Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon spacieux - Cuisine rénovée - Salle de douche récemment rénovée L'appartement dispose également d'un accès direct aux pistes depuis la résidence, offrant un excellent pied-à-terre à la montagne, tout en étant proche des activités de la station. L'accès est facilité par deux ascenseurs. Le bien est vendu meublé et comprend un garage box privatif, une cave et un casier à skis. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.92 € par mois (soit 1211.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit177172 : nouveauté à morillon 1100m, joli studio de 20.70 m² comprenant un couloir desservant un coin nuit (lit superposés), 1 wc séparé, une salle de bain et un séjour cuisine de 9.56 m². Cette petite surface joliment rénovée sera le parfait pied à terre pour vivre de belles aventures dans le grand massif. Bon rendement locatif sur demande. Balcon de 4.55 m² exposé ouest. Casier skis au r-1. Vendu meublé et équipé. Taxe foncière : 265 € charges annuelles : 1238.18 € biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. Appartement a vendre t1 morillon - montagne - skis aux pieds - mentions légales : proposé à la vente à 89000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 06 / 2024 - classe-energie f : 478 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 940 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1238 euros / an (soit 103 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Duplex au Hameau des Neiges Ce joli duplex rénové propose au premier étage une surface de 21.74 m² une surface de 11.08 m² (Hauteur inferieur à 1.80 m) qui propose une chambre familale cosy. Au rez de chaussée, on retrouve une kitchenette équipée et un séjour repas ouvrant sur un balcon exposé au Sud. Idéalement situé entre les pistes et le bourg de Morillon, ce bien sera aussi bien un pied-a-terre saisonnier qu'une habitation principale. Casier à skis fermé individuel, parking devant la résidence. Bien en copropriété : 80 lots principaux Charges courantes : 499 Euros / trimestre Pas de procédure en cours Prix : 130 000 Euros * dont Honoraires 5% TTC du prix de vente compris à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590 Euros et 850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les chalets de l'orsa morillon village programme neuf : les chalets de l'orsa emplacement idéal pour ce nouveau programme au pied du télécabine de morillon et proche des commerces. Vente en vefa avec frais de notaire réduits, livraison 2ème semestre 2025. Petite copropriété de 17 appartements répartis en 2 chalets. Cet appartement au rez de chaussée d'une surface de 45.81 m² comprend une entrée, une salle de bain avec wc, 1 chambre, séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse exposée au sud-est. Cet appartement est vendu avec une cave et un casier à skis. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte privative au prix de 15 000 euros. Bien en copropriété : 17 lots principaux charges courantes : a définir pas de procédure en cours prix : 298 000 euros * dont honoraires 4 % ht du prix de vente inclus à la charge du vendeur offre commerciale aux trois prochaines reservations frais de notaire offerts pour reservation d’un t2 ou t2 cabine montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement T2 Duplex à MORILLON Venez découvrir ce bel appartement duplex de 34,17 m² loi carrez et 46,84 m² au sol avec garage, au dernier étage d'une résidence calme, profitant d'une magnifique vue sur la vallée et à proximité immédiate des pistes. Cet appartement comprend une entrée avec de nombreux rangements, un salon séjour cuisine avec de hauts plafonds et un accès au balcon exposé Est, une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage vous retrouverez une mezzanine avec un espace salon avec un canapé-lit et une belle chambre avec rangements. Idéal pour accueillir 4 à 6 personnes. En annexe, un garage en sous-sol et un casier à ski. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 71. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 euros et 2 270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Morillon station - l'isolation et le ravalement de la facade en 2028 sont votés et payés ! Situé au pied des pistes et des départs de randonnés, cet appartement t2 bis avec 6 couchages est entièrement meublé. Il offre une entrée, une pièce de vie avec canapé / lit, une kitchenette équipée (lave vaisselle, four, micros-onde,. ) avec accès au balcon orienté ouest, un espace nuit comprenant un lit superposé, une chambre indépendante, une salle de bains et un wc indépendant. En annexe, l'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure privative, d'une cave et d'un casier à ski. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Morillon — Appartement cosy avec vue montagne & fort potentiel locatif Situé au cOEur de Morillon, au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 52 m² utile offre un cadre chaleureux, lumineux et recherché, idéal pour profiter du Grand Massif. Entièrement rénové, il propose une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon avec une superbe vue dégagée sur les massifs, une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi qu’une cuisine équipée et astucieusement agencée. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, du télécabine pour accéder au domaine skiable et du Lac Bleu avec ses activités estivales. Vous profiterez ainsi d’un environnement calme et nature tout en étant au plus proche des animations de la station. Grâce à son état impeccable, il ne nécessite aucun travaux et peut être exploité immédiatement, que ce soit en résidence secondaire ou pour un usage locatif. La demande en location saisonnière y est particulièrement forte, aussi bien en hiver avec le ski qu’en été grâce à l’offre loisirs très développée. Cet investissement offre donc une rentabilité attractive et un excellent taux d’occupation tout au long de l’année. La résidence dispose de tout le confort nécessaire au quotidien : cave privative, casier à skis et facilité de stationnement. Un bien rare par sa localisation, son état irréprochable et son potentiel locatif assuré, dans l’une des stations les plus appréciées du Grand Massif. Un véritable coup de cOEur pour un pied-à-terre à la montagne… et un placement sûr. Envie d’en savoir plus ou de le découvrir sur place ? Je suis à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 349 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 à MORILLON Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces rénové de 25,48 m² loi carrez, comprenant une entrée avec placards, un salon séjour cuisine, un coin nuit avec un lit double, une salle de bains, un wc séparé et un balcon avec vue sur les montagnes (Le Criou). Situé à Morillon 1100, les Esserts. En annexe, un casier à ski et une cave. Mentions obligatoires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 121. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1600 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Iad france - sylvie dieu (07 81 31 35 43) vous propose : à vendre : t2 rénové style industriel à morillon découvrez ce superbe t2 de 49 m² environ au sol (39 m² environ loi carrez), entièrement rénové dans un style industriel moderne. Idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité, cet appartement offre : un salon lumineux avec cuisine équipée une grande chambre avec dressing une chambre-bureau en sous-pente une salle de douche avec buanderie et wc séparés un sas d'entrée avec penderie et mur végétal situé au coeur de morillon, à proximité de toutes les commodités. Parfait pour un investissement ou une résidence principale. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dieu ei (id 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie dieu (07 81 31 35 43) vous propose : * appartement aux esserts, morillon – 34 m² environ avec vue dégagée sur les montagnes * avec balcon. Situé dans la station des esserts à morillon, cet appartement de 34 m² environ est le pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature et des sports d’hiver. Il se compose de : - une chambre - un coin montagne - une pièce de vie lumineuse - salle de bains et wc séparé profitez d’un emplacement privilégié, à deux pas des pistes de ski du grand-massif et des nombreuses activités de montagne. Une belle opportunité à saisir au coeur de la station ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.58 € par mois (soit 1734.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dieu ei (id 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit162491 : a morillon 1100m, joli t2 avec coin montagne d'une superficie de 31.60 m², vendu avec une place de parking. Situé au 2ème étage, vous apprécierez son accessibilité immédiate aux pistes de ski et sa vue sur les pistes (télécabine). Cuisine rénovée, pièce de vie agréable, lumineux. Il est facile de loger 6 personnes confortablement grâce à sa chambre, coin montagne et séjour. Casiers skis. 1 place de parking extérieure inclus. Loi carrez : 31.60 m² taxe foncière : 439 € taxe habitation : € charges annuelles : € bien soumis au régime de la copropriété comportant 75 lots. - mentions légales : proposé à la vente à 150000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 05 / 2024 - classe-energie e : 264 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 810 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1656 euros / an (soit 138 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT179414 : À Morillon 1100m, découvrez ce joli T2 + coin montagne rénové, de 24,42 m². Aux pieds des pistes de ski, vous apprécierez sa luminosité et surtout l'optimisation de l'espace ! L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial après une journée de ski. La décoration bois crée une atmosphère cosy et authentique, parfaite pour les séjours à la montagne. Un coin montagne permet de maximiser les couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Une petite chambre séparée complète l'espace nuit. Vendu meublé et équipé, avec une cave et un casier skis. Loi Carrez : 24.42 m² Charges annuelles : 1346 € Taxe foncière : 286 € Taxe habitation : 613 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 279 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 990 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1346 Euros / an (soit 112 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit174783 : nouveau programme neuf à la rivière enverse. Imaginez : un petit programme immobilier, intimiste, pensé pour les familles locales, dans un cadre montagnard authentique. Des appartements neufs, bien agencés et à prix abordables — une opportunité rare ! 5 lots en duplex ou rez de jardin. Chauffage par chaudière gaz ou pompe à chaleur (selon les lots). Cave, garage et belles prestations intérieures. Renseignements par email ou téléphone. - mentions légales : proposé à la vente à 336000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée dans la vallée du Haut Giffre et à proximité des stations de renom, Terres de Lhottis offre une gamme de logements neufs répondant aux besoins de nos clients. Idéalement située à 1 km de Samoëns et du domaine skiable du Grand Massif et à 20 km du domaine des Portes du Soleil, Verchaix est une destination idéale et prisée des familles. Avec un emplacement stratégique et des équipements modernes, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier. Bouygues Immobilier à Verchaix vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers avec professionnalisme et expertise. Résidence éligible au dispositif Bail Réel solidaire (sous conditions) - 3 pièces à partir de 218.000 € (selon stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Samoens centre - au cœur du village, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 29,31 m² carrez, en rez-de-chaussée, dans un état irréprochable. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition, donnant sur 2 grands balcons sud-est et nord-est. Vendu avec une cave. Vous aimerez : sa situation, sa pièce de vie et son ensoleillement nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude sanitaire et eau froides, compteurs individuels) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 915546.

Très bel appartement t2 sur cluses à saisir. Neuf avec une surface au sol de 50 m², orienté nord. Comprenant : un appartement de 43 m², une terrasse de 6,60 m² deux places de parking l'appartement se situe au 3 -ème étage avec un séjour-cuisine de 22,5 m² (cuisine ouverte à l'américaine), 1 chambre de 12,4 m², une salle de bain wc, un balcon. De plus vous avez aussi une place de parking en intérieur et une place en extérieur. En basse consommation rt 2012 nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire, la résidence s'implante idéalement dans un environnement ouvert sans vis-à-vis proche. Alliant élégance et performance, la résidence a été conçue pour offrir le meilleur de l'immobilier neuf. Choix des matériaux, toitures végétalisées. Tout a été pensé pour optimiser le fonctionnement de la résidence. L'appartement révèlent une parfaite habitabilité avec son agencement soigné, pensé pour répondre aux aspirations actuelles. Ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, le séjour offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse. En ce moment, ne le ratez surtout pas jusqu'au 15 mars une offre promotionnelle est en cours. Frais de notaire offerts, cuisine offerte ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.