Vente appartement 2 pièces 39 m² Arâches-la-Frasse (74300)

Iad france - dan aslanian vous propose : arâches-la-frasse / les carroz - à proximité de toutes commodites (supermarché, boulangerie, restaurants, magasin de sport. ) venez découvrir au centre des carroz ce magnifique appartement lumineux de type t2 d'environ 39,40 m² idéalement situé, exposé sud, avec terrasse-jardinet ! Il se compose d'une entrée, un espace séjour, une cuisine récente equipee avec un accès à la terrasse, une chambre fermée, avec beaucoup de rangements une salle d'eau et un wc séparé. Le tout parfaitement rénové et soigné ! Les atouts de cet appartement : - rare à la vente ! - fenêtres changées il y moins de 10ans - faible charges de copropriété. - terrasse - localisation proche de toutes les commodités. - a proximité de la télécabine de la kédeuze. - parfait pour avoir un pied à terre. - parfait pour investisseur. - vendu tout équipé et meublé. - appartement très soigné ! Un casier à ski vient compléter ce bien. Charges de copropriété incluant : charges générales. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de genève / d’annecy / chamonix, et à 15 minutes de l’autoroute a40, alliant parfaitement accessibilité et cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dan aslanian vous propose : arâches-la-frasse / les carroz - à proximité de toutes commodites (supermarché, boulangerie, restaurants, magasin de sport. ) venez découvrir au centre des carroz ce magnifique appartement lumineux de type t2 d'environ 39,40 m² idéalement situé, exposé sud, avec terrasse-jardinet ! Il se compose d'une entrée, un espace séjour, une cuisine récente equipee avec un accès à la terrasse, une chambre fermée, avec beaucoup de rangements une salle d'eau et un wc séparé. Le tout parfaitement rénové et soigné ! Les atouts de cet appartement : - rare à la vente ! - fenêtres changées il y moins de 10ans - faible charges de copropriété. - terrasse - localisation proche de toutes les commodités. - a proximité de la télécabine de la kédeuze. - parfait pour avoir un pied à terre. - parfait pour investisseur. - vendu tout équipé et meublé. - appartement très soigné ! Un casier à ski vient compléter ce bien. Charges de copropriété incluant : charges générales. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de genève / d’annecy / chamonix, et à 15 minutes de l’autoroute a40, alliant parfaitement accessibilité et cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement de 39 m² habitables, véritable cocon de montagne où confort, charme et fonctionnalité se rencontrent à la perfection. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement optimisé. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'élégant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon convivial, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. La chambre offre un véritable havre de paix après une journée en montagne. Depuis le balcon exposé plein sud, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Dans un environnement calme et préservé, ce panorama deviendra votre quotidien. Son emplacement est tout simplement remarquable avec un accès direct au domaine skiable et aux pistes. Été comme hiver, la nature s'invite à votre porte avec de nombreuses balades accessibles directement depuis la résidence. Situé dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement boisé particulièrement recherché. Il dispose également de deux casiers à skis, d'un cellier et, fait rare sur le secteur, d'une place de parking privative en sous-sol. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter pleinement de la montagne ou un investissement locatif performant, ce bien répond à toutes les attentes. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.77€ par mois (soit 3777.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 500 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice le guellec vous propose : en exclusivité – bien d’exception au cœur du grand massif vous souhaitez investir dans l’un des plus grands domaines skiables ? Découvrez ce magnifique appartement d’environ 42 m², idéalement situé sur le très recherché plateau des saix, au coeur du grand massif, avec un accès skis aux pieds directement depuis la résidence. Dans une copropriété entretenue avec gardien, ce bien rare à la vente se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes particulièrement recherchés sur le secteur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement conjugue élégance, confort et esprit montagne. Son agencement optimal permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes dans un cadre chaleureux et raffiné, pensé pour profiter pleinement des séjours à la montagne. Baigné de lumière, il offre une atmosphère unique et une grande terrasse exposée plein sud, dévoilant une vue spectaculaire et dégagée sur les massifs environnants — un privilège rare sur le plateau. Chaque détail a été pensé : nombreux rangements, cellier privatif, casier à skis… tout est réuni pour un confort absolu. Un atout majeur vient parfaire ce bien : un parking couvert en sous-sol, véritable valeur ajoutée dans ce secteur très prisé. Ce bien d’exception se prête aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un investissement locatif à forte rentabilité, été comme hiver. Vous apprécierez : sa surface généreuse, rare sur le plateau des saix, rénovation récente, accès skis aux pieds, terrasse plein sud avec vue panoramique exceptionnelle, parking couvert en sous-sol, excellente rentabilité locative, proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques neuves un bien unique pour une clientèle exigeante. Contactez-moi pour une visite privée ou une présentation à distance, depuis le confort de votre domicile. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le guellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

APPARTEMENT LUMINEUX Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement à rafraichir offre une belle opportunité pour des investisseurs ou primo accédants. Il se compose d'une entrée avec placard, wc, salle de bain, une chambre avec placard et balcon, un séjour lumineux avec un grand balcon exposé Sud-Esr, une cuisine équipée fermée avec fenêtre. L'appartement est vendu en partie meublé avec une cave. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser cet espace lumineux selon vos goûts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Et si votre prochain refuge à la montagne vous attendait à Samoëns ? Au cœur de l'un des villages les plus authentiques des Alpes, vivant été comme hiver, découvrez cet appartement de 2023, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un lieu de vacances pour toute la famille, ce bien réunit tous les ingrédients d'un achat réussi. Située route de l'Etelley, dans un environnement calme et agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Samoëns et de celui de Morillon. Vous profitez ainsi de la tranquillité tout en restant proche des commerces, des animations et des nombreuses activités de la vallée du Giffre. Installé au deuxième étage d'une résidence à taille humaine, l'appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort. Dès l'entrée, un placard aménagé facilite le rangement. Vous découvrirez ensuite une belle chambre, une salle d'eau lumineuse grâce à sa fenêtre, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un balcon où il fait bon profiter du cadre montagnard. Entièrement meublé et équipé avec goût, l'appartement est prêt à vivre. La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer de bons repas après une journée de ski ou de randonnée. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Côté annexes, tout a été pensé pour votre confort : une cave, idéale pour stocker vélos, luges ou matériel de loisirs, ainsi qu'un casier à skis complètent le bien. Plus rare encore, trois places de stationnement privatives sont incluses dans le prix : une en sous-sol sécurisé et deux en extérieur. L'hiver, la navette située à proximité immédiate de la résidence vous conduit en un arrêt à la télécabine de Vercland ou en deux arrêts à celle de Morillon, pour rejoindre rapidement le domaine skiable du Grand Massif. Aux beaux jours, laissez-vous séduire par les paysages de la vallée du Giffre et ses nombreuses activités : randonnée, VTT, parapente, canyoning, baignade ou simplement détente au grand air. En résumé : un appartement récent, parfaitement équipé et idéalement situé : une belle opportunité à découvrir sans attendre pour profiter de la montagne dès cet été.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À découvrir absolument : superbe appartement de près de 57 m² au cOEur du Grand-Massif, Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, idéalement situé à deux pas des commerces, des commodités et des activités, été comme hiver. Son emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Dans un style actuel et chaleureux, il propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de beaux volumes, particulièrement rares sur le secteur. La proximité immédiate des remontées mécaniques en fait un bien idéal pour les amoureux de la montagne. L’ambiance générale est douce et apaisante, parfaite pour se ressourcer après une journée d’activités. Côté nuit, 2 chambres confortables offrant un vrai coin détente pour toute la famille ou les amis. Que vous recherchiez un investissement sûr, une résidence secondaire cosy ou un appartement confortable pour y vivre à l’année, ce bien réunit tous les critères d’un achat maîtrisé. Un appartement prêt à vivre, parfaitement situé et au charme indéniable : une opportunité à ne surtout pas manquer. Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.3€ par mois (soit 1035.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.