Vente appartement 2 pièces 39 m² Cluses (74300)

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses 74300, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires. Du T1 au T3, la résidence sécurisée avec gardien, répond aux besoins des séniors où 900 m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. D'autres lots sont disponibles. Livraison 2ème T 2021 Prix de vente total TTC meublé 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre ville de cluses - ideal investisseur. Appartement 2 pièces entièrement rénové à vendre loué. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, chambre avec pièce bureau attenante et salle de bains. Sa surface est parfaitement agencé. Résidence située à 2 pas des commerces et de la gare permettant un accès facile aux transports. Ce bien peut également être loué en courte durée. Situé dans une copropriété à faibles charges. À vendre avec cave nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1047€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 123 568 - greffe de annecy) natacha familiari entrepreneur individuel 06 08 24 93 08 - réf. 962867.

À Cluses, découvrez cet appartement de type T1, vendu entièrement meublé, situé au 3e étage d'une copropriété sans ascenseur. D'une surface de 28,84 m² Loi Carrez, ce bien se compose d'une pièce de vie avec accès à une loggia, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour du stockage complémentaire. Situé en hyper centre, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux, il offre un cadre de vie pratique et recherché. La gare est accessible à 5 min à pied, avec la possibilité de rejoindre le Léman Express, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. La location saisonnière étant autorisée, ce bien représente également une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou un premier achat. Fonctionnel, bien agencé et vendu meublé, il offre aussi une possibilité d'aménagement en T2, permettant d'optimiser les espaces selon vos besoins. Un appartement agréable, pratique et prêt à l'emploi, à découvrir sans tarder… Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1293€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 003 340 - Greffe de ANNECY) Floriane MARCELLIN Entrepreneur Individuel 06 09 35 06 89 - Réf. 961979.

À vendre, appartement T3 de 77 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et commodités du quartier de la Sardagne. Ce bien est vendu loué, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont 1 de 18 m²), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement son potentiel. Vous apprécierez son emplacement pratique, proche des transports, écoles et commerces du quotidien, ainsi que le calme de la résidence. Tout les gros travaux liés à la copropriété ont été fait Idéal investisseur avec revenus locatifs en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel 06 08 24 93 08 - Réf. 955684.

T3 de 75 m² a cluses appartement t3 a cluses venez découvrir ce charmant t3 de 75 m² à cluses et poser vos valises, il se situe au 5éme et avant dernier étage (avec ascenseur) de la copropriété. L'appartement se compose : d'une grande entrée avec placard donnant sur une spacieuse cuisine équipée, une pièce de vie très lumineuse ayant accès sur le balcon abrité exposé sud / est à la vue dégagée, deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Une cave complète ce bien. Place de parking libre autour de la résidence. Ce bien est idéalement situé et à proximité de toutes commodités. Niveau de consommation énergétique : 196 kwh e niveau émission des gaz à effet de serre : 50 kg e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 980 euros et 1370 euros par an) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2780 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Bentz sonia - agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cluses centre ville, résidence récente et de standing le clos séréna. Pour investisseur, T2 de 49 m² offrant hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains, wc, cave et garage en sous sol. Vendu avec locataire en place. Bonne rentabilité, nous contacter pour plus de renseignements ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».