Flaine : Idéal investissement locatif

Samoëns (74340)

102 772 €

2 936 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
35 m²
Surface

MeubléOrientation sud

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ».

À flaine, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 35.10 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5456 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.5% de rentabilité immédiate.

Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite !

Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75.

65.39 / ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

Meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 102 772 €(2 936 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 936 €/m²

Prix dans la région

2 936 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Samoëns (74340)

Samoëns

Localisation approximative

Adresse du bien : Domaine skiable du Grand Massif

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr