Appartement 5 pièces à vendre à Samoëns (74340)

Samoens - a quelques pas du centre - appartement quasi neuf très spacieux et très bien conçu, construit dans la plus pure tradition savoyarde, et dans lequel vous trouverez l'authenticité et le charme d'un chalet à la montagne ! Très belle vue ouest depuis son grand balcon. Petite copropriété sécurisée de standing de 14 appartements. Equipements grand confort et finitions de standing. Loi carrez ~91 m². Quartier très calme proche du centre, à deux pas des commodités. Ski-bus à proximité. Cave - parking privatif couvert possibilité d'acheter un garage en sus pour 22 000€. Vous aimerez : sa localisation, ses volumes, ses finitions nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. Eau) : 1319€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 936464.

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : Spacieux Duplex T6 à découvrir – Idéal investissement avec un bonne rentabilité ou famille Situé dans une résidence récente, ce duplex T6 de 123 m² environ exposé plein sud vous offre un cadre lumineux et confortable, parfait pour les familles ou pour un investissement locatif. L'appartement comprend : * Un espace de vie de 50 m² environ * Une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. * 5 chambres et 3 salles de bains, * Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, Une décoration soignée et moderne, créant un environnement agréable et fonctionnel. En plus de l'espace intérieur, vous bénéficierez d'un parking couvert et d'une cabane de jardin pour stocker skis et équipements. L'arrêt de Skibus est juste en face, et vous serez à proximité des commerces. Aucun frais à prévoir, tout est prêt à être utilisé ! Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Samoens - a proximité du village accessible à pieds, spacieux et lumineux appartement de 5 chambres dans une résidence rénovée récemment. La pièce de vie avec ses beaux volumes et ses hauts plafonds a un charme indéniable, et tout l'aménagement de l'appartement est bien conçu. Faibles charges. Parking couvert privé, abri de jardin. Ski bus en face. Surface carrez : 122,53 m² excellent dpe en lettre c ! Vous aimerez : ses volumes, la qualité des prestations, la localisation nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 935383.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À vendre – Superbe appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique – Résidence neuve haut de gamme Vivez l’exception au cOEur du village authentique de Samoëns. Cet appartement 5 pièces, niché dans une résidence neuve et intimiste de seulement trois logements, séduit par ses finitions haut de gamme et son confort contemporain. Avec 109 m² Loi Carrez (143 m² utiles), il sera livré fin Septembre, prêt à accueillir ses premiers occupants dès cet automne. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un grand balcon plein sud, parfait pour déjeuner face aux montagnes ou profiter d’un panorama d’exception. La cuisine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, trois chambres et une mezzanine aménagée en quatrième chambre disposent chacune de leur salle d’eau privative — un gage de confort et d’intimité pour toute la famille ou vos invités. Actuellement en phase finale de travaux : les dernières touches sont apportées pour vous permettre très bientôt de le découvrir dans sa version définitive. La résidence, à taille humaine et répartie sur deux niveaux, offre calme et convivialité. Une place de parking et un box privatif complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et services, et à quelques minutes seulement des pistes de ski et sentiers de randonnée, cet appartement conjugue emplacement stratégique et qualité de vie incomparable. Samoëns, station-village animée toute l’année, séduit par son charme, son authenticité et ses paysages grandioses. Ce bien neuf, alliant élégance, confort moderne et prestations d’exception, est une opportunité rare sur le marché alpin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,31% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À vendre – Appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique – Résidence neuve haut de gamme Au cOEur du village authentique de Samoëns, cet élégant appartement de 5 pièces prend place dans une petite résidence de seulement trois appartements, neuve et réalisée avec des matériaux de très grande qualité. Offrant 90,48 m² Carrez (125 m² au sol), il sera livré fin août, prêt à accueillir ses premiers occupants dès cette saison pour profiter pleinement du charme de la montagne. Conçu pour marier élégance et praticité, l’appartement s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un grand balcon superbement exposé, parfait pour vos repas en extérieur ou pour admirer la vue panoramique sur les montagnes. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, répond aux standards actuels, tandis que les trois chambres — plus une sur mezzanine — disposent chacune de leur salle d’eau privative, offrant à tous confort et intimité. Pour le reste, c’est un charme que seule une visite saura révéler. La résidence, à taille humaine et sur deux niveaux seulement, garantit un environnement calme, convivial et sécurisé. Une place de parking et un box complètent ce bien, pour une praticité maximale au quotidien. À quelques encablures des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet appartement offre un accès direct aux activités de plein air tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Samoëns, station-village vivante toute l’année, séduit par son authenticité, ses paysages grandioses et sa qualité de vie. Ce bien neuf, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement de choix, est une opportunité rare sur le marché. Le temps de l’aménager avec vos plus beaux équipements, et vous serez prêt à poser vos valises pour la rentrée alpine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 696000 euros. Prix hors honoraires : 678000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parfaitement située à proximité immédiate des Jardins de la Jaÿsinia, la résidence Sinaya s'insère harmonieusement dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités du centre de Samoëns. En seulement 3 minutes à pied, vous accédez aux commerces et services du village : restaurants, petites épiceries, spa, pharmacie, patinoire. À 5 minutes en voiture, les pistes de ski, le Lac aux Dames et les départs de randonnée sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la richesse naturelle et des activités de la région. Située au coeur du domaine du Grand Massif, Samoëns séduit par son authenticité montagnarde, son patrimoine préservé et son dynamisme tout au long de l'année. Sinaya offre un cadre de vie unique, entre sérénité, confort et proximité des activités, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Samoëns, une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie (74340), est reconnue pour son atmosphère pittoresque et son accès facile aux pistes de ski. À seulement 2 minutes en voiture des remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre animé de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cet appartement, rénové récemment, propose une surface habitable de 97 m², répartis sur 5 pièces comprenant 3 chambres, idéal pour accueillir jusqu'à 8 personnes. Avec 2 salles d'eau et toilettes, ce bien offre un espace fonctionnel et confortable pour ses habitants. Doté d'une rénovation récente, cet appartement allie charme traditionnel et confort contemporain, constituant ainsi une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre haut de gamme à Samoëns. Le tout est géré par une conciergerie d'exception qui s'occupera de tout si vous souhaitez déléguer la gestion locative saisonnière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Duplex avec 5 chambres à Samoens Découvrez cet appartement tout confort à la décoration soignée où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il dispose d’un large salon séjour de 53 m², lumineux exposé plein Sud. La cuisine est spacieuse et totalement équipée avec des éléments de qualité. Ce duplex offre 5 chambres et 3 salles de bains, un coin buanderie. La résidence récente se trouve à proximité des commerces avec un arrêt de Skibus en face de la porte d’entrée. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un parking couvert ainsi qu’un abri de jardin. Idéal pour projet locatif, rendement entre 15 000Euros et 20 000Euros annuel selon votre occupation. Bien en copropriété : 9 lots Charges courantes : 1584 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 630 000 Euros * Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1094 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement T4 plein Sud à Samoens Situé à l'entrée du secteur prisé des Vallons, à proximité de Samoens centre et à 2 min des remontées mécaniques du Grand massif avec un arret navette juste en face. Cet appartement récemment rénové offre de belles pièce de vies spacieuses et une vue paisible avec une exposition Sud idéale. Il dispose de 3 chambres : une chambre familiale en suite, une chambre double et une chambre avec 2 lits simple avec 2 salles de douche italienne avec WC. Vendu meublé, profitez de ses aménagements confortables dans un bâtiment récent avec chauffage au sol. Une place de parking extérieur privative et couverte et un abri à ski et vélos sont compris. Idéal pour l'investissement locatif. Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 1000 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 470 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1184 Euros et 1602 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

T3 spacieux à Samoens centre A proximité immédiate du centre bourg de Samoens dans la résidence les Gentianes et au premier étage, cet apparement T3 de 71 m² propose deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC séparés. La pièce à vivre est confortable pour accueillir une famille et dans sa continuité se trouve une grande cuisine toute équipée, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Le bien est équipé de volets roulants, l'électricité et les sols ont été rénovés, néanmoins il reste quelques travaux de rafraichissement pour qu'il soit au gout du jour. Vendu meublé avec sa cave et son casier à ski, la dalle chauffante et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges. Bien en copropriété : 24 lots principaux Charges courantes : 2837 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 330 000 Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480 Euros et 2060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Ferme authentique de 1720 – Un potentiel exceptionnel au cœur de la nature Découvrez cette magnifique ferme savoyarde de 1720, nichée dans un cadre paisible, sur un terrain de 1 500 m². Avec 182 m² habitables et 300 m² supplémentaires à exploiter, ce bien offre un vaste potentiel d'aménagement : résidence familiale, gîte, chambres d'hôtes. Laissez libre cours à vos projets ! Située à proximité des commodités et des stations de ski les plus prisées, cette propriété allie le charme de l'ancien à des opportunités uniques. Un bien rare, à saisir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,890 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3914€ ~ 5296€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine MARCELLIN - Agent commercial - EI - RSAC BONNEVILLE 917747289.

Situé à 1100 m d'altitude, dans le quartier résidentiel du Lay, à l'entrée du village des Carroz. l'Alpaga est à seulement 10 min à pied du centre et à moins de 5 min des premiers commerces, il y'a aussi un ski bus se trouve à moins de 250m. La résidence bénéficie d'un emplacement ensoleillé avec une vue dégagée sur les montagnes et à l'abri des nuisances. Dans une petite résidence avec ascenseur de 13 appartements au style montagnard, découvrez les appartements du T3 au T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous revez d'un appartement exceptionnel aux pieds des pistes dans un domaine skiable recherché ? Cet appartement en duplex est un vrai bijou. Au sein d'une petite copropriété de seulement 29 appartements, vous serez idéalement placé et bénéficerez d'un très beau volume habitable. Niveau 1 : vous entrez dans cet appartement et trouvez des rangements, une suite parentale, un WC séparé et un très beau séjour cusine de plus de 42 m². Un balcon large et profond permet de prolonger les moments de détente en extérieur aux beaux jours. L'esxposition ouest vous garantie lumière et ensoleillement. Niveau 2 : à l'étage, après voir pris les escaliers vous arriverez sur un autre salon de plus de 43 m² avec de la hauteur sous plafond et un charme incroyable. Vous trouverez ici 2 chambres parentales disposant de leurs propres salle d'eau et 2 autres chambres doubles. Un coin bureau est aussi disponible pour le télétrvail par exemple. Cet appartement aux dernières normes est neuf et à été livré il y a quelques mois. Les frais de notaires sont réduits - Il n'y a pas de travaux à prévoir. Il n'y a aucune contrainte de gestion ou de bail commercial. Vous êtes chez vous ! Pour votre confort l'appartement dispose d'excellentes prestations : -chauffage au sol -gestion à distance du chauffage -menuiseries domotisées -parement bois. 2 places de parkings privatives en sous-sol + un garage + 2 casiers à skis complètent ce bien d'exception. Si vous cherchez un appartement au calme, près des pistes, dans un domaine aussi bien recherché l'hiver que l'été alors une visite s'impose. LES PORTES DU SOLEIL : ski, Vtt, Golf et bien d'autres activités. Je reste à votre écoute pour répondre à vos demandes. D'autres biens avec différentes superficies sont encore disponibles dans cette résidence. Parlons en ! À bientôt.

Véritable coup de coeur pour ce magnifique appartement de caractère, liant charme de l'ancien avec sa charpente traditionnelle et touches contemporaines, récemment rénové avec des matériaux de choix. Un sentiment de confort et de bien être se fait ressentir dès les premiers pas dans la pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue sur la vallée et les montagnes environnantes, équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un coin repas et d'un salon avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Côté pratique, cette propriété se compose de 4 chambres dont 2 en suite, et de deux salles d'eau complémentaires. Vous pourrez donc aisément y accueillir famille et amis grâce aux volumes généreux de chaque pièce. Une buanderie et deux stationnements extérieurs sont également inclus. Au retour d'une journée sportive, vous pourrez déposer skis ou VTT dans un espace sécurisé commun à cette petite copropriété. Situé dans un quartier authentique et calme de la station des Gets, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités tels que pistes de ski, arrêt navette, vélos électriques Gets'lib, supermarché et restaurant. Informations complémentaires et visite sur demande.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : les gets - residence haut de gamme le paradis alpin. Au 1er étage appartement duplex - de type t7 comprenant : au rdc : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - une chambre suite avec une salle d'eau - un wc a l'etage : un salon - 4 chambres dont 2 chambres suite avec leur salle d'eau - un bureau - une salle d'eau - un wc un balcon de 8 m² environ. Immeuble avec ascenseur. 1h15 de annecy. Nichée à 1172 m d’altitude, au coeur du massif du chablais une station dynamique et attractive en toute saison. Confort et élégance à la montagne : panoramas dégagés sur les montagnes environnantes : local à skis et caves au rez-de-chaussée, et parking en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les gets (74260), à 1 heure de l'aéroport de geneve et 2 heures de l'aéroport de lyon, station familiale au coeur d'un des plus grands domaines skiables et vtt d'europe, entre lac léman et mont blanc à proximité du départ du télésiège des perrières, proche bus et commodités, dans une résidence de 25 logements, appartement t5 d'environ 131 m² en duplex au dernier étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et accès sur une terrasse d'environ 12 m². Une suite parentale avec sa salle de bains, et son dressing, trois chambres avec chacune sa salle d'eau, une salle de bains un wc indépendant, deux wc et une buanderie. Chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement. Prix promoteur. Photos non contractuelles. Cuisine comprise et frais de notaire offert. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – appartement d'exception de 160 m² aux gets, aux pieds des pistes au cœur de la station des gets, découvrez ce superbe appartement de 160 m² offrant des prestations haut de gamme, situé à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. Description du bien : superficie : 160 m² vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et espace salon cosy grande terrasse et balcon, parfaits pour profiter des vues sur les montagnes 4 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain privative finitions et matériaux de très haute qualité : bois noble, pierre naturelle, équipements haut de gamme casier à skis, cave et stationnement privé en sous-sol la résidence : bâtiment récent avec prestations de standing sécurité optimale emplacement privilégié : accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques à quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et restaurants un bien rare aux gets, parfait pour des séjours en famille ou comme investissement premium en montagne. Contactez nous pour plus de renseignements nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 903598.

Ce spacieux appartement en triplex situé à proximité du centre station des Gets bénéficie d'une configuration idéale pour accueillir une grande famille, voir deux familles si vous souhaitez investir en commun ! Bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'une environnement calme, vous disposerez au niveau intermédiaire d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'une vaste cuisine équipée, d'un coin repas et d'un salon avec accès sur une loggia. Deux espaces nuits viennent compléter ce logement : &gt Au niveau inférieur : Entrée avec hall et placards de rangement, deux chambres dont une avec loggia, w.c. indépendant, salle de bains, buanderie &gt Au niveau supérieur : Dégagement, 2 chambres, une salle de bains avec W. C. Côté dépendances, vous apprécierez le confort des deux stationnements intérieurs privatifs, le casier à skis ainsi que deux grandes caves. La copropriété dispose également d'un court de tennis pour les plus sportifs d'entre vous. Vous pourrez vous rendre rapidement sur les pistes de ski et dans le centre station des Gets grâce à un arrêt navette gratuite situé au pied de la résidence, ou tout simplement à pied en 5 minutes.

À ne pas manquer ! Découvrez ce bel appartement T5 en duplex, entièrement meublé, situé dans un environnement calme, à deux pas du centre du village des Gets. Installé au dernier étage d'une copropriété construite en 1990, ce bien de 74,54 m² au sol (65,08 m² habitables) offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la montagne. L'appartement se compose de la manière suivante : 1er niveau : Grand hall d'entrée avec placard, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger. Un véritable espace de convivialité, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. a l'opposé du séjour, deux chambres confortables prennent place à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, sans oublier des toilettes séparées. a l'étage, la mezzanine propose un coin nuit ouvert, complété par deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douches avec un sauna. Le balcon de 8.51 m², exposé sud-ouest, est parfait pour profiter des rayons du soleil face à la montagne. Le stationnement intérieur vous garantit un véritable confort. Vous n'aurez plus qu'à laisser votre voiture sur place et de profiter du village entièrement à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Rare à la vente ?! En plein centre de la station des Gets, découvrez ce spacieux appartement en duplex offrant 4 chambres et une belle luminosité naturelle. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien de standing allie emplacement privilégié et confort de vie. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace repas, un salon cosy, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter ce bien idéal pour accueillir famille et amis. Les pistes de ski, les commerces, restaurants, écoles de ski et animations sont accessibles à pied. Un bien familial, chaleureux et parfaitement situé pour profiter des Gets toute l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : cedric.medelice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193.

Aux Gets, idéalement située à l'entrée du village, découvrez ce magnifique appartement T5 de 125,76 m² au rez-de-jardin d'une résidence neuve qui profite d'un emplacement privilégié au pied des pistes, à deux pas du télésiège des Perrières Express. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 16,08 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et admirer les couchers de soleil. Un jardin privatif de 48,53 m² complète cet espace extérieur, offrant un cadre parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le logement comprend quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale de 16,46 m² avec salle d'eau privative, ainsi que des WC indépendants. L'ensemble est complété par une salle de bains, une buanderie et des WC séparés, assurant un confort optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne. En complément, le bien bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Nichée au cœur du massif du Chablais, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets jouit d'une situation exceptionnelle, perchée à 1 172 m d'altitude, entre le lac Léman et le Mont-Blanc. Les commerces et restaurants au centre du village sont accessibles à pied en 15 minutes ou 3 minutes en voiture. Toute l'année, des navettes gratuites desservent le centre de la station et les principales activités. 
Pensée pour allier confort haut de gamme, accessibilité et architecture soignée, la résidence propose des appartements conçus comme de véritables cocons, où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'esprit chalet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2263€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 936307.

Sublime appartement en attique – Morzine Nouveauté ! Découvrez ce bien d’exception niché au dernier étage d’un chalet moderne, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Morzine. Cet appartement en attique conjugue prestige, confort et emplacement idéal. Avec ses prestations haut de gamme, ce T4 propose : •⁠ ⁠Trois belles chambres, dont une suite parentale, •⁠ ⁠Un vaste séjour lumineux aux volumes généreux, ouvrant sur un balcon ou une terrasse pour profiter d’une vue dégagée sur les montagnes, •⁠ ⁠De nombreux rangements intégrés, •⁠ ⁠Deux garages en sous-sol, sécurisés et privatifs. Idéalement situé, vous accédez à pied aux commerces, restaurants et remontées mécaniques. Le domaine skiable des Portes du Soleil est à vos pieds, et Morzine vous offre une qualité de vie exceptionnelle été comme hiver. Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif. Livraison prévue au 1er semestre 2028 – Frais de notaire réduits – Opportunité à ne pas manquer ! Les visuels présentés sont non contractuels. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver dès maintenant votre futur cocon alpin.

Duplex au Centre de Morzine – 129 m² + Terrasse 100 m² + Garage 60 m² Amoureux de la montagne, investisseurs avisés ou à la recherche d'un pied-à-terre de standing ? Ce bien rare est fait pour vous ! Un espace de vie généreux et confortable à rénover selon vos envies - 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale - Un bureau pour télétravailler au calme ou accueillir vos projets - Une vaste terrasse de 100 m² environ, parfaite pour des moments de détente face aux montagnes majestueuses - Un garage privatif de 70 m² : rare en centre-ville ! Idéal pour stationner plusieurs véhicules et stocker skis, vélos ou matériel de sport. Morzine, une station vivante toute l'année Morzine, au cœur du domaine des Portes du Soleil, séduit par son authenticité savoyarde et son dynamisme en toute saison : - L'hiver, les pistes de ski s'ouvrent à vous à quelques minutes, dans l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe. - L'été, la montagne se transforme en terrain de jeux : randonnée, VTT, trail, parapente, ou encore animations de la station. Un investissement locatif à fort potentiel Grâce à son emplacement central, sa grande capacité d'accueil et le rayonnement international de Morzine, ce bien est parfait pour la location saisonnière. Il combine rentabilité, plaisir personnel et valeur patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3440€ ~ 4700€ - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 977986264.

Magnifique chalet neuf de 6 chambres, au centre Quel bonheur de posséder un chalet de 205 m², neuf, avec les garanties construction, et tout cela, à deux pas de la passerelle de Morzine et des télécabines de Super Morzine ! Ce chalet a été conçu dans un authentique esprit de montagne, avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois. Agencé sur deux niveaux avec un espace de vie de plus de 70 m² avec une double hauteur sous plafond (connexion pour un poêle à bois), 6 chambres, 5 salles de bains, une pièce pouvant accueillir un sauna ou une salle TV, un local à ski et buanderie. Le jardin avec la terrasse exposés plein Sud de 110 m² permettront de profiter également de l'extérieur (un branchement pour un jacuzzi a déjà été prévu) ! Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Ce chalet a été décoré avec de nobles mobiliers (inclus dans le prix) et est prêt à être livré (frais de notaire réduit) Bien en copropriété : 20 lots Charges courantes : € / an Pas de procédure en cours Prix : 2 550 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartent 4 chambres Résidence Les hauts des Esserts, Au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement lumineux en duplex. il comprend une entrée, salle de bain, wc, une chambre, séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès au grand balcon exposé à l'ouest. À l'étage, pallier avec placard 3 chambres, salle de douche et wc. Surface Loi Carrez : 73.80 m² Surface supplémentaire : 14.70 m² (hauteur inférieure à 1.80 m) L'appartement est vendu meublé avec un garage Bien en copropriété : 25 lots Charges courantes : 3273 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 369 000 Euros * dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1340 Euros et 1880 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).