Appartement avec parking à vendre à Samoëns (74340)

Iad france - patrice le guellec (06 14 38 06 99) vous propose : un appartement qui a tout d’un grand avec ses 28 m² environ parfaitement optimisés, sa terrasse et son terrain privatif, cet appartement offre une configuration rare pour sa catégorie. Idéalement situé à quelques minutes du centre, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il profite d’un emplacement privilégié, à la fois pratique et résidentiel. Depuis l’espace extérieur, les clapotis du clévieux accompagnent les moments passés sur la terrasse, apportant une véritable sensation de quiétude. Lumineux et ouvert sur l’extérieur, l’appartement se prête aussi bien aux séjours en famille qu’aux escapades à deux. Son emplacement permet de profiter pleinement de la destination été comme hiver : randonnées, balades, vtt et activités de pleine nature aux beaux jours, puis ski, raquettes et plaisirs de la montagne en hiver. Le centre et les commerces restent facilement accessibles, offrant ainsi un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire, particulièrement appréciable en montagne. Un appartement complet, lumineux et parfaitement entretenu, qui constitue aussi bien un excellent pied-à-terre qu’un investissement, avec le charme supplémentaire d’un véritable espace extérieur au bord du clévieux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice le guellec ei (id 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Samoëns centre– Joli T3 en duplex rénové À deux pas du centre du village de Samoëns, découvrez ce très joli appartement T3 en duplex de 33 m² (44m au sol) entièrement rénové avec goût. L'appartement offre une agréable et chaleureuse pièce de vie, ouvrant sur un balcon avec une belle vue sur le Criou. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, permettant de conserver une vraie séparation avec la pièce de vie. La rénovation et l'agencement soignés du duplex en font un appartement particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Côté pratique, le bien dispose également d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec la possibilité de la fermer facilement pour créer un véritable garage. Vous aimerez : Sa rénovation, son emplacement, sa vue Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropiété) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel 06 25 57 47 55 - Réf. 971701.

Samoëns centre – t4 de 3 chambres – 73,11 m² en plein cœur du village de samoëns, découvrez ce très bel appartement t4 de 72,64 m² (carrez), situé dans une petite résidence parfaitement entretenue, bénéficiant de faibles charges de copropriété. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, un véritable atout pour accueillir confortablement famille et amis. Un wc indépendant complète l'ensemble. L'appartement est en excellent état et propose des prestations soignées. Il bénéficie notamment d'un chauffage au sol ainsi que de la fibre. Une grande cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Sa situation en plein centre de samoëns vous permettra de profiter facilement et à pied des commerces, restaurants, services et animations du village. Vous aimerez : sa situation en plein centre de samoëns, ses 3 chambres en suite, sa belle pièce de vie lumineuse, son balcon exposé ouest et ses faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, ordures ménagères, edf des communs) : 380€ soit 31€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 996 088 - greffe de annecy) maxence mordacq entrepreneur individuel 06 25 57 47 55 - réf. 969502.

Samoëns – quartier des péterets – au sein d'une petite résidence de seulement 7 appartements, entièrement rénovée en 2021, découvrez ce t3 en rez-de-jardin situé dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de samoëns, à quelques minutes seulement du centre du village. En parfait état, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Un grand garage avec mezzanine, porte sectionnelle motorisée et accès direct à l'appartement complète ce bien. Vous aimerez : son jardin exposé sud, son accès direct au garage et son état irréprochable. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide (compteurs individuels), entretien, syndic. ) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 965369.

Samoens proche centre - au pied de la télécabine grand massif express, proche de la base de loisirs et à quelques pas du village, cet appartement vous séduira par son volume et ses espaces. Belle pièce de vie très agréable venez découvrir ses nombreux couchages. Toiture et façade fraichement rénovées, les communs vont être refait incessamment. Vendu meublé avec une place de parking privative, une grande cave et un casier à skis. Vous aimerez : sa situation, proche de tout et télécabine au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 963979.

SAMOËNS – VALLON D'EN HAUT – À quelques minutes seulement du centre de Samoëns et du skibus, L'Éterle se situe dans le quartier recherché de Vallon d'en Haut. Une adresse confidentielle où seulement quatre appartements prendront place, dans un environnement calme, baigné de soleil et entouré des montagnes. Pensée pour offrir un confort durable, cette réalisation associe une pompe à chaleur de dernière génération, une isolation particulièrement performante et des prestations soignées. Imaginée par un constructeur local reconnu pour la qualité de ses réalisations, elle privilégie les matériaux nobles et les finitions élégantes. Les photos illustrent une précédente réalisation du même constructeur. Photos et plans non contractuels. Situé en rez-de-jardin, cet appartement fait 86,35 m². La pièce de vie de plus de 40 m², largement ouverte sur l'extérieur, se prolonge par une belle terrasse exposée plein sud puis un jardin privatif d'environ 186 m², véritable espace de vie aux beaux jours. Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un coin montagne offrent un agencement fonctionnel et confortable pour une résidence principale comme secondaire. Une place de stationnement privative est comprise. Vous pourrez compléter le bien par un garage, à choisir selon vos besoins, de 22 à 67,7 m² compris entre 20 000€ et 34 500€. Vous aimerez : son grand jardin, son exposition plein sud et la qualité générale de la réalisation. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 964380.

SAMOËNS – VALLON D'EN HAUT – Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du skibus et à quelques minutes du cœur de Samoëns, L'Éterle propose une réalisation confidentielle de seulement quatre appartements, pensée pour ceux qui recherchent un véritable art de vivre à la montagne. Conçue avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, elle bénéficie d'une pompe à chaleur performante et d'une isolation particulièrement efficace, assurant confort et sobriété énergétique. Les visuels présentés correspondent à une précédente réalisation du constructeur, un enfant du pays. Photos et plans non contractuels. Cet appartement offre un séjour-cuisine d'environ 45 m², prolongé par deux balcons permettant de profiter pleinement des extérieurs. Deux chambres, une vaste mezzanine de 35 m² au sol offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi que de belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse rappelant celle d'un chalet contemporain. Une place de stationnement privative est incluse. Possibilité d'acquérir un garage de 22 à 67,7 m² selon vos envies compris entre 20 000€ et 34 500€. Vous aimerez : sa superbe pièce de vie, sa mezzanine et son ambiance montagne. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 964381.

Samoëns – quartier des péterets – dans un quartier très calme à 900 mètres de la place de l'église, dans une résidence intimiste de 7 appartements, entièrement rénovée avec soin en 2021, découvrez ce charmant duplex de 93 m². Son atmosphère chaleureuse, mêlant bois et prestations contemporaines, en fait un véritable pied-à-terre de montagne. La pièce de vie avec poêle s'ouvre sur trois balcons bénéficiant d'une vue dégagée sur les sommets. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Un grand garage avec mezzanine et porte motorisée est proposé en complément, au prix de 26 000 € fai, vendu indissociablement de l'appartement. Vous aimerez : le quartier des péterets, la vue sur les montagnes et l'ambiance chalet. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide, compteurs individuels) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 961176.

Samoens proche centre - au pied de la télécabine grand massif express, et à quelques pas du village, cet appartement vous séduira par son volume et ses espaces. Il a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Sa double exposition est & sud et ses grandes ouvertures lui assurent une belle luminosité. 8 couchages possibles. Les travaux inhérents à l'immeuble ont tous été réalisés. Excellent dpe en c ! 1 parking privatif, très grande cave, 2 casiers à skis situé au-dessus de la boulangerie, vous vous réveillerez avec la douce odeur des croissants chauds. Vous aimerez : son emplacement, sa double exposition, ses beaux volumes nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 960345.

Samoëns 3 pièces 60 m² + balcon + parking + 1er étage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Samoëns 2 pièces 40 m² + balcon + parking + 1er étage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Samoëns proche centre – à 10 min à pied du centre, dans la résidence très recherchée les terrasses du bérouze, cosy duplex t3 / 4 de 79,80 m² (loi carrez, 85 m² habitables), orienté est, sud-est. Il dispose de 2 grandes chambres, dont une avec balcon et placards intégrés, l'autre avec une grande mezzanine faisant actuellement office de 3e chambre et pouvant être fermée si vous le désirez. Vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le séjour, tout y a été prévu. Il dispose également d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine et d'une superbe terrasse donnant sur le jardin et la nature environnante. Une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes sont aussi présentes. Vous trouverez également une belle cave, une place de parking couverte et une place extérieure. Appartement et copropriété en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. L'environnement est très calme et champêtre, avec un petit ruisseau en contrebas et une petite forêt (classée en zone nc). L'appartement a été rénové récemment : un très beau parquet en bois a été posé, les peintures ont été refaites ainsi que la cuisine. Vous aimerez : son calme, sa localisation, ses volumes, son extérieur et ses faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc l'eau froide et copropriété) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 996 088 - greffe de annecy) maxence mordacq entrepreneur individuel 06 25 57 47 55 - réf. 956967.

Fiche Id-SIT182250 : L' ALPÉSIA incarne un nouvel art de vivre à la montagne - entre authenticité savoyarde et confort contemporain. Découvrez ce joli programme au cœur du village de Samoëns. Commerces, services et facilité d'accès garantissent un investissement idéal et un séjour réussi pour vos futures vacances. Coup de cœur pour le B103 ! Profitez d'une exposition plein Sud, d'un vaste balcon de 17 m² et de trois belles chambres. Luminosité, confort et praticité sont au rendez-vous. Son potentiel locatif constitue également un véritable atout (étude sur demande). Des prestations premium : Cuisine équipée et personnalisable - large choix de finitions (parquet - carrelage) - plancher chauffant pilotable à distance - bâtiment Conformité RE2020 (performance énergétique) - matériaux de qualité. Cave - place de parking et casiers skis inclus dans le prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 682000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement de 39 m² habitables, véritable cocon de montagne où confort, charme et fonctionnalité se rencontrent à la perfection. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement optimisé. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'élégant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon convivial, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. La chambre offre un véritable havre de paix après une journée en montagne. Depuis le balcon exposé plein sud, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Dans un environnement calme et préservé, ce panorama deviendra votre quotidien. Son emplacement est tout simplement remarquable avec un accès direct au domaine skiable et aux pistes. Été comme hiver, la nature s'invite à votre porte avec de nombreuses balades accessibles directement depuis la résidence. Situé dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement boisé particulièrement recherché. Il dispose également de deux casiers à skis, d'un cellier et, fait rare sur le secteur, d'une place de parking privative en sous-sol. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter pleinement de la montagne ou un investissement locatif performant, ce bien répond à toutes les attentes. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.77€ par mois (soit 3777.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 84 Route du Verney, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Au cOEur du Grand Massif, dans l’un des villages les plus prisés et authentiques de Haute-Savoie, laissez-vous séduire par ce véritable cocon alpin niché à Samoëns. Dès les premiers instants, cet appartement rénové d’environ 27 m² environ dévoile une atmosphère chaleureuse, élégante et parfaitement pensée pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l’année. L’optimisation des espaces, la qualité des aménagements et la lumière naturelle omniprésente créent un lieu de vie aussi fonctionnel qu’ apaisant. Mais plutôt que de vous le décrire entièrement… je préfère vous laisser le plaisir de le découvrir lors d’une visite. Son agréable balcon prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre un cadre idéal pour savourer un café face aux sommets enneigés, partager des moments conviviaux après une journée de ski ou profiter pleinement du soleil et du calme durant l’été. Situé au sein d’une résidence parfaitement entretenue avec gardien, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès rapide au domaine skiable du Grand Massif, Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, un refuge chaleureux pour vos séjours en famille ou un investissement locatif performant, cet appartement réunit tous les critères recherchés aujourd’hui. Et parce qu’à Samoëns le stationnement devient un véritable privilège, une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien rare, pensé pour les amoureux de la montagne, du confort et des lieux authentiques. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre découverte, y compris en visite live depuis votre canapé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172 € par mois (soit 2064 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jimmy poitevin (06 73 68 11 16) vous propose : [démarrage travaux imminent - frais de notaire offerts * ] [nouveau dispositif jeanbrun : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité ! ] été comme hiver, investissez dans un logement de qualité à la montagne. Appartements du 2 au 6 pièces situés à proximité du centre-ville, idéal pour les familles. Prestations soignées : matériaux nobles, logements connectés au smartphone, caves, casiers à ski, parkings boxés, espace de coworking enbâ, véhicule électrique en autopartage, local à vélos avec station de gonflage et nettoyage, vues panoramiques sur les montagnes. Prix communiqués parking (s) inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jimmy poitevin ei (id 88201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 834925794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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