Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre à Samoëns (74340)

Samoëns centre– Joli T3 en duplex rénové À deux pas du centre du village de Samoëns, découvrez ce très joli appartement T3 en duplex de 33 m² (44m au sol) entièrement rénové avec goût. L'appartement offre une agréable et chaleureuse pièce de vie, ouvrant sur un balcon avec une belle vue sur le Criou. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, permettant de conserver une vraie séparation avec la pièce de vie. La rénovation et l'agencement soignés du duplex en font un appartement particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Côté pratique, le bien dispose également d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec la possibilité de la fermer facilement pour créer un véritable garage. Vous aimerez : Sa rénovation, son emplacement, sa vue Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropiété) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel 06 25 57 47 55 - Réf. 971701.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement de 39 m² habitables, véritable cocon de montagne où confort, charme et fonctionnalité se rencontrent à la perfection. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement optimisé. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu'élégant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon convivial, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. La chambre offre un véritable havre de paix après une journée en montagne. Depuis le balcon exposé plein sud, profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Dans un environnement calme et préservé, ce panorama deviendra votre quotidien. Son emplacement est tout simplement remarquable avec un accès direct au domaine skiable et aux pistes. Été comme hiver, la nature s'invite à votre porte avec de nombreuses balades accessibles directement depuis la résidence. Situé dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement boisé particulièrement recherché. Il dispose également de deux casiers à skis, d'un cellier et, fait rare sur le secteur, d'une place de parking privative en sous-sol. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter pleinement de la montagne ou un investissement locatif performant, ce bien répond à toutes les attentes. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.77€ par mois (soit 3777.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR DU GRAND MASSIF Vous souhaitez investir dans l’un des plus grands domaines skiables ? Découvrez ce magnifique appartement d’environ 42 m², idéalement situé sur le très recherché plateau des Saix, au cOEur du Grand Massif, avec un accès skis aux pieds directement depuis la résidence. Dans une copropriété entretenue avec gardien, ce bien rare à la vente se distingue par son emplacement privilégié et ses volumes particulièrement recherchés sur le secteur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement conjugue élégance, confort et esprit montagne. Son agencement optimal permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes dans un cadre chaleureux et raffiné, pensé pour profiter pleinement des séjours à la montagne. Baigné de lumière, il offre une atmosphère unique et une grande terrasse exposée plein Sud, dévoilant une vue spectaculaire et dégagée sur les massifs environnants — un privilège rare sur le plateau. Chaque détail a été pensé : nombreux rangements, cellier privatif, casier à skis… tout est réuni pour un confort absolu. Un atout majeur vient parfaire ce bien : un parking couvert en sous-sol, véritable valeur ajoutée dans ce secteur très prisé. Ce bien d’exception se prête aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un investissement locatif à forte rentabilité, été comme hiver. Vous apprécierez : Sa Surface généreuse, rare sur le plateau des Saix, rénovation récente, Accès skis aux pieds, Terrasse plein Sud avec vue panoramique exceptionnelle, Parking couvert en sous-sol, Excellente rentabilité locative, Proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques neuves Un bien unique pour une clientèle exigeante. Contactez-moi pour une visite privée ou une présentation à distance, depuis le confort de votre domicile. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 neuf à Samoëns Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 39,70 m² neuf avec un beau balcon, idéalement situé entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage par chaudière individuelle gaz. En annexe, une cave, un cellier et un parking extérieur. Livraison prévus au 2ème trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À ne pas manquer ! Appartement coup de cOEur au cOEur de la nature Découvrez ce charmant appartement de 35 m² habitables, aménagé avec goût et parfaitement fonctionnel. Son atmosphère cosy et son emplacement privilégié, en pleine nature tout en restant à proximité immédiate du cOEur du village, en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour accueillir jusqu’à 4 personnes, il séduit par ses espaces chaleureux, sa distribution optimisée et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, avec un accès direct à une terrasse offrant un cadre paisible et verdoyant. Implanté au sein d’une résidence multiservices sécurisée, parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie de nombreux services appréciables, notamment après-ski, ainsi que d’un accès immédiat à de superbes sentiers de promenade, été comme hiver. Le bien est vendu meublé et comprend un casier à skis, des placards et penderies intégrés, ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un investisseur recherchant une excellente rentabilité locative, aussi bien en saison estivale que hivernale. Les points forts : Environnement boisé et préservé Aucune nuisance, sans vis-à-vis Superbe vue dégagée sur les massifs Résidence multiservices sécurisée Place de parking en sous-sol Très bonne rentabilité locative Proximité des commodités, des loisirs et de la station Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.25€ par mois (soit 3951 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement neuf type 4 de 78,68 m² été comme hiver, investissez dans un appartement neuf de qualité à la montagne ! Idéalement situé à 3 minutes du centre-ville, dans le village de l'etelley. Arrêt du skibus au pied de la résidence permettant de rejoindre les premières remontées mécaniques en 5 minutes. Prestations de qualité, halls d'entrée décorés par l'architecte, local à skis et à vélos, caves, logements connectés. Optez pour une qualité de vie idéale, au milieu des montagnes et de la nature. Parking inclus frais de notaire offerts.

Appartement neuf type 3 de 69,59 m² + balcon de 10 m² été comme hiver, investissez dans un appartement neuf de qualité à la montagne ! Idéalement situé à 3 minutes du centre-ville, dans le village de l'etelley. Arrêt du skibus au pied de la résidence permettant de rejoindre les premières remontées mécaniques en 5 minutes. Prestations de qualité, halls d'entrée décorés par l'architecte, local à skis et à vélos, caves, logements connectés. Optez pour une qualité de vie idéale, au milieu des montagnes et de la nature. Parking inclus frais de notaire offerts.

Fiche Id-SIT180810 : À Morillon 1100m, aux pieds des pistes de ski, bel appartement 2 pièces au 1er étage d'une résidence de standing (digicode, ascenseur). Il est composé d'une petite entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Nord avec belle vue montagnes, 1 chambre avec lit double, 1 salle de douche avec toilette. Cet appartement est très bien entretenu, lumineux et chaleureux. Vous aimerez le confort, l'espace de vie et la résidence située en plein centre de la station. Balcon filant de 7 m² avec vue sur les montagnes. Façade résidence refaite récemment. Loi Carrez : 36.16 m² Charges annuelles : 1785.05 € Taxe foncière : 421 € Taxe habitation : 902 € Loi ALUR Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 250 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1240 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1785 Euros / an (soit 149 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 dernier étage neuf à Verchaix Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 82,37 m² neuf avec un beau balcon / terrasse, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au 2ème et dernier étage d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15,34 m², de trois chambres avec placards, d'une belle salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Possibilité d'une 4ème chambre. En annexe, un box en sous-sol sécurisé. Livraison prévus au 4ème trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Appartement T3 neuf à Verchaix Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60,27 m² neuf, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses de 13 m² et 19 m², de deux chambres, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé. En annexe, un box en sous-sol sécurisé. Livraison prévu au 4ème trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

Appartement t2 de 53 m² a verchaix nouveau coup de coeur à l'agence, venez découvrir ce charmant t2 de 53 m² récemment rénové en rez de jardin, situé à verchaix dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 7 lots au calme et à la vue dégagée sur les montagnes environnantes et le hameau. L'appartement est vendu entierement meuble, jolies prestations, ambiance cocooning, un compromis entre appartement et maison. Il se compose : d'une entrée donnant sur belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée ayant accès sur la terrasse et le jardin privatif de 400 m² exposé sud, un wc séparé, une salle de douche et une chambre ainsi que divers rangements. Un mazot traditionnel avec (certificat d'urbanisme accepté par la mairie de verchaix ce qui donne la possibilité de viabiliser et de rendre le mazot habitable), ce mazot est a aménagé selon vos envies et vos besoins. Une cave voutée complète ce bien. Places de parking réservé à la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire à la montagne ou pour des investisseurs. À visiter sans tarder et poser vos valises ! Consommation conventionnelle : 344 kwh ep / m2. An (classe f) estimation des émissions : 12 kg eqco2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 110 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 116 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sonia bentz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 399 391 853.

Appartement t4 bis duplex pied des pistes aux carroz venez découvrir cette nouvelle résidence au pied des pistes et à proximité immédiate du centre du village des carroz d'araches (5 minutes à pieds). Offre en cours frais de notaires offerts pour contrat de reservation signe avant le 30 avril 2026. Appartement t4 bis, de 73,30 m² loi carrez pour 86,5 m² au sol, en duplex orienté sud-est profitant d'une belle luminosité et de belles prestations. Il se compose, au rez de chaussée, d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès au balcon, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un coin montagne, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence de taille humaine de 5 appartements avec des prestations et des finitions très qualitatives. Chauffage collectif via chaudière granulé bois. Faibles charges. En annexe, un garage en sous-sol sécurisé, une place de parking extérieur, une cave et un casier à ski. Emplacement privilégié retour au chalet skis au pied ou skibus à 50 mètres. Frais de notaire réduit. Livraison mi 2027. Contactez nous pour connaître les autres logements disponibles dans cette résidence. Non soumis au dpe nombre de lots : 5 consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué.

Appartement t4 bis duplex pied des pistes aux carroz venez découvrir cette nouvelle résidence au pied des pistes et à proximité immédiate du centre du village des carroz d'araches (5 minutes à pieds). Offre en cours frais de notaires offerts pour contrat de reservation signe avant le 30 avril 2026. Appartement t4 bis, de 84,90 m² loi carrez pour 124,7 m² au sol, en duplex orienté sud-est profitant d'une belle luminosité et de belles prestations. Il se compose, au rez de chaussée, d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès au balcon, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, un coin montagne, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence de taille humaine de 5 appartements avec des prestations et des finitions très qualitatives. Chauffage collectif via chaudière granulé bois. Faibles charges. En annexe, un garage en sous-sol sécurisé, une place de parking extérieur, une cave et un casier à ski. Emplacement privilégié retour au chalet skis au pied ou skibus à 50 mètres. Frais de notaire réduit. Livraison mi 2027. Contactez nous pour connaître les autres logements disponibles dans cette résidence. Non soumis au dpe nombre de lots : 5 consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué.

Iad France - Paul Voirin vous propose : À FLAINE station d’avenir au SOMMET du Grand Massif 39 m² - 1 chambre - Appartement traversant Opportunité rare à saisir ! cet agréable appartement de 39,26 m² dans l’immeuble Gémeaux à Flaine Forêt. Situé à 1700 m d’altitude, il bénéficie d’une exposition traversante qui lui apporte une luminosité exceptionnelle et une belle sensation d’espace. Aménagement : -Une chambre confortable -Salle de bains -Grand salon lumineux avec kitchenette équipée -Balcon avec belle vue sur les montagnes -Casier à ski privatif Points forts : Appartement traversant (luminosité optimale) Surface idéale de 39,26 m² parfaitement optimisée Ambiance cosy Emplacement privilégié à proximité des pistes Bien rare Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au ski. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain refuge à la montagne se trouvait au cœur des Portes du Soleil ? Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Situé aux Gets, charmante station-village perchée à 1 170 mètres d'altitude, vous bénéficierez d'un environnement privilégié, animé toute l'année et offrant un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables au monde. Les Portes du Soleil, ce sont près de 600 kilomètres de pistes reliant la France et la Suisse, avec des sommets culminant à plus de 2 400 mètres. Un véritable paradis pour les amateurs de ski, de snowboard et de grands espaces. Lorsque la neige laisse place aux alpages, la station révèle un tout autre visage. Golf, randonnée, VTT, trail ou encore grands événements sportifs internationaux rythment la saison estivale et font des Gets une destination particulièrement recherchée. Dans ce cadre exceptionnel, découvrez un appartement offrant de beaux volumes et un confort moderne. Soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, il propose une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis après une journée passée en montagne. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, convivialité et bien-être. Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour. Il sera l'endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement contempler les paysages alpins au fil des saisons. Autre avantage particulièrement appréciable : cette résidence n'est pas soumise aux contraintes de la Loi Montagne. Vous êtes donc totalement libre d'occuper votre appartement à votre convenance, de le conserver comme résidence secondaire ou de le proposer à la location lorsque vous ne l'occupez pas. Les Gets bénéficie d'une forte attractivité touristique tout au long de l'année, attirant une clientèle française mais également internationale, notamment suisse, britannique et belge, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Pour compléter ses prestations, l'appartement dispose d'un casier à skis ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, vous permettant de laisser votre véhicule en toute sécurité et de profiter ensuite des déplacements à pied, à vélo ou grâce aux navettes de la station. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.

T2 de standing en rez de jardin Au cœur du Grand Massif à 1 140 m d’altitude, les Carroz d'Araches, superbe T2 en rez de jardin avec terrasse de 16 m² et jardin de plus de 57 m² pour profiter du grand air ! Ce 3 Pièces pièces offre des univers à part entière, dont les prestations insufflent raffinement et élégance. La pierre et le bois, mis en scène avec une décoration soignée distillent une ambiance cosy, faisant de cet appartement un cocon chaleureux. Il se compose comme suit, un grand séjour / cuisine ouvert sur terrasse extérieur et jardin, 1 belle chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien qui se situe quelques minutes à pied du centre village commerçant et des remontées mécaniques, dans la quiétude d’un secteur résidentiel.

Iad france - dan aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : les carroz – studio avec balcon et vue montagne découvrez ce studio d’environ 22 m² environ situé au dernier étage d’une résidence du secteur du pré du bois, aux carroz. Studio 22 m² environ avec balcon – vue pointe d’areu – les carroz. Situé dans le secteur calme du pré du bois, découvrez ce studio de 22 m² environ, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage, il se compose de : * une entrée avec de nombreux rangements * une pièce de vie lumineuse * une cuisine équipée * une salle de bains avec wc * un balcon exposé sud-est, offrant une belle vue sur la pointe d’areu et la piste des servages la résidence bénéficie d’un environnement agréable avec : * arrêt des navettes ski-bus au pied de la résidence * centre aquacime à proximité * grand parking collectif * terrain de tennis * terrain de pétanque une cave ainsi qu’un casier à skis complètent ce bien. Idéal pour profiter des carroz en toute saison ou pour un projet d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. 45 min genève / 45 min chamonix la présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.67 € par mois (soit 1316.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 263 et classe climat d indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dan aslanian ei (id 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T3 de standing en rez de jardin Au cœur du Grand Massif à 1 140 m d’altitude, les Carroz d'Araches, superbe T3 en rez de jardin avec terrasse et jardin de plus de 100 m² pour profiter du grand air ! Ce 3 Pièces pièces offre des univers à part entière, dont les prestations insufflent raffinement et élégance. La pierre et le bois, mis en scène avec une décoration soignée distillent une ambiance cosy, faisant de cet appartement un cocon chaleureux. Il se compose comme suit, un grand séjour / cuisine ouvert sur terrasse extérieur et jardin, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien qui se situe quelques minutes à pied du centre village commerçant et des remontées mécaniques, dans la quiétude d’un secteur résidentiel.

Sublime appartement en attique – Morzine Nouveauté ! Situé au dernier étage d’un chalet contemporain, dans un emplacement recherché de Morzine, ce T3 en attique allie élégance, modernité et qualité de vie au cœur des Alpes. L’appartement offre : •⁠ ⁠Deux belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, •⁠ ⁠Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes, •⁠ ⁠Des rangements intégrés pensés pour un confort optimal, •⁠ ⁠Deux garages fermés en sous-sol, sécurisés. L’ensemble bénéficie de prestations haut de gamme et répond aux dernières normes énergétiques, pour une utilisation agréable toute l’année. Idéalement placé à proximité immédiate du centre de Morzine, des commerces et des remontées mécaniques, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un investissement ou une habitation principale. Livraison prévue au 1er semestre 2028 – Frais de notaire réduits – Opportunité rare dans un secteur très prisé. Photos non contractuelles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser un rendez-vous de présentation.

MORZINE – Spacieux appartement de 101 m², 3 suites et 3 balcons À quelques pas du centre de Morzine, découvrez ce spacieux appartement de 101 m², situé au 2 ? étage d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements. Particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et ses différents extérieurs, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue dégagée sur les montagnes, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de la station et ses commodités. L'entrée dessert une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et bénéficiant de son propre balcon. Le séjour, chaleureux et lumineux, profite quant à lui d'un accès direct à un grand balcon en L, permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement montagnard. L'espace nuit se compose de trois suites parentales, disposant chacune de leur propre salle d'eau. Plusieurs chambres bénéficient également d'un accès direct au balcon, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Au total, l'appartement dispose de trois balcons, véritable prolongement des espaces de vie et offrant différentes orientations. Une cave complète le bien. À l'extérieur, un espace de stationnement libre réservé aux quatre appartements de la copropriété, aménagé sur une cour en macadam devant le bâtiment, facilite le stationnement au quotidien. Les atouts : –101 m² habitables –3 suites parentales –3 salles d'eau –3 balcons –Cuisine indépendante aménagée et équipée–belle luminosité –Vue dégagée sur les montagnes –Environnement calme –Petite copropriété de 4 appartements –Stationnement devant la résidence –Proximité immédiate du centre de Morzine. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Anais au 07 50 54 21 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc. Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 972 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abon.

SOUS COMPROMIS : Magnifique opportunité sur le coteau ensoleillé de Morzine, cet appartement est idéalement situé à proximité de la passerelle. L'entrée donne sur un séjour très lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes et le domaine skiable. La pièce de vie intègre une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, l'espace nuit propose un coin nuit isolé et une chambre spacieuse qui jouit d'un accès direct à un jardin privatif. Cet étage est complété par une salle de douche avec WC. Pour l'aspect pratique, l'appartement inclut une cave. Des places de parking sont disponibles dans la résidence, sécurisées par une barrière. Cet appartement est une véritable invitation à profiter de la montagne et du soleil. Bien en copropriété : 41 lots Charges courantes : 1464 € / an (incluant l'eau froide) Pas de procédure en cours Prix : 280 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À vendre pour investissement locatif lmnp au sein de la résidence de tourisme Les Crozats, un bel appartement T3 avec balcon situé au 10 ème étage. Bail commercial en cours. Loyers immédiats nets de fiscalité et semaines d'occupation possibles. Dotée d'une architecture contemporaine dans son habit de bois, la résidence se compose de quatre bâtiments. Ses appartements cocons allient modernité et décoration traditionnelle savoyarde. Ils sont spacieux, entièrement équipés et tous pourvus d'un balcon. Vous serez à vos aises pour contempler la vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes verdoyantes. Pour plus d'informations, contactez nous au 04 34 22 71 00.

Emplacement exceptionnel sur les pistes du mont -chery, versant sud, à proximité du télécabine du mont chéry, et 500 mètres des commerces, avec vue panoramique sur le village des gets, je vous propose cet appartement haut standing, deux pièces 49 m², baigné de lumière, et entouré de la beauté sauvage et de la tranquillité de la nature environnante. Au coeur des majestueuses "portes de soleil ",franco suisse, dans la très prisée station de gets, découvrez cet écrin d'exception dédié à l'art de vivre en montagne, été comme hiver. Cet appartement offre un spacieux espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi qu'un coin montagne. Une entrée fonctionnelle, une salle de bain ainsi que des toilettes complète ce bien. Prix : 603 000 euros charges vendeurs chauffage au sol et pompe à chaleur connectée garantissent un excellent confort thermique. Contactez moi pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie campoy fabbro, au 06 08 27 35 20 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie campoy fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n 448939l e professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis à l'affichage du dpe disponibilité 01 / 10 / 2027 sylvie campoy fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

T2 avec belle terrasse à Taninges EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces meublé, au rez de chaussée d'une petite copropriété, de 42,33 m² loi carrez, lumineux, récemment rénové et avec une belle terrasse de 22 m². Il est composé d'une entrée avec salon / salle à manger avec de belles baies vitrée donnants accès à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau et wc et d'une partie bureau. En annexe, deux places de parking privatives. Si vous recherchez un bien sans travaux, avec du charme et un bel extérieur, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à nous joindre si vous souhaitez organiser votre visite. Consommation conventionnelle : 248 kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 031 euros et 1 395 euros par an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses 74300, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires. Du T1 au T3, la résidence sécurisée avec gardien, répond aux besoins des séniors où 900 m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous. D'autres lots sont disponibles. Livraison 2ème T 2021 Prix de vente total TTC meublé 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.