Appartement meublé à vendre à Morillon (74440)

Fiche id-sit182925 : nouveauté a morillon village, aux pieds de la télécabine, découvrez ce joli petit t2 coin montagne. Très pratique car situé au rdc, cet appartement est composé d'une entrée, un coin montagne (lits superposés), 1 chambre, 1 wc, sdb et un petit séjour avec coin cuisine. La terrasse abritée de 5.60 m² est exposée ouest. Cave et garage inclus dans le prix. Vendu meublé et équipé. Loi carrez : 25.07 m² charges annuelles : 1193 € taxe habitation : 679 € taxe foncière : 317 € - mentions légales : proposé à la vente à 133000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 07 / 2026 - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1193 euros / an (soit 99 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183426 : a morillon village, à 2 pas des commerces et services, découvrez ce joli duplex avec 1 chambre, 1 cabine et une mezzanine. Situé au dernier étage de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il est composé d'une entrée avec une cabine, sdb, wc, séjour. À l'étage, une belle mezzanine avec couchage d'appoint et une chambre. Balcon exposé sud cave et casier skis en sous sol. Vendu meublé et équipé. Loi carrez : 27.36 m² + 13.70 m² < 1.80 taxe foncière : 390 € taxe habitation : 828 € charges annuelles : 1423 € bien soumis au régime de la copropriété comprenant plus de 10 lots principaux. - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 09 / 2026 - classe-energie f : 365 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1360 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1423 euros / an (soit 119 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit163110 : a morillon 1100, skis aux pieds, découvrez cet appartement 2 chambres de 38.72 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing. Il est composé d'une petite entrée, espace repas, cuisine, coin salon donnant sur un balcon exposé sud. 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Vous aimerez : les 2 chambres, la salle d'eau avec la machine à laver et surtout l'exposition sud. Casier à skis collectif. Vendu meublé charges annuelles : 2936 € (incluant, eau, éléctricité, chauffage, loi alur). Taxe foncière : 409 € biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - mentions légales : proposé à la vente à 205000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2024 - classe-energie d : 234 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1100 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2936 euros / an (soit 245 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT180810 : À Morillon 1100m, aux pieds des pistes de ski, bel appartement 2 pièces au 1er étage d'une résidence de standing (digicode, ascenseur). Il est composé d'une petite entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Nord avec belle vue montagnes, 1 chambre avec lit double, 1 salle de douche avec toilette. Cet appartement est très bien entretenu, lumineux et chaleureux. Vous aimerez le confort, l'espace de vie et la résidence située en plein centre de la station. Balcon filant de 7 m² avec vue sur les montagnes. Façade résidence refaite récemment. Loi Carrez : 36.16 m² Charges annuelles : 1785.05 € Taxe foncière : 421 € Taxe habitation : 902 € Loi ALUR Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 250 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1240 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1785 Euros / an (soit 149 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit182974 : nouveauté - au cœur du village de morillon, dans la résidence ourson, découvrez ce joli studio de 22 m². Situé en rdc de la résidence, il permet d'accéder facilement au parking de la résidence, tout en bénéficiant d'une belle exposition ouest du balcon. Idéalement situé au centre de morillon, à proximité des commerces et activités. Il est composé d'une entrée avec coin montagne, placards, wc, sdb et une pièce de vie avec salon et kitchenette. Balcon de 5 m² exposé ouest. Vendu meulé et équipé. Cave et casier skis. Loi carrez : 21.92 m² charges annuelles : € taxe foncière : 286 € taxe habitation : 613 € - mentions légales : proposé à la vente à 90000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 31 / 07 / 2026 - classe-energie f : 387 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1180 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1094 euros / an (soit 91 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Pauline Javet vous propose : Studio à Morillon - Idéal Investissement Locatif vendu avec bail commercial. Ce charmant appartement d'environ 17 m² loi carrez environ situé à dans une résidence de tourisme à Morillon est un investissement locatif idéal. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble récent de 2 étages, construit en 2010, et est en bon état général. Fonctionnel, il offre 1 pièce lumineuse avec espace kitchenette. Les équipements de cet appartement incluent le chauffage collectif, un parking extérieur et une belle piscine chauffée accessible. Situation géographique idéale, à proximité des commodités et des transports en commun. Morillon fait partie intégrante du 'Grand Massif' qui est le 4ème plus vaste domaine avec 265 km de pistes jusqu'à 2 500 m d'altitude. La résidence du Grand Massif est une résidence 3 étoiles avec piscine chauffée et 46 appartements, tous gérés par le groupe Vacancéole. Opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement ou pour un placement immobilier. Le bail commercial offre également la possibilité au propriétaire de partir en vacances 2 semaines par an dans les résidences Vacancéole. Fin du bail 2027. Revenu annuel environ : 3200€ sur les 3 dernières années. Pour plus d'informations, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit176322 : nouveauté ! À morillon 1100m, 2 pièces situé dans une résidence aux pieds des pistes. Situé au r-1, vous apprécierez sa praticité pour décharger sans effort tous les bagages ! Grâce à son exposition ouest, le balcon est ensoleillé en fin de journée, profitant également d'une vue sur la forêt. Avec ses 22 m², il est composé d'une entrée avec grand placards, un séjour avec cuisine et coin salon, 1 salle de douche rénovée (wc non séparé) et une chambre. Vendu meublé avec un casier skis. Loi carrez : 22.05 m² charges annuelles : 1236€ taxe foncière : 265 € taxe habitation : 565 € - mentions légales : proposé à la vente à 93000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 06 / 2025 - classe-energie e : 323 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1020 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1236 euros / an (soit 103 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement avec vue Criou Morillon centre Situé au premier étage de la résidence du Chalet des Pistes, à proximité du lac bleu et des télécabines de Morillon, l'emplacement est idéal pour profiter des activités hivernales et estivales. L'appartement propose une grande chambre double avec un petit balcon, une entrée avec placards de rangement et les WC, un coin montagne fermé, une salle de bain ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette et accès au grand balcon avec vue dégagée sur le Criou exposé Est. L'appartement est soigné et nécéssite tout de meme une remise au gout du jour. Il est vendu meublé avec une cave. Bien en copropriété : 40 lots Charges courantes : Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 170 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 840 Euros et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

APPARTEMENT LUMINEUX Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement à rafraichir offre une belle opportunité pour des investisseurs ou primo accédants. Il se compose d'une entrée avec placard, wc, salle de bain, une chambre avec placard et balcon, un séjour lumineux avec un grand balcon exposé Sud-Esr, une cuisine équipée fermée avec fenêtre. L'appartement est vendu en partie meublé avec une cave. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser cet espace lumineux selon vos goûts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Grand studio Morillon centre Emplacement idéal pour ce grand studio de 29,6 m² qui propose de nombreuses options de couchages entre le Lac bleu à Morillon et les télécabines du Grand massif. L'appartement dispose d'un coin montagne fermé, d'une salle de bain avec WC séparés et d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, canapés et salle à manger donnant accès sur un balcon plein Sud. La mezzanine accessible par échelle offre du stockage et couchages supplémentaires. Bien vendu meublé avec cave. Bien en copropriété : 44 lots Charges courantes : 1094 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 138 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 Euros et 1080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

T2 en rez de jardin Morillon Situé au Hameau des neiges, cet appartement propose une chambre double coté Nord, une salle de bain avec WC séparés ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée : lave vaiselle, machine à laver. Tout le confort est disponible dans cet espace de 23.3 m² bien optimisé. La pièce à vivre donne accès a une terrasse en caillebotis exposée plein sud avec une vue verdoyante. Vendu meublé avec casier à ski. Bien en copropriété : 78 lots Charges courantes : 1600 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 122 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820 Euros et 1180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

MORILLON Village Les chalets pastels Au calme et proche du centre bourg de Morillon, cet appartement en rez de jardin profite d'un cadre verdoyant. Il est facile d'accès et propose sur une surface de 27.70 m², une entrée avec placard, coin montagne ainsi qu'une chambre; une petite salle de bain, wc séparés. Le séjour avec cuisine équipée ouverte donne accès à une terrasse et le jardin exposés Sud Est. Vendu meublé avec casiers à skis sur la terrasse et un grand garage. Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes : 950 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 185 000 Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730 Euros et 1030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz- pres du bois - appartement - t2 44 m² - parking - vue montagnes et pistes magnifique duplex avec balcon offre un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence, avec une exposition est et une configuration en duplex sur 44,27 m² dont 35,70 m² loi carrez. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec un coin cuisine équipée, à l'étage une chambre avec lavabo + un autre coin nuit ! Un casier à ski, une cave et un parking commun à la copropriété, viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : - vue montagnes et pistes - localisation résidence très calme à 800m du centre du village. - proximité aquacime, accrobranche, skatepark - accès à un terrain de tennis + terrain de pétanque - parking - navettes gratuites à proximité 150m - parfait pour avoir un pied à terre - parfait pour investisseur - vendu tout équipé et meublé situation idéale : à 45 min de genève, 45 min d’annecy et seulement 15 min de l’autoroute a40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : arâches-la-frasse (74300), flaine forêt année de construction : 1975 surface : 36,52 m² nombre de pièces : 2 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : f formule d'occupation : non gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 58 072 eur loyer annuel garanti : 3 387eur ht rendement locatif brut : 5,8% taxe foncière : 708 eur charges de copropriété annuelle : 0 eur fin du bail commercial en mars 2037 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t3 localisation : arâches-la-frasse (74300), flaine forêt année de construction : 1978 surface : 58.76 m² nombre de pièces : 3 etage : r+5 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 111 794 eur loyer annuel garanti : 5 935 eur ht rendement locatif brut : 5.3% taxe foncière : 1016 eur charges de copropriété annuelle : 0 fin du bail commercial le 31 / 03 / 2037 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Samoens proche centre - au pied de la télécabine grand massif express, et à quelques pas du village, cet appartement vous séduira par son volume et ses espaces. Il a été entièrement rénové avec beaucoup de goût. Sa double exposition est & sud et ses grandes ouvertures lui assurent une belle luminosité. 8 couchages possibles. Les travaux inhérents à l'immeuble ont tous été réalisés. Excellent dpe en c ! 1 parking privatif, très grande cave, 2 casiers à skis situé au-dessus de la boulangerie, vous vous réveillerez avec la douce odeur des croissants chauds. Vous aimerez : son emplacement, sa double exposition, ses beaux volumes nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 960345.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À flaine, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 35.10 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5456 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 / ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Samoens proche centre - au pied de la télécabine grand massif express, proche de la base de loisirs et à quelques pas du village, cet appartement vous séduira par son volume et ses espaces. Belle pièce de vie très agréable venez découvrir ses nombreux couchages. Toiture et façade fraichement rénovées, les communs vont être refait incessamment. Vendu meublé avec une place de parking privative, une grande cave et un casier à skis. Vous aimerez : sa situation, proche de tout et télécabine au pied de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 963979.

Iad france - paul voirin vous propose : situé au coeur des carroz, ce studio cosy d’environ 27,09 m², a 1h de genève, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, restaurants, magasins de sport. Exposé sud, il se compose d’un salon-séjour avec accès balcon, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et de wc séparés. L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Un casier à skis ainsi qu’un garage box complètent ce bien. Les atouts : * emplacement central * proche des commerces et commodités * exposition sud * vendu meublé et équipé * garage box * casier à skis * idéal pied-à-terre ou investissement locatif situation idéale : à environ 45 minutes de genève, 45 minutes d’annecy et 15 minutes de l’autoroute a40. Charges de copropriété incluant les charges générales ainsi que l’eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz – centre station – studio 19,23 m² – vue montagne – dernier étage venez découvrir ce studio de 19,23 m² idéalement situé au coeur des carroz, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, restaurants, magasins de sport… situé au 3ᵉ et dernier étage de la résidence, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable vue sur la pointe d’areu. Le bien ne dispose pas de balcon, seulement une mini 'balconette de 30cm'. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec salon-séjour, d’une cuisine équipée, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains avec wc. Je dispose de plusieurs artisans de confiance sur place pour vos travaux. Une cave, un casier à skis ainsi qu’un parking commun à la copropriété complètent ce bien. Les atouts : emplacement central, proche de toutes les commodités -exposition sud -vue montagne -dernier étage -proximité de la télécabine de la kédeuze -copropriété bien entretenue avec toiture et isolation refaites -parking commun -cave et casier à skis -vendu entièrement meublé et équipé -idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif les charges de copropriété comprennent les charges générales, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage avec répartiteurs. Vidéo du bien disponible sur demande. La station des carroz d’arâches fait partie du domaine skiable « le grand massif » qui relie 5 stations ski aux pieds (flaine, les carroz d’arâches, samoëns, morillon et sixt-fer-à-cheval) et comprend 265 km de pistes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! Aeroport de genève 45min / chamonix 45min la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dan aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : les carroz hyper centre ! Venez découvrir ce magnifique appartement t4 entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, d’une surface de 65,2 m² environ. L’appartement se compose de : -une entrée -une belle pièce de vie, avec magnifique cuisine ouverte et équipée -3 chambres aves dressing -2 belles salles de bains -de nombreux rangements -un balcon l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé. 2 places de parking en sous-sol, située dans une copropriété voisine, peuvent être vendu en sus. Emplacement privilégié : -navette ski-bus au pieds de la résidence -plein centre du village -commerces, restaurants et services accessibles à pied ? -résidence avec ascenseur -chauffage individuel électrique -accès rapide au domaine skiable du grand massif idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif. Informations et visites sur demande. Les carroz d’arâches font partie du domaine du grand massif, reliant flaine, les carroz, samoëns, morillon et sixt-fer-à-cheval, avec environ 265 km de pistes. Aeroport de genève 45min / chamonix 45min la présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dan aslanian ei (id 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz - à proximité de toutes commodites (supermarché, boulangerie, restaurants, magasin de sport. ) venez découvrir au centre des carroz ce magnifique appartement lumineux de type t2 d'environ 39,40 m² idéalement situé, exposé sud, avec terrasse-jardinet ! Il se compose d'une entrée, un espace séjour, une cuisine récente equipee avec un accès à la terrasse, une chambre fermée, avec beaucoup de rangements une salle d'eau et un wc séparé. Le tout parfaitement rénové et soigné ! Les atouts de cet appartement : - rare à la vente ! - fenêtres changées il y moins de 10ans - faible charges de copropriété. - terrasse - localisation proche de toutes les commodités. - a proximité de la télécabine de la kédeuze. - parfait pour avoir un pied à terre. - parfait pour investisseur. - vendu tout équipé et meublé. - appartement très soigné ! Un casier à ski vient compléter ce bien. Charges de copropriété incluant : charges générales. La station des carroz d’arâches fait partie du domaine skiable « le grand massif » qui relie 5 stations ski aux pieds (flaine, les carroz d’arâches, samoëns, morillon et sixt-fer-à-cheval) et comprend 265 km de pistes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! Aeroport de genève 45min / chamonix 45min la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Samoëns centre – t4 de 3 chambres – 73,11 m² en plein cœur du village de samoëns, découvrez ce très bel appartement t4 de 72,64 m² (carrez), situé dans une petite résidence parfaitement entretenue, bénéficiant de faibles charges de copropriété. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, un véritable atout pour accueillir confortablement famille et amis. Un wc indépendant complète l'ensemble. L'appartement est en excellent état et propose des prestations soignées. Il bénéficie notamment d'un chauffage au sol ainsi que de la fibre. Une grande cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Sa situation en plein centre de samoëns vous permettra de profiter facilement et à pied des commerces, restaurants, services et animations du village. Vous aimerez : sa situation en plein centre de samoëns, ses 3 chambres en suite, sa belle pièce de vie lumineuse, son balcon exposé ouest et ses faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, ordures ménagères, edf des communs) : 380€ soit 31€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 996 088 - greffe de annecy) maxence mordacq entrepreneur individuel 06 25 57 47 55 - réf. 969502.

Iad france - dan aslanian (06 28 94 54 15) vous propose : les carroz / arâches-la-frasse vue incroyable + terrasse ! Venez découvrir cet appartement t3 d’environ 39 m² environ, idéalement situé à seulement 400 mètres des pistes et 700 mètres du centre des carroz. Exposé ouest, il bénéficie d’une agréable terrasse et d’un balcon. Il se compose d’une entrée, d’un espace séjour avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse, de deux chambres fermées, dont une avec balcon, d’une salle de bains et d’un wc séparé. En annexes, vous profiterez de deux caves, de deux casiers à skis ainsi que d’une place de stationnement. - parfait pour avoir un pied à terre. - parfait pour investisseur. - vendu tout équipé et meublé. Charges de copropriété incluant : charges générales + l’eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de genève. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dan aslanian ei (id 84906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À ne pas manquer ! Appartement coup de cOEur au cOEur de la nature Découvrez ce charmant appartement de 35 m² habitables, aménagé avec goût et parfaitement fonctionnel. Son atmosphère cosy et son emplacement privilégié, en pleine nature tout en restant à proximité immédiate du cOEur du village, en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour accueillir jusqu’à 4 personnes, il séduit par ses espaces chaleureux, sa distribution optimisée et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, avec un accès direct à une terrasse offrant un cadre paisible et verdoyant. Implanté au sein d’une résidence multiservices sécurisée, parfaitement entretenue, l’appartement bénéficie de nombreux services appréciables, notamment après-ski, ainsi que d’un accès immédiat à de superbes sentiers de promenade, été comme hiver. Le bien est vendu meublé et comprend un casier à skis, des placards et penderies intégrés, ainsi qu’une place de parking en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence secondaire familiale qu’à un investisseur recherchant une excellente rentabilité locative, aussi bien en saison estivale que hivernale. Les points forts : Environnement boisé et préservé Aucune nuisance, sans vis-à-vis Superbe vue dégagée sur les massifs Résidence multiservices sécurisée Place de parking en sous-sol Très bonne rentabilité locative Proximité des commodités, des loisirs et de la station Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.25€ par mois (soit 3951 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.