Vente appartement 2 pièces 50 m² Fontenay-aux-Roses (92260)

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (12 min à pied du RER) Je vous présente ce bel appartement lumineux 2 pièces, de 50 m², comprenant : une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec placard intégré, et WC séparé Le bien offre de nombreux rangements, et dispose également d'une cave et d'une place de parking privative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.

Iad france - sabrina ohanian vous propose : dernier étage – hyper centre idéalement situé rue boucicaut, en plein coeur de ville, cet appartement de 49 m² environ se trouve au sein d’une copropriété charmante et bien entretenue. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien lumineux séduit par son potentiel de valorisation après rénovation ou remise au goût du jour. Il se compose d'une entrée avec rangement, d’un séjour, d’une chambre avec petit dressing, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités, des espaces verts (parcs et coulée verte) et à moins de 10 minutes à pied du rer b et bus. Appartement idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina ohanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (12 min à pied du RER) Je vous présente ce bel appartement lumineux 2 pièces, de 50 m², comprenant : une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec placard intégré, et WC séparé Le bien offre de nombreux rangements, et dispose également d'une cave et d'une place de parking privative Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 352 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.

Iad france - sabrina ohanian vous propose : dernier étage – hyper centre idéalement situé rue boucicaut, en plein coeur de ville, cet appartement de 49 m² environ se trouve au sein d’une copropriété charmante et bien entretenue. Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien lumineux séduit par son potentiel de valorisation après rénovation ou remise au goût du jour. Il se compose d'une entrée avec rangement, d’un séjour, d’une chambre avec petit dressing, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités, des espaces verts (parcs et coulée verte) et à moins de 10 minutes à pied du rer b et bus. Appartement idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina ohanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur fontenay-aux-roses à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Adélaïde Perié vous propose : Sceaux limite Fontenay-aux-Roses - T2 avec balcon au dernier étage avec ascenseur. Bienvenue dans cet appartement de 49 m² situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble calme situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Sceaux et de la gare de Fontenay-aux-Roses (RER B). En entrant, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon donnant sur un balcon. La chambre offre un espace paisible et une belle lumière grâce à ses deux fenêtres en angle. La salle d'eau dispose d'une grande douche et d'un coin buanderie. Orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle exposition apportant une magnifique luminosité dans l'ensemble des pièces. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Elle possède un local à vélos et une cave complète ce bien. Situé à 10 minutes à pied du parc de Sceaux, à proximité des commerces, des écoles (élémentaires et supérieures) et des transports en commun (RER B et nombreuses lignes de bus), cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Perié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835237074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Adriano vous propose : Appartement 2 pièces de standing avec jardin – Vendu loué (surface totale 58,67 m²) Résidence Villa Eliana – Le Plessis-Robinson Au sein de la prestigieuse résidence Villa Eliana, réalisée par un promoteur franco-suisse de renom, reconnu pour la qualité de ses constructions et ses finitions haut de gamme, nous vous proposons un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée de 42,82 m², vendu loué, constituant un investissement patrimonial sécurisé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d’une chambre au calme, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, habillée de faïence toute hauteur sur l’ensemble des murs. Prestations de qualité : porte blindée cinq points, volets roulants électriques centralisés, grand placard d’entrée avec miroir, agencement optimisé et finitions soignées. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 10,62 m² prolongée par un jardin privatif de 25,35 m², atout rare et fortement valorisant sur le marché locatif. surface totale 58,67 m² Une place de parking aux normes PMR complète le bien. Situation locative Vendu loué Bail en cours depuis le 16 mars 2024 Loyer mensuel hors charges : 949 € Loyer mensuel charges comprises : 1 054 € La résidence Construction en pierre de taille massive et porteuse, gage de qualité et de pérennité. Parties communes soignées : hall d’entrée extérieur en marbre, boîtes aux lettres encastrées, résidence sécurisée avec trois accès distincts, dans un constant souci du détail. Localisation Adresse recherchée, environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, transports (tramway T6, RER B) et bassins d’emploi. Le Plessis-Robinson, ville reconnue pour son cadre résidentiel et ses aménagements qualitatifs Parc Henri Sellier : promenades, activités de plein air Parc de la Vallée-aux-Loups : domaine historique et paysager remarquable Les atouts Résidence de standing signée promoteur réputé Vendu loué – revenus immédiats Extérieur privatif (terrasse + jardin) Prestations haut de gamme Construction qualitative en pierre de taille Adresse patrimoniale recherchée Idéal investisseur patrimonial – Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryam karimi vous propose : opportunité rare : idéal cabinet médical / paramédical - emplacement n°1 – professions libérales, cabinet médical, ou habitation à 2 minutes à pied du rer b robinson, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², idéalement situé dans un secteur stratégique et dynamique. * le règlement de copropriété autorise un exercice libéral. * vous pouvez repasser d'un usage professionnel à l'habitation, immédiatement et sans formalités. Les atouts du bien : actuellement aménagé en cabinet médical, l’espace est optimisé et prêt à l'emploi : • entrée indépendante en rdc permettant un accès direct • salle d'attente spacieuse. • espace de consultation • cuisine séparée • salle d’eau avec wc. * plusieurs options d'aménagement ont été étudiées avec des professionnels. N'hésitez pas à me contacter pour que nous en discutions ensemble. Le 'plus ' : • jardin privé : profitez d'un extérieur exclusif avec son propre accès privé, idéal pour une pause détente. • sous-sol : une cave complète ce bien pour vos besoins de stockage ou d'archivage. * fort potentiel d'évolution possibilité de transformation en habitation sans démarches administratives. Emplacement stratégique • transports : rer b (gare de robinson) à 300 mètres. • commodités : proximité immédiate des commerces et services 'votre conseillère disponible 7j / 7.' la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryam karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.