Appartement 2 pièces à vendre à Bordeaux (33)

BORDEAUX Venez découvrir ce lumineux deux pièces proche de la Victoire. Il se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et se compose d'un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain avec wc. À proximité immédiate des bus, du tram b et des commerces. Il y a possibilité d'acheter un garage en sus du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rdv pour visiter l'appartement temoin decore - devenez propriétaire ou investisseur dans l’un des plus ambitieux projets de bordeaux. Pour votre  achat immobilier  à bordeaux, faites le choix du quartier euratlantique,  à proximité de la gare st jean  et investissez sur silva. Pratique pour vos déplacements, avec les trains,  le tram c et d  au pied de la résidence et les bus, il vous place au cœur d’un espace en plein renouveau qui combine centre d’affaires, équipements culturels et une  multitude de commerces  et services qui faciliteront votre quotidien. Parfaitement intégrée dans un  environnement innovant, la nouvelle résidence kaufman & broad propose une  écriture contemporaine et aérienne, certifiée  par de  nombreux labels  tels que le nf hqe 9 * et le label biosourcé source 3 permettant au projet d’atteindre  les meilleures performances énergétiques. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont prolongés par de superbes balcons avec pour certains des  vues exceptionnelles sur la ville. Quartier prisé performances énergétiques tram c et d au pied de la résidence proche des écoles et commerces architecture innovante appartements éligibles à la tva 5,5% * selon conditions de ressources les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Nansouty, charmante maison rénovée style loft, de 53 m², à deux pas de la place Nansouty et des transports. Comprenant un séjour lumineux de 32 m², une cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC séparé — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier vivant, accès facile aux commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Petit prix pour ce T2 loué, dans un bel immeuble en pierre, dans une rue au calme, proche Gare St Jean, date du bail en cours datant d'Aout 2024, situé au 2ème et dernier étage, faibles charges courantes, celui ci est composé d'une entrée, séjour, salle d'eau, wc, chambre, une cave accompagne ce bien ainsi qu'un espace vélo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Petit prix pour ce t2 situé dans un immeuble en pierre composé de 6 logements, dans une rue au calme et à proximité de tout, gare St Jean, Victoire, celui ci est loué, idéal investisseurs ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Hosman vous propose cet appartement traversant de 55 m² Carrez situé Rue Lombard à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa terrasse de 15 m², un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux; une chambre confortable; une salle de bain moderne; et des toilettes séparées. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages sans ascenseur. Il n'y a ni cave ni parking inclus. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique. Commodités L'appartement est situé dans un quartier calme et agréable de Bordeaux. Vous trouverez à proximité des commerces locaux pour vos besoins quotidiens ainsi que plusieurs restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Transports L'appartement est bien desservi par les transports en commun avec les stations de tramway à environ 10 minutes à pied (ligne B et C) et plusieurs lignes de bus à proximité. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période entre 1850 et 1913, vient d'être rénové assurant un cadre de vie agréable. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 20 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

VENTE d'un appartement à proximité immédiate du Golf Bordelais. - À VENDRE : Appartement idéalement situé dans un cadre agréable. Ce bien immobilier se distingue par son environnement paisible, offrant un aperçue sur le Golf Bordelais depuis sa terrasse. L'appartement, bien agencé, permet de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie généreuse, cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie agréable et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse ainsi que la véranda de 13 m² sont le véritable atout de cet appartement, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un bien de qualité, alliant confort et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 284 000,00 euros plus 5,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux Chartrons. Coup de coeur pour cet appartement entièrement refait par un architecte. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, duplex de 49 m² comprenant : Un séjour avec cuisine toute équipée, une salle d'eau, un wc séparé et à l'étage une chambre disposant de la climatisation réversible et de rangement Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Lumineux, sans vis-à-vis, ni nuisance, cet appartement est au dernier étage d'un immeuble en pierre. Parfait pour un investisseur ou une première acquisition, ne requiert aucun travaux. Vous pouvez directement poser vos bagages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À VENDRE Découvrez ce beau T2 de 37 m², idéalement situé dans le quartier emblématique de la Victoire. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec les écoles et les commerces. Il est réparti de la façon suivante : 1er niveau : une entrée indépendante une belle cuisine lumineuse ouverte sur le salon / séjour une chambre de 10 m² un cellier / buanderie une salle d'eau avec douche et wc 2nd niveau - en souplex : un bureau ou dressing de 10 m² offrant un large espace de rangement supplémentaire. Environnement : Le bien est situé dans le quartier de la Victoire, en plein cœur de Bordeaux, un secteur très prisé pour sa vie étudiante, son ambiance vivante et son excellent maillage en transports. Un emplacement idéal pour vivre ou investir, avec tous les atouts de la vie citadine à portée de main Proximité immédiate des universités (sciences humaines, droit, sciences politiques) et de nombreuses écoles (écoles de commerce, instituts spécialisés). Commerces de proximité variés : boulangeries, supermarchés, marchés bio, restaurants, cafés, librairies, etc. Quartier très fréquenté par les étudiants, idéal pour la location ou la colocation. Ambiance jeune, dynamique et cosmopolite, avec de nombreux événements culturels, animations et marchés tout au long de l'année. Transports ultra-accessibles : - à 50 mètres de la ligne B du Tramway - lignes de bus et pistes cyclables - quartier très recherché - à 5 minutes en bus de la gare de Bordeaux Saint-Jean Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots dans la copropriété : 3 Syndicat de copropriété bénévole - Faibles charges annuelles Montant de la taxe foncière 2024 : 805€ Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf. 915958.

Bordeaux saint michel. Dans immeuble pierre de caractère, au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet agréable t2 comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau. Idéalement situé à proximité immédiate des lignes de tram a c d. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 605.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivite human - saint michel. Appartement 2 pièces situé dans une copropriété parfaitement entretenue. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte. La chambre est au calme et donne sur cour. Un dressing est attenant à la chambre. Proche de tous commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

EXCLUSIVITE Bordeaux centre, proche du cours d'Albret, au pied d'un bel immeuble pierre, aux parties communes soignées, venez découvrir ce 2 pièces traversant à deux pas du centre ville, des lignes de tram et des commerces. La configuration et l'emplacement de ce bien pourrait aussi convenir à une profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bordeaux centre - a 2 pas de la place de la victoire et de toutes commodités et transports (tram - bus - gare sncf) dans bel immeuble en pierre - appartement t2 (46.71 m²) tbe situé au 1er étage. Séjour coin cuisine ouverte (21.38 m²) -  1 grande chambre (13.37 m²) - salle de bains - dégagement - wc séparé. Tout confort et belle adresse. Vendu vide et libre. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

À deux pas du tram A et de la place Calixte Camelle, découvrez ce ravissant T2 loué, au dernier étage d’une élégante bâtisse en pierre. Son authenticité, son jardin privatif et sa cave commune séduiront les amateurs de charme. Quelques travaux suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien rare et recherché ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En face du stade Lescure, dans un immeuble en pierre, T2 très lumineux en étage comprenant entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, une grande chambre et un séjour avec cheminée donnant sud ouest sans vis à vis. L'appartement est à rénover. Vendu avec une cave privative. Résidence avec gardien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

EXCLUSIVITÉ, véritable pépite immobilière nichée entre les emblématiques Quinconces et le paisible Jardin Public. Imaginez vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, au 3ème étage d'un superbe immeuble en pierre de taille, typiquement bordelais, avec un ascenseur, un atout rare et précieux dans ce secteur convoité ! Dès l'entrée, vous ressentirez le potentiel de ce lumineux appartement de 55 m². Son séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offre une vue dégagée et apaisante sur la verdure. Une chambre au calme absolu, une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce tableau. Une cave saine et spacieuse vient parfaire ce bien d'exception. La copropriété est un modèle d'entretien, avec des parties communes récemment rénovées. Vous bénéficierez d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées grâce à un système de chauffage collectif modernisé, doté d'une nouvelle chaudière et de radiateurs avec compteurs individuels. Ce bien représente l'opportunité idéale pour concrétiser votre rêve d'un pied-à-terre de qualité au cœur de Bordeaux, d'un premier achat dans un cadre de vie privilégié, ou d'un investissement locatif ultra-recherché et sécurisé. Pour vous aider à visualiser l'incroyable potentiel de transformation, nous vous proposons des images de home staging, fruit de l'intelligence artificielle, qui révèlent comment cet appartement peut devenir votre véritable 'coconing' sur-mesure ! Des devis détaillés sont d'ores et déjà en notre possession pour concrétiser ces aménagements. Un appartement lumineux, fonctionnel, et serein, idéalement situé au cœur de l'un des plus beaux et recherchés quartiers de Bordeaux. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 680 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - 06 63 37 75 49 - Plus d'informations sur (réf. 330593834). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la rive droite de la Garonne, à Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’intègre au sein d’un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables. Un emplacement privilégié, à seulement 17 minutes à vélo du centre-ville, qui conjugue parfaitement vitalité urbaine et sérénité résidentielle. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, certains en duplex avec séjour cathédrale, pour une expérience de vie unique. Grâce aux multi-orientations, la lumière naturelle baigne généreusement les intérieurs, sublimant les volumes spacieux et modulables. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et personnalisable. Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses privatives et cœur d’îlot paysager partagé offrent de véritables bulles de détente et de convivialité, au sein d’un environnement verdoyant. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de cette adresse contemporaine, idéale pour profiter pleinement du dynamisme bordelais tout en savourant un confort quotidien d’exception. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CAUDERAN, quartier recherché, pour cet appartement en dernier étage, avec ascenseur, d'une petite résidence en seconde ligne au calme. Espace à vivre lumineux, cuisine aménagée, chambre avec balcon, et SdB. Parking privatif et cave. Prenez rendez-vous pour le visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 2. Celui-ci, au 1er étage de l'immeuble donne sur une rue clame à sens unique. Il offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Contrat de location meublé à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 21 Juillet 2025 Montant du loyer, hors charges annuel : 8 040.00 € Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

À proximité immédiate du tram A et de la place Calixte Camelle, laissez-vous charmer par cet appartement T2 au sein d’une élégante bâtisse en pierre récemment ravalée. À rénover selon vos envies, il dispose d’un jardin privatif et d’une cave commune. Un bien rare au fort potentiel, idéal premier achat ou investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au pied de la place Calixte Camelle et du tram A, découvrez ce ravissant T2 vendu libre, mêlant charme de l'ancien et rentabilité assurée. Niché dans une élégante copropriété en pierre, il bénéficie d’un jardin privatif et d’une cave partagée. Aucun travaux à prévoir, un bien de caractère aussi rare qu’attractif ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immo de france vous propose de decouvrir ce charmant t2 recent et libre avec balcon dans une residence securisee, proche des quais du quartier bastide. Cet appartement, en parfait etat, offre un sejour parquete, une cuisine ouverte moderne, une chambre confortable avec placard, une salle de bains soignee, et un stationnement sous-sol securise. Ideal pour un celibataire ou un jeune couple, situe au coeur d'un quartier prise et dynamique, il est disponible immediatement.

Venez découvrir notre nouveau programme quartier armagnac, à bordeaux. La résidence next step vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare tgv bordeaux saint jean). Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien. La résidence sera conforme à la norme nf habitat hqe 9 étoiles, et à la labélisation e +/ c-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux ! La résidence Brazz’Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un cœur d’îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R + 1 permet d’être propriétaire de sa place. L’architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Situé à 10 min * du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d’école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz’Île s’implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l’avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d’un grand local vélo et d’un atelier de réparation. * Voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .