Avignon intra-muros, tout se fait à pied

Appartement intra-muros proche porte de l'oulle, emplacement idéal dans quartier calme et recherché, très facile d'accès, même en voiture avec nombreuses de possibilités pour se garer. 38,83 m² carrez + 2,46 m² hors carrez (total 41,19 m²) possibilites d'amelioration des performances energetiques sur ce logement possibilité de passer de la lettre e à la lettre c si pose de climatisation réversible monobloc (possibilité d'autorisation déjà vérifiée en mairie) + chauffe-eau instantané. - 1 chambre + un séjour cuisine lumineux avec 3 très grandes fenêtres (cuisine équipée comme neuve) - 1 salle d'eau avec douche et wc - 1 buanderie - 1 local à vélos commun - meubles compris dans la vente : armoire chambre, machine à laver, cuisine et électroménager de cuisine, mais certains meubles ne sont pas ceux présentés sur les photos de l'annonce (table, chaises, lits…

) ecoles, commerces, transports en commun à proximité.

Menuiseries double vitrage taxe foncière  : 871 € charges  : 72,96 € / mois (consommation d'eau incluse) le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,76 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : audrey bourguignon, tél. : 06 22 96 77 72, e-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 841314339.