Description du bien

Idéalement situé au cœur du quartier très apprécié du Capiscol à Agde.

Découvrez ce bel appartement de type 2, alliant confort, praticité et tranquillité.

Tout est accessible à pied : commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.

Les atouts du bien : Extérieur : Une superbe terrasse de plus de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou aménager un coin détente.

Côté jour : Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur l'extérieur, avec son espace cuisine.

Côté nuit : Une chambre confortable et bien agencée.

Salle d'eau : Fonctionnelle et optimisée.

Les + : Une place de parking privative incluse, un véritable atout au quotidien !

Emplacement & Potentiel : Le quartier du Capiscol offre un cadre de vie dynamique et recherché.

Grâce à sa terrasse et sa place de parking, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire / pied-à-terre proche du littoral, ou un investissement locatif sécurisé et pérenne.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 170.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €.

Pas de procédure en cours.

Surface CARREZ : 40.35 m².

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 125 000 €(3 205 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 205 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 680 € et 970 € par an

Prix dans la région

3 205 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces, bus, Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

Adresse du bien : 55 blv de l'Etna

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr