Vente appartement 2 pièces 45 m² Agde (34300)

EXCLUSIVITÉ Cap d'Agde / Centre-port Contact Uniquement par téléphone - Au cœur de notre belle station balnéaire, découvrez ce studio cocooning de 21 m² à rafraîchir, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Points forts : Excellent rapport locatif grâce à son emplacement recherché au centre-port Situé à l'arrière de la résidence : aucune nuisance sonore Climatisé, résidence parfaitement entretenue avec façades récentes Stationnements communaux à proximité Copropriété irréprochable 4ᵉ étage sans ascenseur, mais… le prix défie toute concurrence : seulement 60 000 € ! Un bien introuvable sur le marché à ce tarif, avec une très belle rentabilité locative à la clé. Dans le reportage photo, vous découvrirez même une proposition d'aménagement pour vous aider à vous projeter dans ce petit nid douillet. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Travaux à prévoir : Électricité, carrelage, huisserie en double vitrage, cuisine moderne. coût approximatif des travaux avec électroménager et mobilier : 7000 euros environ Peut être transformé en petit T2 où Studio-cabine Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 925779.

Roquille - idéal investisseur, sous bail odalys, studio avec terrasse, en parfait état, au premier et dernier étage (sans vis à vis). Dans une des plus belles résidences avec restaurant, piscine chauffée, épicerie ouverte à l'année. À mi-chemin entre la plage et le centre port. Loyers garantis par le gestionnaire. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 230. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 17.74 m².

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