Royan - Studio avec terrasse couverte et parking privatif

Les Hauts de Royan Charmant appartement de type studio (26,33 m²) avec terrasse et stationnement privatif Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce studio lumineux situé en rez-de-chaussée et sans vis-à-vis, au sein d’une résidence calme et recherchée des Hauts de Royan.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable (saisonnier ou longue durée), ce bien vous offre de belles prestations : Un espace extérieur : une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la verdure, prolongeant agréablement la pièce de vie.

Un agencement optimal : un sas d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant.

Le confort : tous les ouvrants sont récents et équipés d’un double vitrage de haute qualité Tryba.

Le stationnement : une place privative sécurisée avec barrière de parking.

Plus d'informations sur : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC.

Prix hors honoraires : 95.000€.

Date de réalisation du diagnostic : 11 / 08 / 2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).