Appartement 1 pièce à vendre à Paris (75000)

Iad France - Olga Berline vous propose : PARIS 18ᵉ / LIMITE 17ᵉ – ESPRIT 2 PIÈCES – MEUBLÉ – 29 m² – PRÊT À VIVRE – CUISINE SÉPARÉE – CAVE Le quartier : entre les Batignolles et Montmartre À la lisière du 17ᵉ arrondissement, profitez d’une vie parisienne pratique et animée, avec commerces, cafés, marchés et espaces verts à proximité. Le métro Guy Môquet (ligne 13), à environ 300 m, et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements. La résidence : un cadre sécurisé et verdoyant Construite en 1980, cette résidence fermée et très bien entretenue dispose d’un gardien, d’un jardin arboré et d’une terrasse commune. L’appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage de cette partie de l’immeuble, avec ascenseur. L’ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement : du confort et des aménagements astucieux Rénové et en très bon état, ce studio de 29 m² offre un agencement permettant d’organiser trois espaces au quotidien : Un coin télétravail, avec un bureau d’appoint intégré dans un placard de l’entrée, qui se referme après utilisation, Un espace salon, pour se détendre et recevoir, Un espace couchage, à aménager selon vos envies. Exposée nord-est, la pièce de vie de 18 m² dispose d’un parquet massif de qualité, de double vitrage et d’un volet électrique. L’entrée comprend également un placard profond. La cuisine séparée, aménagée et équipée, comprend un réfrigérateur, un four, des plaques électriques et un lave-linge. La salle de bains dispose d’une baignoire, de WC et de rangements. Une cave complète ce bien. Vendu meublé : un appartement clés en main pour s’installer ou réaliser un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 824 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agathe pradie vous propose : studio - 20,53 m² - rue saint-maur - lumineux - loué jusqu'en février 2029 paris 10e – studio 20,53 m² – lumineux – rénové – loué jusqu’en février 2029 situé au 210 rue saint-maur, au coeur d’un quartier vivant et recherché, ce studio de 20,53 m², récemment rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d’un secteur particulièrement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports. Au 5e étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres et à son exposition sud et ouest. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine refaite à neuf et d’une salle d’eau moderne et très fonctionnelle. L’agencement est optimisé et aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et une jolie cours. Le studio est actuellement loué 690€ / mois avec un bail en cours jusqu’en février 2029, offrant ainsi une visibilité locative à l’acquéreur. Un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier vivant et dynamique de l’est parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au premier étage sur jardin d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, cet appartement de type T1 avec cuisine séparée présente une surface Carrez de 31 m². Possibilité de créer un espace nuit. Doté d'une exposition sud, il offre une excellente luminosité. Vous pouvez organiser votre visite en sélectionnant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon de 9 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes. Une cave est incluse avec l'appartement, parfaite pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle est de 975 €. Pour ce qui est de la localisation, l'appartement est situé dans un quartier bien desservi et dynamique du 19e arrondissement de Paris. À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants tels que Le Pavillon des Canaux. Le parc des Buttes-Chaumont est accessible à pied, offrant un espace vert agréable. Les établissements scolaires, comme l'école maternelle Le Vau et le collège Georges Rouault, sont à quelques minutes. Les lignes de transport à proximité incluent la station de métro Ourcq (ligne 5) et la station Laumière (ligne 5), à environ cinq minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comprend un gardien et un local à vélos. Les parties communes sont en bon état, témoignant de l'entretien régulier. Les charges de copropriété s'élèvent à 333 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 € soit 2,99 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Son étage élevé lui confère calme et dégagement. Un local vélos est à la disposition des résidents au sein de la copropriété. L'appartement est vendu occupé, avec un emplacement de parking situé au 2e sous-sol de l'immeuble du 226, avenue du Maine, accessible par rampe et identifié sous le n°204. L'ensemble est actuellement loué au même locataire dans le cadre d'un bail unique signé le 6 septembre 2007, arrivant à échéance le 6 septembre 2028. Le loyer mensuel total s'élève à 1 080,15 €, comprenant 902,35 € de loyer hors charges, 159,35 € de charges et 18,45 € de provisions. Une opportunité d'investissement locatif sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation de l'avenue du Maine. Vente occupée, sous réserve que le locataire ne délivre pas congé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre premier chez-vous à Paris ou un pied-à-terre facile à vivre ! Ce studio meublé de 19 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, offre un aménagement astucieux dans un environnement soigné. La mezzanine en bois optimise l'espace et permet de distinguer les usages au quotidien. La pièce principale réunit un coin séjour, un espace bureau et une cuisine ouverte fonctionnelle. Un couchage d'appoint et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le double vitrage participe au confort intérieur. Classé DPE C, le studio bénéficie également des atouts d'une résidence à conception écologique. Une cour arborée et plusieurs locaux à vélos agrémentent la résidence : un cadre appréciable pour conjuguer vie parisienne et déplacements à vélo. Côté transports, le métro ligne 11, le tramway T3b et les bus du quartier facilitent vos trajets. Le parc Simone-Veil, à proximité, offre un espace de détente au vert. Les atouts à retenir : - 19 m² avec mezzanine en bois. - Studio meublé, avec séjour, bureau et cuisine ouverte. - Rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. - Cour arborée et locaux à vélos. - Double vitrage — DPE C. - Métro ligne 11 et tramway T3b à proximité. Premier achat ou pied-à-terre : venez découvrir comment ce studio peut répondre à votre projet. Contactez Mounir Beltaifa, conseiller immobilier Optimhome — Paris & Est Parisien, pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 699€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 616639 ).

Iad France - Min Lelu vous propose : Paris 13e – Triangle de Choisy | grand Studio avec vue panoramique Situé au 17e étage d’une tour avec ascenseur, dans le quartier du Triangle de Choisy, ce studio de 31,51 m² bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue panoramique sur Paris. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale faisant office de séjour et de chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un grand placard et des fenêtres à double vitrage complètent ses équipements. L’appartement est en bon état général. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Emplacement idéal pour les transports : Métro ligne 7 et tramway T3 à environ 1 minute à pied Tramway T9 à environ 5 minutes Métro ligne 14 à environ 750 mètres Les commerces et services du quotidien sont également à proximité. DPE : D. Ce studio constitue une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Min Lelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 100901388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 4 minutes à pied de la station Pyrénées, ce studio de 19 m² prend place au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine. Pratique et intelligemment agencé, il propose un espace de vie optimisé où chaque mètre carré est mis à profit. Son emplacement privilégié constitue un véritable avantage, avec de nombreux commerces, restaurants, transports et services de proximité accessibles en quelques minutes. La ligne 11 permet également de rejoindre facilement des stations centrales telles que République et Châtelet. Avec un DPE classé D, ce bien offre une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre dans la capitale ou un projet d’investissement locatif. N’attendez plus pour venir découvrir le potentiel de ce studio et organiser votre visite !

Dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du metro crimée et de la station rosa parks rer e. Venez découvrir ce studio de 17 m² au rez-de-chaussée sur cour. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec coin nuit, cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec wc. Copropriété calme. Faibles charges. Dpe d. Premier achat pour résidence principale ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 151 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure akakpo, tél. : 06 59 99 60 26, e-mail : laure.akakpo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 800239733.

Iad France - Anne Sophie Serru vous propose : Paris 17e – Pereire | En Studio (actuellement) ou en futur 2 pièces de 34 m² Dans une rue calme et recherchée du quartier Pereire, cet appartement de 34 m² en rez-de-chaussée avec une grande entrée une belle pièce de vie une cuisine, WC et salle d'eau (sans douche ). Deux possibilités pour cet appartement : Il peut être aménagé simplement avec une douche à réaliser, et l' aménagement d'un beau salon avec une partie nuit avec un lit escamotable Il a également un potentiel pour une future pépite avec des travaux de rénovation permettant de faire une belle entrée avec placard, une chambre indépendante dans le couloir, une cuisine ouverte dans le salon et une salle de bain ( à la place de la cuisine actuelle ). Il se situe au sein d’une copropriété sécurisée particulièrement bien entretenue. Les points forts du bien avec une rénovation : Espace de vie convivial : Un séjour lumineux orienté Sud-Est très lumineux, avec une cuisine contemporaine avec ou sans îlot central. Espace nuit et d'eau : un coin Chambre séparé et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus. Je dispose de photos et vidéos du projet avec un autre appartement entièrement rénové dans l'immeuble avec la même superficie. Annexes et commodités : Une cave saine complète ce bien. Stationnement facile dans la rue. Atout financier majeur : Les travaux de ravalement et de réfection de la toiture ont déjà été votés et intégralement financés. Le ravalement est en cours et sera terminé fin d'année 2026 (les volets des fenêtres sont fermés temporairement) Un emplacement recherché À quelques minutes à pied du métro Pereire (ligne 3), du RER C, du tramway T3b et des commerces de la rue de Courcelles. Ce bien avec une douche à créer ou à rénover est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Sophie Serru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 104108113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Chabane vous propose : À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE DE LYON Studio refait à neuf Paris 12e – Quartier calme et recherché Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce charmant studio entièrement rénové n’attend plus que vous ! Une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine à aménager selon vos goûts. Possibilité d’installer des rangements ou un dressing à l’entrée. Salle d’eau avec WC, équipée d’un ballon thermodynamique pour plus d’efficacité énergétique. L’appartement a été refait à neuf : enduits, peintures, tout est prêt ! Une cave saine complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien clé en main Si ce bien vous parle, vous savez ce qu’il vous reste à faire… contactez-moi sans tarder pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Michellier vous propose : ÎLE SAINT-LOUIS – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – COUP DE COEUR Au cOEur de l’Île Saint-Louis, dans l’une des adresses les plus recherchées de Paris, découvrez ce studio de 14,71 m² Carrez, situé au 2e étage, sans ascenseur, d’un immeuble ancien. Entièrement rénové fin 2025, l’appartement offre un intérieur contemporain, parfaitement optimisé et immédiatement habitable. La pièce de vie séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres, qui apportent volume, lumière et caractère à l’ensemble. Exposée Sud-Ouest, elle intègre une cuisine équipée ainsi que de nombreux aménagements et rangements sur mesure. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement, pensé dans un esprit à la fois fonctionnel, élégant et clé en main. Sa localisation exceptionnelle permet de profiter pleinement de l’atmosphère unique de l’Île Saint-Louis, de ses quais, de ses commerces et de ses adresses emblématiques. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.14€ par mois (soit 1621.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Michellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir : studio de 19,59 m² situé rue du Buisson Saint-Louis à Paris 10ème, offrant une vue dégagée. Idéalement placé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition optimale Sud-Est sur cour et d'une excellente performance énergétique. Au sein d'une résidence récente de 2000, ce studio au calme vous séduira par sa vue dégagée, son excellente performance énergétique (DPE C) et son état général ne nécessitant aucuns travaux. Caractéristiques : • 1 pièce principale de 12,77 m² • 1 kitchenette équipée • 1 salle d'eau avec WC • Exposition Sud-Est sur cour Prestations de qualité : • Résidence moderne de 2000 • 5ème étage avec ascenseur • Excellente performance énergétique (DPE C) • Studio au calme avec vue dégagée • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Aucuns travaux à prévoir • Digicode Informations pratiques : • Surface Carrez : 19,59 m² • Copropriété de 89 lots • Charges : 1 158 € / an • Taxe foncière : 591 € / an • DPE : C Environnement privilégié : • Métro Goncourt (ligne 11) et Jacques Bonsergent (ligne 5) à proximité • Canal Saint-Martin à quelques minutes à pied • Nombreux commerces, restaurants et cafés • Quartier dynamique et recherché du 10ème arrondissement • Transports en commun bien desservis • Secteur vivant et en pleine valorisation Ce studio conjugue parfaitement confort moderne, vue dégagée et excellente performance énergétique (DPE C). Son calme sur cour et son emplacement dans un quartier prisé en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Cette maison-atelier de 36 m² (31 m² Loi Carrez + mezzanine) rare à Paris, se niche à l'arrière d'une cour dans le 20e arrondissement. Entièrement rénovée récemment et soigneusement entretenue, elle offre un véritable cocon au calme, avec un jardinet intime et une terrasse qui prolongent la pièce de vie et invitent à profiter d'un agréable extérieur, un privilège dans ce quartier recherché. Conçue comme une maison d'artiste, elle s'organise autour d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. La hauteur sous plafond accueille une mezzanine dédiée à l'espace nuit, venant compléter les 31 m² et renforçant l'esprit atelier du lieu. La salle de bain avec wc est intégrée de façon pratique au rez-de-chaussée, pour un quotidien simple et fluide. Les finitions témoignent d'un vrai soin apporté aux matériaux et au confort. Le parquet en chêne massif, les murs en pierre de taille et l'escalier design réalisé sur mesure créent une ambiance chaleureuse et singulière, à la fois contemporaine et authentique. Les équipements modernes, dont une pompe à chaleur, un DPE en D et la fibre, participent à faire de cette maison un lieu de vie agréable, facilement connectable à vos usages numériques et à vos envies d'optimisation énergétique. Située en retrait de la rue, au fond d'une cour d'immeuble du 20e arrondissement, cette maison bénéficie d'une vraie atmosphère de refuge urbain, préservée de l'animation tout en restant à proximité des commerces, des services et des transports. Son statut de lot distinct de la copropriété renforce son caractère à part et contribue à son identité unique. À environ 100 m, plusieurs arrêts de bus « Ménilmontant - Pelleport » desservent le quartier, avec notamment un arrêt à 35 m, un autre à 80 m et un troisième à 110 m, offrant une mobilité simple et rapide dans Paris. Les familles apprécient également la présence de nombreuses structures pour la petite enfance et l'éducation à moins de 300 m, comme la crèche collective municipale Saint-Fargeau à 150 m, la crèche municipale Hélène Jakubowicz à 200 m ou encore la crèche Babilou Paris Villiers de L'Isle-Adam à 250 m. Pour les moments de détente, le jardin Pierre Seghers se trouve à seulement 200 m, offrant un coin de verdure agréable au cœur du 20e. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 682 - DPE : D - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio de 19 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et écologique du 20e arrondissement de Paris. Entièrement meublé, il offre un espace optimisé et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un pied-à-terre parisien ou d'un premier achat dans un cadre contemporain et soigné. L'aménagement a été pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Une mezzanine en bois permet de dégager la surface au sol et d'organiser distinctement les espaces : un coin séjour convivial, un bureau pour travailler confortablement, une cuisine américaine fonctionnelle, un lit d'appoint et une agréable salle d'eau. L'ensemble crée une pièce unique bien structurée, avec une vraie sensation de volume malgré la surface compacte. Le double vitrage assure une atmosphère calme et préservée à l'intérieur, tout en restant au cœur de la vie de quartier. La résidence se distingue par une architecture moderne en bois et l'utilisation d'isolants biosourcés. Cette approche a été saluée par plusieurs distinctions, notamment un prix régional de la construction bois et des récompenses liées à la performance bas carbone. L'accès est sécurisé et plusieurs locaux à vélos sont à disposition, très pratiques pour les déplacements du quotidien. Au cœur de l'immeuble, une cour arborée apporte une touche de verdure et une ambiance paisible, rare dans le secteur. Cet ensemble harmonieux en fait un refuge agréable où il est facile de se projeter au quotidien. Implantée à proximité du quartier Paul Meurice et de la Porte des Lilas, la résidence bénéficie d'un environnement riche en services et en équipements : commerces, restaurants, cinéma CGR Paris Lilas, gymnase Paul Meurice. Elle se trouve également à moins de 10 minutes à pieds du métro Porte des Lilas (lignes 11 désservant Chatelet et 3bis) et au tramway T3b (Porte de Vincennes à Porte Dauphine). Pour les sorties et les moments de détente, les squares Léon Frapié et le Parc Simone Veil offrent des respirations végétales à quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité résidentielle du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Architecture en bois de 5 étages - Type de chauffage : électricité et bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs à chaque étape de leur projet, dans un esprit de transparence et de sérieux. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, ce charmant studio offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un immeuble haussmannien, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grace a sa grande fenetre, ainsi que d'une vue dégagée sur les toits parisiens et les larges avenues arborées du quartier. Le studio, fonctionnel et bien agencé, comprend un coin cuisine équipé, une douche et un espace nuit. L'ensemble, en étage élevé, invite à la tranquillité tout en profitant du dynamisme du centre de Paris. Idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien optimise l'espace avec des rangements pratiques. À proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux emblématiques de la capitale, vous profiterez d'une vie parisienne authentique, dans un secteur recherché et sécurisé. Un bien rare à découvrir rapidement dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris.

Découvrez ce charmant studio de 20,82 m², idéalement situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement de l'Élysée. Entièrement rénové avec goût, ce bien situé au rez-de-chaussée s'ouvre sur une jolie cour arborée offrant un calme absolu. La copropriété, elle aussi rénovée, est parfaitement entretenue et bénéficie d'un environnement agréable et paisible. La pièce principale, lumineuse et parfaitement optimisée, dispose d'un lit totalement rabattable permettant de libérer facilement l'espace et de profiter pleinement de la pièce. Les stores électriques apportent confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante, moderne et bien agencée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle complètent cet aménagement soigné, où chaque mètre carré a été intelligemment optimisé. Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre et la taxe foncière à 685 € par an. Autre atout majeur : l'exercice d'une profession libérale est autorisé dans l'appartement, offrant ainsi une réelle polyvalence d'utilisation, aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Grâce à son emplacement privilégié, son excellent état et son agencement fonctionnel, ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Un bien rare dans un secteur recherché du 8ème arrondissement, alliant calme, luminosité, confort et proximité immédiate des lieux emblématiques de la capitale. Une adresse de qualité, au sein d'une copropriété rénovée, à découvrir sans tarder.

À quelques pas de la prestigieuse place des vosges, dans la rue des francs bourgeois, vous entrez sur une cour paisible et verdoyante et au 2ème étage d'un bâtiment du xviéme siècle, vous découvrez un écrin de vie lumineux calme de 20,54 m² ce studio d'une belle hauteur sous plafond nous offre une entrée, une cuisinette aménagée et équipée, une pièce de vie confortable avec un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau avec les branchements nécessaires pour le lave-linge et des wc. Magnifique avec le charme de l'ancien, ses tomettes ses poutres ! Un véritable havre de paix ensoleillé et calme au centre de paris, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Une grande cave complète ce bien. Coup de coeur ! À visiter rapidement ! Pas de travaux a prevoir ! Pour plus d'informations et organiser une visite, je vous propose de me contacter au 06 11 72 86 11. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Dpe : e charges mensuelles : environ 85 € taxe foncière 2025 : 511 € appartement vendu libre de toute occupation à proximité de tous commerces et tous transports idéalement situé à quelques pas de la place des vosges information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 20.54 m² réf. 24570.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : 11e – Belleville / Rue de l'Orillon studio optimisé avec coin nuit– Calme sur cour Quartier & Transports : Quartier dynamique et commerçant de Belleville, rue de l'Orillon. Proximité immédiate des métros Ligne 2 et Ligne 11 (Belleville / Couronnes). Vie de quartier vivante avec tous les commerces au pied de l'immeuble. L'Immeuble : Copropriété bien entretenue. Accès sécurisé. L'Appartement : Situé au 1er et dernier étage, en fond de cour. Agencement optimisé avec coin nuit, sans perte d'espace DPE F Taxe foncière 700euros par an Charges 389 euros par trimestre. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine laborde vous propose : - paris 12eme - quartier aligre à 4 min de la coulée verte- studio - ascenseur- gardien- cave- parking- dpe d - découvrez ce studio d'environ 30 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu de 1990. Il se compose d'une entrée avec un coin dressing, une kitchenette semi-ouverte, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec wc. Équipements : chauffage collectif. Situation : à proximité de toutes commodités (écoles, commerces) transports : à 4 minutes à pied du métro 1, 'reuilly diderot', et à 5 min de la gare de lyon'. + les plus : dpe d, très calme, lumineux, étage élevé, proche des commerces et transports, gardien, cave, bonne rentabilité. Quartier recherche. Possibilite d acquerir une place de parking en sus. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine laborde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 921569935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daoxi Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 18 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Paris vous plaira par sa luminosité et son très bon état général. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une belle lumière en fin de journée, dans un immeuble sécurisé par digicode. D'une surface habitable de 18 m², cet appartement d'un charme certain — issu d'un bâti du XIXe siècle — propose une organisation fonctionnelle et bien pensée. L'entrée introduit l'espace de manière agréable et conduit vers la chambre, cosy et au calme, ainsi que vers la salle de bain soignée. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien entretenu et prêt à être habité sans travaux, ce bien constitue une possibilité à Paris pour profiter d'un logement compact, lumineux et sécurisé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.22€ par mois (soit 1538.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daoxi Xie vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 10 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Paris séduit par son exposition plein sud et son cachet haussmannien hérité de 1875. Adapté en tant que pied-à-terre ou premier investissement locatif, il développe une surface habitable de 10 m² agencée, dans un état très soigné qui ne nécessite sans travaux à prévoir. La pièce principale, lumineuse naturelle grâce à son orientation sud, offre un espace fonctionnel et conviviaux. L'immeuble ancien confère au bien un caractère authentique, avec la solidité et le charme propres aux constructions de la fin du XIXe siècle. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daoxi Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824504609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 18ème – Rue de la Chapelle – Studio 19 m² Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² situé dans une copropriété calme et idéalement placée dans le 18ème arrondissement de Paris. Le studio se compose d’une agréable pièce de vie, d’une petite cuisine américaine, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : vous profitez d’un accès immédiat aux commerces et commodités, ainsi qu’à plusieurs services de proximité, notamment pharmacie et professionnels de santé. Côté transports, l’emplacement est idéal : le métro Marx Dormoy – ligne 12 se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, soit environ 1 minute à pied. Les arrêts de bus Ordener – Marx Dormoy, desservis notamment par les lignes 35,38, 60 et 302, sont également accessibles en environ 1 à 2 minutes à pied. Pour compléter cette desserte, la station La Chapelle – ligne 2 se situe à environ 730 m, soit 10 minutes à pied, tandis que la station Porte de la Chapelle – ligne 12 et tramway T3b est accessible à environ 750 m, soit 10 minutes à pied. La Gare du Nord, desservie par plusieurs lignes de métro, le RER B et D ainsi que les Transiliens, se trouve également à proximité, à environ 1 km à 15 minutes à pied selon le point de départ. Un studio fonctionnel et idéalement situé, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi, à découvrir rapidement. Le studio est idéalement situé, à proximité immédialte : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Un lot divisé en 2 studios comprenant chacun entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Une cave. À 150 mètres du métro marcadet-poissonniers. Locataires sérieux. Loyer 1 : 610 € cc loyer 2 : 684 € cc rentabilité 5 %.

Iad France - Johnny Videira vous propose : SOUS OFFRE - Dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce beau studio avec balcon d’environ 29 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est et sa baie vitrée. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un spacieux séjour entièrement rénové avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente et rare pour cette surface. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave complète le bien, un véritable atout à Paris. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Appelez-moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.35€ par mois (soit 1720.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Andritchi vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T1 29 m² - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Paris, cet appartement de type studio occupe le 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1948, et se présente dans un très bon état général. Avec une surface de 29 m², le bien propose un agencement soigné et fonctionnel. Une entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers les différentes pièces. Le séjour de 18 m², bien proportionné, constitue le cOEur du studio et offre un espace de vie agréable. La cuisine, séparée, est compacte et bien agencée. La salle d'eau. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.