Appartement 1 pièce à vendre à Paris (75000)

Iad france - peggy tardieu vous propose : paris 15e – convention – 2 pièces rénové avec parking privatif au coeur du quartier recherché de convention, découvrez cet appartement de 27,8 m², entièrement rénové, vendu avec un parking privatif en sous-sol et situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un espace nuit indépendant avec fenêtre et rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et wc. Traversant, équipé de fenêtres à double vitrage et donnant sur une cour arborée, cet appartement offre un agencement particulièrement fonctionnel. Un bien qui conjugue charme, confort et praticité, avec l'atout précieux d'un parking privatif, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 15e arrondissement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832629968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guimbard vous propose : Opportunité à Saisir - idéal investisseurs, pied à terre ou 1er achat. Situé rue des Roses, ce T1 en RDC sur cour est composé d'une belle entrée avec cuisine (6,8 m²), une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie de 14,35 m². L'immeuble dispose d'un accès sécurisé par digicode pour assurer votre tranquillité. Pour compléter cet appartement, une cave est incluse, idéale pour du stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.32€ par mois (soit 1371.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guimbard vous propose : Idéal investisseur - Boulevard Davout, Paris 20e Studio de 18 m² situé au RDC d'un immeuble bien entretenu. Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une kitchenette et un séjour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : PARIS 13ᵉ – UNE PÉPITE AU CALME ! Vous recherchez un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce studio de 11 m², niché au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, sécurisée et au calme, dans un bel immeuble de caractère datant de 1929. Un cocon optimisé et plein de charme En bon état, ce studio bénéficie d’un agencement fonctionnel et comprend : Une pièce de vie agréable avec un coin cuisine. Une salle d’eau avec WC. Une vue sur une petite cour intérieure au charme bucolique, offrant une atmosphère paisible et intimiste, à l’abri de l’agitation parisienne. Les petits plus qui font la différence : Une résidence sécurisée et de standing. Le charme de l’ancien et d’un immeuble de 1929. Le calme d’une cour intérieure verdoyante. Le chauffage et l’eau chaude collectifs au gaz. La fibre optique. La proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. Paris 13ᵉ arrondissement : une adresse idéale pour profiter de la vie parisienne tout en préservant son calme ! Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier, disposer d’un pied-à-terre à Paris ou investir dans la pierre, ce studio représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce petit cocon parisien. Les belles opportunités méritent que l’on s’y intéresse ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Rue des Saints-Pères, situé entre les métros Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) et Rue du Bac (ligne 12), au coeur d'un quartier recherché de la rive gauche, cet appartement bénéficie d'un environnement mêlant commerces de proximité, restaurants, galeries d'art et établissements d'enseignement supérieur notamment l'Université Paris Cité à 1 minute à pied. Les quais de Seine, le musée d'Orsay, le Louvre, le Jardin des Tuileries et le Jardin du Luxembourg sont accessibles à pied. Les nombreuses lignes de métro et de bus permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIème siècle, ce studio orienté Ouest profite d'une belle luminosité grâce à ses 2 grandes fenêtres. Sa hauteur sous plafond de 2,80 m et ses belles ouvertures offrent une agréable sensation d'espace. L'entrée dessert une pièce de vie permettant d'aménager un espace salon et un coin nuit. La cuisine est aménagée et équipée avec des rangements, une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge. La salle d'eau comprend une grande douche et de véritables toilettes. Les fenêtres sont en double vitrage et l'appartement est raccordé à la fibre optique. Le chauffage est actuellement collectif au gaz. La copropriété a voté et payé le passage à un chauffage individuel électrique, permettant une amélioration de la performance énergétique avec un classement estimé en DPE D après réalisation des travaux. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daguerre / gaité : au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien de bon standing, un appartement de 21 m², il se compose d'une pièce de vie calme et lumineuse, une cuisine indépendante et une salle de douche avec wc (sani-broyeur). Appartement calme et lumineux, en parfait état intérieur. Dpe d. Débarras de 2 m² et jouissance de wc sur palier.  idéalement sectorisé, à deux pas de la rue daguerre, du métro gaité (ligne 13) et de la gare montparnasse.

Studio 33 m² à alesia rue du moulin vert dans un immeuble 1997 de standing au rez-de-chaussée sur cour arborée. Entrée, pièce de vie traversante, cuisine aménagée avec fenêtre et salle de bains / wc. Calme et clair avec trois expositions. Appartement vendu occupé jusqu'au 4 juillet 2027 (loyer 830 € hors charges) et en très bon état.

Paris 7ᵉ Studette lumineuse avec cave, à 2 pas de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars Face au Champ-de-Mars et à la Tour Eiffel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, l’agence IMKIZ vous propose cette studette de 7 m² au sol (6,15 m² Carrez), située au 7ᵉ étage sans ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien, parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d’un gardien. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et de 2 grandes ouvertures, cette studette profite d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée sur les toits de zinc parisiens. Elle se compose d’une pièce principale avec un coin kitchenette et une douche. Les toilettes, situées sur le palier, sont partagées avec 3 autres lots. Son véritable atout : une cave saine et carrelée de 6 m² vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Idéalement située, cette studette constitue une opportunité pour un pied-à-terre parisien ou un espace personnel pour un étudiant souhaitant profiter d’un emplacement privilégié au cœur de Paris. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et sa cave de belle superficie, au cœur du Paris historique et emblématique. Un emplacement exceptionnel : À quelques pas des allées du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, vous profitez d’un environnement emblématique, apprécié pour son cadre de vie, ses commerces et ses transports. - à 6 minutes à pied du métro La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6,8 et 10). - à 10 minutes à pied du métro École Militaire et de la rue Cler, réputée pour ses commerces de proximité et son marché. - à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, bus et commodités du quartier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au cœur du 10e arrondissement de Paris (75010), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès facile aux nombreux cafés, boutiques et transports en commun de la capitale. Le dynamisme de ce quartier animé ravira les amateurs de vie citadine et de culture, avec la proximité du Canal Saint-Martin et des théâtres environnants. Rue Bichat, ce studio de 15 m² au 6e étage sans ascenseur, présente une configuration compacte et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce principale comprenant un espace pour la cuisine, d'une salle d'eau avec WC intégré. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence pied-à-terre dans la capitale, cet appartement offre un potentiel intéressant pour ceux à la recherche d'un bien au cœur de l'effervescence parisienne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901210062.

Iad France - Xavier Portier vous propose : À proximité immédiate du Jardins des Plantes, proche de la Seine, dans le Ve arrondissement, ce studio de qualité séduira par son emplacement de premier ordre ainsi que par la qualité de la résidence qui le reçoit. Une entrée avec placard dessert une salle de bain et des toilettes séparés. La pièce principale comprend une cuisine ouverte (autrefois fermée) avec comptoir, une penderie et une large baie vitrée débouchant sur un balcon au calme. Une cave complète ce bien. La construction est de qualité récente et les prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rue charlot - paris 3e - marché des enfants rouges en plein coeur du marais, juste à coté du marché couvert des enfants rouges, naos immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce joli studio de 10,75 m² (13 m² avec mezzanine). Situé au 1e et dernier étage orienté au sud, il comprend un espace salon, une cuisine, une mezzanine de 2,25 m² et une salle d'eau avec douche et wc. En parfait état, sans voisin, dans une belle copropriété, au calme d'une rue animée, c'est un bien vraiment atypique que l'on ne voit que rarement sur le marché. Avec ses faibles charges de 40€ / mois, c'est un bien idéal pour qui veut un pied a terre en plein coeur de paris ou un logement pour etudiant parfaitement situé ! Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24519 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 429 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paris 11e - bastille - rue de la roquette situé rue de la roquette, à proximité de bastille, naos immobilier vous propose en exclusivité, un studio de 28 m² au 2e etage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bains, une cuisine séparée, et un sejour de 15 m² avec rangement. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité, d'une bonne hauteur sous plafond, et d'un vis a vis assez éloigné. Raccordé au chauffage urbain, l'immeuble est bien entretenu et les parties communes ont été rénovées récemment. Ses points forts : - luminosité - excellente localisation - nombreux métros à proximité 1 / 5/8 / 9 - charges avec gardien, chauffage, eau chaude et froide - nombreux commerces, quartier dynamique et agréable. Information et visites : christophe couture - 06 45 09 12 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre 822 491 304 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24550 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 706. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 831 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1907, parfaitement entretenu et sécurisé, ce charmant studio de 16,02 m² (loi Carrez) est en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, également dotée de rangements ainsi que d'une salle de bains avec wc et puits de lumière naturelle. L'appartement au calme absolu bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris et la tour Eiffel, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Une cave complète ce bien. Idéalement situé rue de la Convention, à seulement 300 mètres du métro Javel, il profite d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces et des transports. Suivant la nouvelle réforme, le DPE passera en F au 1er janvier 2027.

Au 7ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien de très bon standing, découvrez cet appartement de 13,03 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. L'appartement est lumineux et au calme, avec une vue dégagée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Studio rénové à deux pas du jardin du Luxembourg – Paris 6ème Idéalement situé à quelques pas du prestigieux jardin du Luxembourg et de la rue d'Assas, au cœur d'un quartier particulièrement recherché de la rive gauche, découvrez ce charmant studio de 12,14 m² loi Carrez, niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Récemment rénové avec soin et en parfait état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, confort et optimisation des espaces. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des universités et du jardin du Luxembourg, constitue un véritable atout. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Paris 17eme-1 piece- paris 75017-magnifique chambre de bonne-refaite a neuf-quartier parc monceau-courcelles-les ternes-ascenseur-balconnets véritable petit bijou parisien entièrement rénové par architecte. Dans le très recherché 17ème arrondissement, à proximité du parc monceau, et de la place des ternes, découvrez cette ravissante chambre de bonne de 13 m², située au 6ème et dernier étage avec ascenseur. D'angle et bénéficiant d'une exposition sud, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux portes-fenêtres, prolongées par un balconnet. Le bien est vendu meublé. Il bénéficie actuellement d'une locataire très sérieuse et fiable.(bail meublé). Un bien particulièrement rare sur le marché parisien, réunissant des critères recherchés : dernier étage, ascenseur, extérieur, exposition, luminosité, rénovation par un architecte et emplacement privilégié. Métro courcelles à 6 minutes à pied. Commerces proche immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 456€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 974610.

Bonne Rentabilité pour un investissement. Au cœur du quartier historique du village d’Auteuil, à deux pas de l’église, découvrez ce ravissant et vaste studio atypique de 35 m², situé au 3ᵉ et dernier étage surélevé (sans ascenseur) d’un immeuble en pierre de Paris. Nichée au sein d’une charmante copropriété desservie par une allée menant à un hôtel particulier, cette belle adresse bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée remarquable. Ce bien traversant, exposé Sud-Est, séduit par son caractère ancien : poutres apparentes, parquet, et cheminée en pierre d’époque viennent souligner tout son charme. L’appartement, baigné de lumière, se compose d’une entrée en demi niveau, menant d’un côté à une cuisine bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres orientées Est, et de l’autre à une grande pièce de vie chaleureuse, dotée de sa cheminée et de poutres au plafond. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Idéalement situé, se bien se trouve : - à 1 mn à pied du métro Eglise d'Auteuil (ligne 10), et 5 mn du métro Mirabeau, - à 15 mn du centre Beaugrenelle et 12 mn à pied du bois de Boulogne. - à proximité de toutes les commodités et commerces. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au sein d'un immeuble ancien très bien tenu et charmant découvrez ce studio de 22,34 m² au 1er étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie sur rue Exposée Sud-Ouest avec une agréable vue partiellement dégagée, d'un espace cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Nombreux placards. Appartement bénéficiant de tout le charme de l'ancien.

Au sein d'un immeuble ancien très bien tenu et charmant découvrez ce studio de 22,34 m² au 1er étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie sur rue Exposée Sud-Ouest avec une agréable vue partiellement dégagée, d'un espace cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Nombreux placards. Appartement bénéficiant de tout le charme de l'ancien.

Iad France - Benoît Labonne vous propose : * PARIS 15e – RUE DE LA CONVENTION | Studio à fort potentiel – 2,80 m de hauteur sous plafond * Situé au 160 rue de la Convention, à seulement 4 minutes à pied du métro Convention (ligne 12) et à environ 8 minutes du métro Félix Faure (ligne 8), ce studio de 14,77 m² se trouve au premier étage d’un élégant immeuble de caractère. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse donnant sur rue, équipée d’une fenêtre oscillo-battante à double vitrage. Ouvert sur le séjour, le coin cuisine offre un aménagement pratique et fonctionnel. Un emplacement sous le plan de travail permet d’installer un lave-linge, les raccordements nécessaires étant déjà en place. Avec sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres, ce studio offre d’intéressantes possibilités d’optimisation, notamment grâce à un aménagement vertical permettant de libérer de l’espace au sol et de créer différents espaces de vie (voir photo de proposition d’aménagement). Le logement comprend également une salle d’eau avec WC entièrement rénovée, ainsi qu’un chauffe-eau neuf. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de rénovation et d’isolation permettront de révéler tout le potentiel du bien et d’améliorer sa performance énergétique, actuellement classée G. Des devis ont déjà été réalisés afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée du 15e arrondissement, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet d’investissement après rénovation énergétique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.27€ par mois (soit 1107.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Labonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932464803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du Jardin du Luxembourg et du carrefour de l'Odéon, ce studio prend place au cinquième étage d'un bel immeuble ancien, au cœur de l'une des adresses les plus prisées de la Rive Gauche. D'une superficie de 29,25 m² loi Carrez, il offre un plan optimisé sans perte d'espace. La pièce de vie, exposée Est, profite d'une agréable lumière dès le matin et permet de distinguer aisément un coin salon, un espace repas et une partie nuit. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC et un grand placard de rangement complètent ce bien. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : poutres apparentes et tomettes au sol créent une atmosphère chaleureuse et authentique, en parfait accord avec l'esprit du quartier. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucuns travaux : il suffit de poser ses valises. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, pour une maîtrise directe des consommations. DPE : D. Côté quartier, le Jardin du Luxembourg, le Théâtre de l'Odéon, la Sorbonne, le boulevard Saint-Michel et Saint-Germain-des-Prés sont accessibles à pied. Librairies, cinémas d'art et d'essai, cafés et restaurants animent ce secteur étudiant et culturel, tandis que le métro Odéon et le RER B Luxembourg desservent rapidement toute la capitale. Pied-à-terre parisien de caractère, première acquisition ou investissement locatif dans le 6e arrondissement : une opportunité rare à saisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Quartier Jules Joffrin / Simplon – Paris 18ᵉ Au cOEur d’un quartier vivant et très recherché du 18ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des métros Jules Joffrin (ligne 12) et Simplon (ligne 4), accessibles en 5 minutes à pied, découvrez ce charmant studio rénové en 2020 de 20 m². Situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un calme absolu tout en profitant d’un environnement dynamique et commerçant. Un agencement optimisé et fonctionnel et vendu entièrement meublé. Le studio a été intelligemment conçu pour exploiter chaque mètre carré et offrir un confort optimal au quotidien. Il se compose : d’une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de presque 3m, d’une kitchenette aménagée, d’un coin nuit en mezzanine, accessible par un escalier intégrant des rangements, d’une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements astucieusement intégrés. Un emplacement privilégié Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés, écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme agréable d’une cour intérieure. Une opportunité flexible Le bien offre une réelle souplesse selon votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce studio saura vous séduire par son calme, sa localisation idéale et son optimisation parfaite de l’espace. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exlusivite - superbe studio aménagé - emplacement premium paris 75011 a deux pas de république, le marais, fille du calvaire, cirque d'hiver vue sur la tour montparnasse, le centre pompidou et la sacre coeur ! Idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, cette chambre parfaitement agencée au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing avec vue sur les immeubles haussmaniens ainsqi que des monuments parisiens. - surface : 8,40 m² - dimensions : 4,52 m x 1,90 m - hauteur sous plafond : 2,65 m (> 20m3) - orientation sud-ouest - immeuble sécurisé avec digicode, interphone, badge - 2 ascenseurs (jusqu'au 5ème étage, 1 étage par escalier) - magnifique cour intérieure arborée et sécurisée - stationnement vélo possible - espaces communs parfaitement entretenus - taxe foncière 108 euros - charges copropriété 117 euros / trimestre aménagements et équipements : - douche privative dans la chambre avec parois vitré - cuisine équipée sur mesure - réfrigérateur - micro-ondes - bureau, chaise, et rangements intégrés sur mesure - table pliable + chaise - lit sur mesure de 1,90 m de longueur devant la fenêtre - vaisselle et mobilier inclus - radiateur eléctrique - 2 wc communs sur le palier vendu entièrement meublé la copropriété est réputée pour sa gestion exemplaire, très saine et particulièrement bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Prix : 99.000 euros fai (94.000 euros net vendeur + 5.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 400 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre la rue de Turenne et l'Hôtel du Marais, dans une rue calme et recherchée du Marais, découvrez cette agréable studette de 12 m² (11,28 m² Loi Carrez), au charme contemporain. Située au 4ᵉ étage sur 5 d'un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé, elle bénéficie d'une vue dégagée, d'un calme absolu et d'un bel ensoleillement. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un escalier large et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les meubles peuvent être laissés à disposition. Un emplacement privilégié, au pied du métro Saint-Sébastien–Froissart (ligne 8) et à proximité immédiate de Filles du Calvaire. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Marais.

Situé rue Boucry, dans le quartier de La Chapelle, à seulement 500 m à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12), à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce studio niché au 6e et dernier étage d'une copropriété. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant un volume particulièrement agréable et un réel potentiel d'optimisation. Cette hauteur permet notamment d'envisager la création d'une mezzanine pour aménager un espace nuit, et ainsi de libérer la pièce principale afin de profiter d'un véritable coin salon. Autre atout appréciable : l'appartement dispose d'un vrai balcon, apportant un espace extérieur et prolongeant naturellement la pièce de vie. Sa situation au dernier étage, sans voisin au-dessus, sa hauteur sous plafond et ses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un intérieur particulièrement bien optimisé. La création d'une mezzanine pourrait notamment permettre de distinguer clairement l'espace nuit de l'espace de vie et d'exploiter davantage le volume disponible. L'appartement constitue ainsi une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, avec la possibilité de repenser son aménagement selon ses besoins. La copropriété ne dispose pas d'ascenseur : l'appartement est accessible par les escaliers jusqu'au 6e étage. Un bien atypique réunissant dernier étage, balcon, belle hauteur sous plafond et potentiel d'aménagement, à découvrir dans le 18e arrondissement de Paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 634 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.