Appartement 1 pièce à vendre à Paris (75000)

Iad France - Olga Berline vous propose : PARIS 19ᵉ – Buttes-Chaumont / Pyrénées | Studio avec mezzanine – Idéal investissement À deux pas du parc des Buttes-Chaumont, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue des Pyrénées, ce studio de 13 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier recherché du 19ᵉ arrondissement. Commerces, marché, cafés, restaurants et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, l’appartement possède une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, permettant l’aménagement d’une mezzanine dédiée à l’espace nuit. Son agencement optimise chaque mètre carré. Entièrement orienté sur cour, il offre un calme appréciable, à quelques pas de l’animation du quartier. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et de rangements. Les stations de métro Pyrénées (ligne 11), Buttes-Chaumont (ligne 7bis) et Belleville (lignes 2 et 11) facilitent les déplacements dans Paris. Le parc de Belleville, le Canal Saint-Martin et les nombreux commerces de bouche complètent les attraits du secteur. Ce studio est vendu occupé, avec un bail de location meublée d’un an, renouvelé en avril. Une belle opportunité pour investir dans un quartier apprécié et animé. Photos améliorées par intelligence artificielle à des fins de projection. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénie gamba vous propose : investissement lmnp paris 17 – résidence de services haut de gamme ! * investisseur. S ? Je vous propose une chambre parfaitement entretenue au sein de l'apparthôtel odalys city paris xvii. * prestations de la residence : - espace bien-être : accès à une salle de fitness équipée 24h / 24 et un espace spa / détente avec piscine et hammam, - services premium : réception 24h / 24, salle de petit-déjeuner buffet, terrasse et parking sécurisé en sous-sol. - confort moderne : espace de travail dédié dans la chambre, wi-fi haut débit et climatisation. * emplacement : située au coeur du 17ème arrondissement, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du nouveau tribunal de paris, du périphérique et d'une excellente desserte (métro 13,14 et tramway t3b), assurant un taux d'occupation pérenne ! * securite et fiscalite : - loyer garanti versé par bail commercial par le gestionnaire odalys. - zéro gestion : l'exploitant gère tout (entretien, remplissage, état des lieux) ! - fiscalité lmnp : revenus locatifs quasiment nets d'impôts grâce aux amortissements comptables. - charges : faibles charges de copropriété et de tf - ce bien ne peut pas être une résidence principale ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Lapos vous propose : PARIS 8e- APPARTEMENT 1 pièce 8,4 m² Au 7e et dernier étage, cet appartement est idéalement situé dans une rue calme et prisé du 8ème arrondissement, à proximité de Saint-Lazare. D’une surface de 8,4 m², cette charmante chambre de service propose un espace à aménager à fort potentiel avec une hauteur sous plafond de 2,5m. Exposé est, ce bien lumineux offre une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris et Montmartre. Cet appartement est doté d’un point d’eau, de la fibre et WC sur le palier. Dans un immeuble 1916 parfaitement entretenu, la copropriété de standing est sécurisée et calme. La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2021. L'appartement est idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre parisien, un investissement ou un premier achat. La localisation de ce bien est centrale. De nombreuses commodités se trouvent autour du bien. Transport en commun : Saint Lazare (3,12, 13,14, E,J, L), Saint-Augustin (9), Europe (3). Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lapos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 913604336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 15ᵉ – Lumineux studio meublé de 17 m² au dernier étage Dans le très recherché quartier Saint-Lambert, à deux pas des rues Lecourbe et de la Convention, venez découvrir ce lumineux studio de 17 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien (sans ascenseur). Parfaitement agencé, il offre une excellente optimisation de l'espace, sans aucune perte de place. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Vous apprécierez son calme, sa belle luminosité et son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant offrant tous les commerces, restaurants et services à proximité. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Boucicaut (ligne 8) sont accessibles à pied, tout comme plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Les + du bien : Studio de 17 m². Très lumineux. 5ᵉ et dernier étage. Vendu meublé. Aucun espace perdu. Quartier recherché. Proche des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 543 € - Charges de copropriété : 139 € / mois - DPE : G - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives que tout acquéreur peut réaliser, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de servitudes. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, depuis la première visite jusqu'à la signature. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'une résidence récente de très bon standing, découvrez ce charmant studio de 29 m² en rez-de-jardin. À l'abri des regards et entièrement orienté sur les jardins de la copropriété, il offre un calme rare à Paris, sans aucun vis-à-vis sur la rue. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose : d'une entrée avec placards de rangement, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, et possibilité d'acquérir un emplacement de parking, en supplément du prix. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre les quartiers prisés de Père-Lachaise et Gambetta, réputés pour leur qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement vivant, avec de nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants, et des espaces verts, notamment le square Samuel-de-Champlain, et le célèbre cimetière du Père-Lachaise. Un bien rare, alliant calme absolu, luminosité, potentiel d'aménagement et qualité de vie, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de l'Est parisien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Très au calme, plein sud donnant sur un jardin arboré, belle distribution et parfait état offrant beau salon, cuisine (us possible), salle de bains, rangements, bon Dpe, ascenseur, parties communes rénovées, chauffage et eaux chaudes ccollectifs; Parfait pour un premier achat.

Paris 11ème – situé rue neuve des boulets, dans un quartier dynamique offrant de nombreux commerces de proximité. À quelques pas de la station de métro 'rue des boulets' (ligne 9) et à 6 minutes à pied de la place de la nation (lignes 1,2, 6,9 et rer a). Perenium vous propose de visiter un studio lumineux de 19,03 m² situé au 4ème étage sur 5, au sein d'un immeuble des années 1900. Ce bien se compose comme suit : • une entrée, • une pièce principale de vie, • un coin cuisine, • une salle d'eau avec toilette électrique. Une cave en sous-sol complète cette offre. Points forts : • excellente desserte vers l'ensemble de la capitale, • pièce de vie lumineuse, • agencement optimal sans perte d'espace, • cave incluse, • dpe : d. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif réussi dans un quartier très prisé de paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir ce charmant studio de 19,20 m², lumineux et parfaitement agencé, comprenant une entrée, une agréable pièce de vie faisant office de séjour / chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 11ᵉ étage sur 33 d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. La copropriété dispose d'équipements rares et appréciés, notamment d'une piscine et d'un sauna, accessibles aux résidents sur abonnement auprès du syndic de copropriété. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (métro, bus) et de l'ensemble des commodités du quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour : un premier achat; un pied-à-terre; un investissement locatif. Les + du bien : Résidence sécurisée avec gardien. 11ᵉ étage offrant une belle luminosité. Piscine et sauna dans la résidence (accès sur abonnement). Proximité immédiate des transports et des commerces. Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 372, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretiens immeuble, chauffage, gardien, eaux froides et chaudes, honoraire syndic. ) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel 07 66 57 17 00 - Réf. 962594.

Vous recherchez un investissement locatif dans un quartier emblématique de Paris ou un futur pied-à-terre au cœur de la capitale ? Ce studio de 20 m², idéalement situé à deux pas du Canal Saint-Martin, représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés du 10ᵉ arrondissement. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre à votre goût et de valoriser pleinement son emplacement exceptionnel. Ce qui va vous séduire dès la visite : • Une adresse prisée à deux pas du Canal Saint-Martin • Un studio de 20 m² parfaitement agencé avec une double exposition • Un véritable coin cuisine, rare sur ce type de bien • Un appartement très lumineux au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue Les plus qui font la différence : • Ravalement de façade récent • Quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel du bien • Bien actuellement loué avec possibilité de poursuivre le bail ou de récupérer le logement à son échéance le 31 janvier • Une excellente opportunité patrimoniale dans un secteur où la demande reste très forte Un emplacement premium : • À seulement 3 minutes à pied du métro Colonel Fabien • À quelques pas du Canal Saint-Martin, l'un des quartiers les plus appréciés de la capitale • Commerces, restaurants, cafés et services accessibles immédiatement • Un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi Notre avis : Un studio offrant un excellent équilibre entre emplacement, fonctionnalité et potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou acquéreur souhaitant préparer un futur pied-à-terre parisien, ce bien constitue une opportunité rare au cœur du 10ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 610518 ).

Iad france - diae maspimby vous propose : paris – studio 20 m² – projet d’aménagement – idéal investisseur situé à paris, à proximité des commerces, commodités et transports en commun, ce studio de 20 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur représente une belle opportunité d’investissement ou de premier achat. Issu d’une division immobilière, ce bien fait l’objet d’un projet d’aménagement complet afin de créer un appartement fonctionnel et qualitatif, avec des prestations soignées et un agencement optimisé. Le prix d’acquisition comprend des frais de conception immobilière en amont d’un montant de 20 000 €, correspondant à l’accompagnement et à la préparation du projet d’aménagement. La résidence bénéficie de faibles charges, d’un accès sécurisé, d’un ascenseur et de la fibre optique. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diae maspimby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le quartier de charonne / sainte-marguerite, à proximité du métro rue des boulets (ligne 9), dans un quartier vivant et recherché, ce charmant studio au 3ème étage, donnant sur un passage très calme, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Un espace optimisé et plein de charme : - 20,50 m² carrez parfaitement agencés - exposition sur passage : calme absolu - très lumineux, grâce aux deux fenêtres de d'une hauteur de 2.10h et d'une hauteur sous plafond de 2.55. Une rénovation complète et soignée : - plafond et murs refaits - électricité et isolation côté façade et voisin entièrement refaites - cuisine sur mesure contemporaine, entièrement équipée : réfrigérateur, four encastré, placques, hotte, lave-linge, nombreux rangements - salle de bain neuve vmc, carrelage moderne, vmc et finitions élégantes - radiateurs eléctriques moderne - lit coffrage avec rangements intégrés intégrés dans un ensemble de rangements sur mesure - parquet au sol - porté sécurisée avec interphone - charges faibles : 74 euros / mois - taxe foncière : 328 euros - aucun travaux à prévoir dans la copropriété : façade ravalée il y a 6 ans, cage d'escalier rénovée il y a 2 ans a proximité : - métro rue de boulets ligne 9 - métro alexandre dumas ligne 2 - nation - rer a, ligne 1,2, 6,9 - cimetière du père-lachaise à 10min à pied prix de vente 285 000 euros dont 3,64 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 275 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot 25. Dpe : c gse : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451887 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1142 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studette à rénover – paris 15ᵉ – quartier commerce – dernier étage avec ascenseur située au cœur du très recherché quartier commerce dans le 15ᵉ arrondissement de paris, cette studette bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place du commerce, du métro commerce et de tous les commerces de proximité. Au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété des années 1930, parfaitement entretenue, elle offre un cadre calme et lumineux. Caractéristiques : surface loi carrez : 8,30 m² surface au sol : 11,82 m² volume : 21,33 m³ dernier étage avec ascenseur belle copropriété bien entretenue wc et douche communs sur le palier idéal pour un pied-à-terre parisien ou une première acquisition. Son emplacement recherché et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité rare dans le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 478, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 475€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 960010.

PARIS 17 ? – Studio d'exception, dernier étage, ascenseur. Au cœur du quartier recherché Ternes–Maillot, à deux pas des marchés Lebon et Poncelet, de l'avenue des Ternes et de ses nombreux commerces. À seulement 550 m de la station Pereire (ligne 3 et RER C) et 650 m de la station Ternes (ligne 2). Au 6 ? et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, ce studio entièrement rénové par architecte offre des prestations haut de gamme et un plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec lit escamotable intégré, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu. Isolation des combles et des murs rampants réalisée, contribuant à une meilleure performance énergétique et au confort thermique du logement. Un indépendante mitoyenne du studio complète ce bien et peut être intégrée au studio afin de créer un véritable dressing. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre parisien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Au pied du métro Guy Moquet, dans un immeuble de standing des années 1980, découvrez ce charmant studio de 23,82 m², entièrement aménagé et équipé, situé au 4 ? étage avec ascenseur conforme aux normes PMR. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 18,82 m², lumineuse et au calme, La cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur et congélateur encastré, lave vaisselle. ), s'intègre parfaitement à l'espace. Vous trouverez également une salle d'eau² de 5 m fonctionnelle avec de nombreux placard ainsi qu'un dressing; Un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Une place de parking en sous ? sol peut être acquise en option. Idéal pour étudiants de grandes écoles et facultés, localisation pratique, son calme et son agencement optimisé, ce studio constitue un excellent pied ? à ? terre ou un investissement locatif de qualité, Il était précédemment loué hors charges à 820 €; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Alexandrine collard vous propose ce superbe studio de 31,46 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de standing dans le très prisé quartier de l'arsenal (paris 4 ? ), entre la seine et la bastille. De conception récente (réhabilitation d'un bel immeuble haussmannien avec des matériaux de qualité) il a été meublé avec soin. Le lieu séduit par son plan optimisé et son charme parisien : un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres et petits balconnets, un lit escamotable télécommandé haut de gamme, du mobilier cinna et bo concept, une cuisine intégrée entièrement équipée, et une belle salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Copropriété bien gérée de 30 lots (dont 25 d'habitation), aucun travaux à prévoir. Charges : 295 euros / trimestre (soit 1 180 euros / an), taxe foncière : 935 euros. Actuellement loué 1 700 euros / mois, il sera vendu libre, offrant un excellent produit d'investissement comme un pied-à-terre idéalement situé au coeur de paris. Le quartier de l'arsenal, notamment le secteur morland, offre un cadre de vie recherché, calme, proche des quais de seine, du marais et de la bastille, dans un environnement en pleine valorisation. Prix de vente : 420 000 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 euros). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 590 euros indexées aux années 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 07 86 88 89 92 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428255 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabienne Giordanella vous propose : Premier achat, pied-à-terre ou placement sûr : idéalement situé dans une rue piétonne du très recherché quartier Montorgueil, ce studio de 23,60 m² Carrez est au 1er étage par escalier d'une petite copropriété bien tenue et sans travaux à venir. Donnant sur cour, ce studio fonctionnel offre un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle de douche en bel état, avec WC. Ses atouts ? - Quartier central, avec tous commerces, restaurants et boutiques à proximité immédiate - Fenêtres double vitrage - Chauffe-eau électrique récent - Parquet en chêne massif - Faibles charges de copropriété (80€ / mois) - Local vélo fermé - DPE D Belle desserte transports, à 1 minute à pied du métro Sentier (ligne 3), 5 minutes d'Etienne Marcel (ligne 4), 5 minutes des Halles (lignes 1,4 et 7, RER A, B et D) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Merci de lire l'annonce avant de réserver une visite. Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'une résidence étudiante gérée par l'OHLE construite en 1996, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec espace cuisine, permettant une organisation optimisée de la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, offrant des rangements appréciables. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement recherché, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Un appartement bien agencé, facile à vivre, au cœur d'un quartier dynamique de la capitale, à découvrir sans tarder. Pour information, il s'agit d'un logement en résidence étudiante (statut LMNP) avec un locataire déjà en place. C'est un produit exclusivement dédié à de l'investissement locatif clé en main : vous ne pourrez donc pas y résider vous-même. Les revenus mensuels sont de 459,53€ TTC par mois, soit 417,75€ net, ce qui équivaut à une rentabilité à 5,2%. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 683 € - Charges de copropriété : 53 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Générateur mixte (chauffage + ecs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : * SOUS OFFRE * Studio lumineux avec balcon, dernier étage, vue dégagée jusqu'au Panthéon ! Idéal investissement ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant studio situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Profitez d’une vue dégagée, éloignée jusqu’au Panthéon depuis votre balcon, véritable atout rare en étage élevé. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. Ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec placard pour un rangement pratique, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et placard intégrant un espace buanderie Le séjour s’ouvre sur un balcon de plus de 2,5 m², idéal pour installer une table et deux chaises et profiter d’un extérieur en hauteur. L'appartement est situé à quelques minutes du Parc Montsouris et du RER B, avec un accès rapide au bus reliant Glacière, Tolbiac et la ligne 6. Une cave saine complète le bien. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants avec la proximité des centres universitaires de Paris 1 Panthéon-Sorbonne (Tolbiac, Lourcine), de l'école PPA Business School. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.69€ par mois (soit 1820.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Reuter-Bourret (06 11 55 50 81) vous propose : Rare : un studio au calme absolu, à deux pas de la place de la Contrescarpe À quelques pas de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et du métro Place Monge, découvrez ce charmant studio de 25,21 m² environ Carrez, niché dans une belle cour arborée, au calme absolu. Rare dans ce quartier vivant et très recherché, cet appartement offre le privilège de conjuguer l'effervescence du cOEur historique de Paris avec une tranquillité remarquable. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, il séduit par son authenticité et deux fenêtres orientées plein Ouest lui apportent une agréable luminosité tout au long de l'après-midi. Bien agencé, il comprend : •une entrée avec cuisine aménagée et équipée, •une belle pièce de vie facilement aménageable en espace salon et nuit, •une salle d'eau avec douche et WC. Plusieurs rénovations garantissent un confort immédiat : •isolation thermique du mur extérieur, •fenêtres en double vitrage, •ballon d'eau chaude neuf (45 litres), •WC remplacé récemment, •installation électrique révisée. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer ou le mettre en location immédiatement. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cOEur du 5 ? arrondissement, à proximité immédiate du Panthéon, du lycée Henri-IV, de l'Institut Curie, d'AgroParisTech, de Chimie ParisTech, de l'École normale supérieure, du Collège de France et de nombreuses universités. Il constitue un choix idéal pour : •un pied-à-terre parisien de qualité, •un premier achat, •un investissement locatif patrimonial, •un logement étudiant optimal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Reuter-Bourret EI (ID 35104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 150m des Buttes Chaumont et du Parc de Belleville, ce studio offre un cadre de vie loin des résidences standardisées. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. L’immeuble dispose également de deux petites cours communes. D’importants travaux de copropriété viennent d’être réalisés et ont déjà été intégralement financés par le propriétaire. Un bien rare pour ceux qui recherchent le charme authentique du vieux Paris devenu l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est parisien.

Idéalement situé au rue de Charenton, à proximité immédiate de la place Daumesnil, des stations de métro Daumesnil (lignes 6 et 8) et Dugommier (ligne 6), à deux pas du parc de Bercy et de la Cour Saint-Émilion, et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Lyon, découvrez ce charmant studio de 18 m² Carrez, en parfait état, situé au 1er étage sur cour d'un bel immeuble du XIXᵉ siècle. Parfaitement agencé, sans aucune perte de place, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagé, comprenant un emplacement pour lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Calme et lumineux grâce à son exposition sur cour, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif. Vous apprécierez son emplacement recherché, au cœur d'un quartier vivant offrant un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux espaces verts et à l'ensemble des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 959565.

Cette studette remarquablement bien aménagée se trouve au sixième et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble avec gardienne typique du quartier de la muette. Dotée d'une installation électrique, d'une kitchenette et d'une douche en parfait état (radiateur à inertie, ballon d'eau chaude plat, grande et belle douche, modulateur de lumière. ), elle est bien ventilée en toute saison et ne présente aucun vis-à-vis. L'isolation du plafond et des murs lui a permis d'obtenir un excellent dpe d. L'achat à des fins locatives est possible grâce à un volume de 20,46 mètres cubes. Les toilettes du palier les plus proches sont contiguës à la studette. Proximité immédiate du métro la muette et de l'ocde, ainsi que des commerces de la rue de passy et de l'avenue mozart. Prix : 100 000 euros, dont 5 000 euros (5.26%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 95 000 euros net vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 456486 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Juani Dikila vous propose : PARIS 12ᵉ – BOULEVARD DIDEROT | STUDIO DE 19 m² AU CALME – BEAU POTENTIEL À deux pas de Nation et de Gare de Lyon, découvrez ce studio de 19 m², situé au sein d'une belle copropriété parisienne, au calme absolu d'une agréable cour intérieure pavée et arborée. Fonctionnel et bien agencé, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'un véritable lit escamotable discrètement intégré derrière le canapé, permettant d'optimiser l'espace au quotidien. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et sanibroyeur. Chaque pièce bénéficie de sa propre fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable. Le bien est vendu entièrement meublé, vous permettant de l'occuper ou de le mettre en location rapidement. Des travaux de rénovation permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel, dans un secteur particulièrement recherché. Un emplacement privilégié À 3 minutes à pied du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) À 5 minutes à pied de Nation (lignes 1,2, 6,9 et RER A) À 8 minutes à pied de Gare de Lyon À proximité immédiate des commerces, restaurants, du Marché d'Aligre, de Bercy Village ainsi que de nombreux établissements scolaires. Les atouts du bien Studio de 19 m² Belle copropriété entretenue Calme sur cour intérieure arborée Chaque pièce dispose d'une fenêtre Cuisine indépendante Vendu entièrement meublé Véritable lit escamotable intégré Fort potentiel après rénovation Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juani Dikila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 999614464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit moreau vous propose, dans le très attractif secteur de la mairie du 15ème, à deux pas du métro vaugirard, dans un immeuble sécurisé avec gardien, un studio en étage élevé, comprenant entrée avec rangements, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec wc. Belle vue tour eiffel. Dpe c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit moreau, au 06 27 77 78 20 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 233.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 13.000 euros ttc mandat réf : 456.681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1287 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de Rivoli, du Forum des Halles, de la Canopée et du quartier Montorgueil. Bénéficiant d'une adresse centrale particulièrement recherchée, l'appartement profite d'un environnement vivant, riche en commerces, restaurants, cafés et lieux culturels, tout en étant parfaitement desservi par les transports (métros Châtelet, Les Halles, Étienne Marcel et Réaumur-Sébastopol à proximité immédiate). Parfaitement optimisé, ce studio en excellent état offre une très belle hauteur sous plafond qui a permis l'aménagement d'un véritable espace nuit en mezzanine, libérant ainsi un agréable volume de vie. Il se compose d'une pièce principale avec coin salon et canapé-lit, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Son principal atout réside dans sa vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée rare dans ce secteur prisé du centre de Paris. Un bien idéal comme pied-à-terre parisien, investissement locatif ou première acquisition au cœur de la capitale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 587 € - Charges de copropriété : 163 € / mois - DPE : vierge - Mode de chauffage : plancher rayonnant électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.