Vente Appartement 1 pièce

Iad france - anthony galli vous propose : !

Sous offre acceptee. !

Nice - appartement - spacieux studio de 28 m² au 7 rue joseph gazan situé au 4e étage d'une résidence sécurisée à nice, cet appartement de 28 m² rénové constitue une possibilité adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif.

Construit en 1990, il bénéficie d'une exposition est, apportant une bonne luminosité aussi grâce à deux grandes fenêtres qui nous permettent d'imaginer deux espaces distinct jour / nuit.

L'agencement est pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée avec un grand placard de rangement dessert un séjour fonctionnel et bien proportionné, une cuisine intégrée à l'espace de vie, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Loué jusqu'en octobre 2026 contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.