Vente appartement 1 pièce 22 m² La Valette-du-Var (83160)

Iad france - cyrielle josselin vous propose : _______ sous offre _______ nouveauté - rare à la vente - t2 de charme au calme et en plein centre de la valette-du-var - au coeur du village provençal de la valette-du-var, niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, découvrez ce charmant appartement de type 2 développant une surface au sol de 32 m² environ. Idéalement situé dans une rue au calme, il bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché provençal, des transports et de nombreux stationnements gratuits. Traversant et lumineux, l’appartement offre une belle circulation de l’air ainsi que d’un confort appréciable en toute saison. * le bien se compose de * •une agréable pièce de vie (19,5 m²) avec cuisine ouverte, offrant un espace optimisé, agréable et convivial, •une chambre, •une salle d'eau avec wc. * les prestations apportent un réel confort * •double vitrage, •volets aluminium en parfait état, •sol en parquet contribuant à une atmosphère douce et chaleureuse, •fibre optique, •proximité immédiate de toutes les commodités et des parkings gratuits. Le bien se situe au sein d’une copropriété de caractère, mettant en valeur des éléments anciens tels que : •les tomettes d’origine, •les ferronneries, •la porte d’entrée principale en bois massif. À noter que la façade de l’immeuble a été récemment rénovée. Vivre ici, c’est profiter d’un véritable mode de vie citadin, où tout se fait à pied, dans une ambiance de village provençal, authentique et animée. La placette ombragée en contrebas, avec sa fontaine, son platane centenaire et ses façades colorées, offre un décor typique et plein de charme. * un bien adapté à de nombreux projets de vie * que vous recherchiez une résidence principale confortable au coeur du village, une résidence secondaire pour profiter d’un véritable pied-à-terre en provence, ou encore un investissement locatif, cet appartement répond à de nombreux projets grâce à son emplacement privilégié. Le secteur bénéficie d’une forte attractivité locative, aussi bien en location longue durée qu’en location saisonnière. Avec un loyer estimé à 550 € cc, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant conjuguer sécurité patrimoniale et potentiel de rentabilité. Un appartement de charme, facile à vivre et à entretenir, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale ou bien développer un projet locatif dans un secteur particulièrement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous-offre / exclusivite - la garde centre-ville, place victor hugo. Appartement t2 au 2ème étage (sans ascenseur) de 42.87 m², comprenant : entrée, séjour exposé sud avec coin cuisine donnant sur loggia et buanderie, chambre, salle d'eau avec wc. Appartement loué depuis le 29 / 05 / 2020 au prix de 557,37 euros ttc (soit un loyer de 540,36 euros + 17,01 euros de provision de charges). Prochaine échéance de bail le : 29 / 05 / 2026. Le dépôt de garantie versé par le locataire est de 485,00 euros. Infos immeuble : traitement charpente et isolation combles effectués en novembre 2021. Toiture entièrement refaite en été 2018. Atouts : au coeur du centre-ville, pas de vis-à-vis. Prix de vente : 104 900,00 euros (dont 5 900.00 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter à ce numéro pour les visites).

La garde proche centre, appartement type 2 env. 43 m² vendu loué, situé au 2ème et dernier étage dans un petit immeuble. Comprenant un hall d'entrée, un séjour au sud, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau avec wc; ainsi qu'une cave en grenier. Locataire sérieux, loyer 549€ / mois charges comprises. Pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement t2 centre-ville de La Garde, Commerces, marché, restaurants, transports et festivités sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et agréable. Situé sous les toits, cet appartement T2 bénéficie d’un charme authentique et d’une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur intelligemment agencé où chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. La pièce de vie, accueille un espace cuisine ouvert propice aux moments de convivialité. L’espace nuit, distinct du séjour, permet de préserver l’intimité et le confort au quotidien. Avec une surface habitable de 19,93 m² auxquels s'ajoutent 22,76 m² de surfaces sous combles non comptabilisées, offrant un potentiel d'aménagement et de rangement particulièrement intéressant. Ces volumes supplémentaires permettent d'optimiser l'espace et apportent un véritable confort d'usage au quotidien. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre en centre-ville ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et son potentiel. Un appartement plein de caractère, niché sous les toits, à découvrir. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur. La garde au sein d'une résidence de 2005 (92 lots) avec ascenseur un coquet studio vendu meublé. Il comprend : un hall d'entrée avec rangement, une pièce principale avec kitchenette équipée et balcon de 4.40 m², une salle d'eau avec douche et wc. Prestations d'actualité : climatisation, double vitrage. La résidence dispose d'espaces communs : espace de détente, salle de travail, laverie / buanderie, parc. Parking collectif aisé. Charges mensuelles : 110€. Prix : 109 000€. Possibilité de louer 520€ + charges, soit 4,7% rentabilité nette. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11 agence cap immo la garde.

La garde proche centre, appartement type 2 env. 36 m² vendu loué, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc; une cave situé en grenier accompagne ce bien. Locataire sérieux, loyer 536€ / mois chagres comprises. Pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.